海富苑floor plan 相關
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建議4：出價要出行情價，是回不去屋主當初的購入成本. 儘管房市現況低迷，屋主有讓價意願，不過房仲業者認為，想要屋主以當初購入成本多加一點賣出，他覺得不可能。. 他假設，屋主10年前以300萬元買入，不過10年後的現在賣的行情在700萬元，想叫屋主以350 ...
一、富源-翰林苑. 我姐買富源的房子，所以基本上我蠻喜歡富源蓋的房子， 格局、建材、價格都很不錯～但當時不懂得把握！ 無法堅定自己的想法， 所以算是很遺憾錯過了這個建案。 一年多後，當我想買時，只剩下最後一戶車道戶了！ 因為車道戶有風水的考量，所以真的不太敢買下去。 不過現在回想起來，翰林苑真的最符合我的需求。 位於交大客家學院的後方社區， 大小剛好，地點也很棒！ 採光好、廁所也有對外窗！ 客廳又大！ 這個社區不大，灰灰的外觀剛好很耐看~ 來看看蘋果日報的介紹～ http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120407/34142775/ 附上當時看了一堆亂七八遭的建案後，走進翰林苑的接待中心，
根據舊制「 財產交易所得稅」的規定：賣出時，土地的部分不需要繳所得稅，而是繳納土地增值稅。 房子的部分，則是課徵所得稅。 自從 2016 年1月1日後，整合土地、建物的適用稅率，一併採取房地合一稅。 「房地合一稅」，就是指賣出房子、土地時，賣方所需要繳納的所得稅。 新版房地合一稅稅率 (2021年7月1日以後) 新版的房地合一稅，其中針對房產持有期間的適用「稅率」做了最大的調整。 除此之外，也將預售屋、特定股權交易納入房地合一課稅範圍。 稅率雖然調整了，但也還是保留著一些空間。 例如：若是因非自願因素出售，還是可以適用排除條款以20%課徵，不會被課 35%或45%。 其他部分的例外內容，都還是維持1.0舊版的規定沒有更動！ 房地合一稅 2.0 修改了什麼？
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本案基本資料. 建案名稱： 國泰層峰。 售價： 8,800萬。 樓層： 26F/32F。 格局：4房1傭人房2廳5衛3陽台。 總建坪： 161.34坪。 主建物： 80.33坪。 附屬建物： 10.4坪。 公設： 41.97坪。 車位： 三平面車位。 座向： 落地窗座西南朝東北、建物大門座西南朝東北、管理室座東北朝西南。 管理費： 約44,310元/季繳。 建案基本資料. 建案名稱：國泰層峰。 建設公司：國泰建設。 建案類別：住宅用 (電梯大樓)。 基地面積：約517坪。 坪數規劃：130坪。 格局規劃：4房格局+傭人房。 棟別規劃：單層兩戶 (AB)共用三部電梯。 樓層規劃：地上32樓、地下6層。 總戶數：54戶 (52戶住家+2戶店面)。
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