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2023年2月10日 · 這將導致 2023 年房價下降 15%，成為有記錄以來最大的調整，推動全國價格回落至 2020 年的水平，在很大程度上消除了新冠疫情後的繁榮。 2024 年樓市有望復甦. 他們寫道：「然而，我們現在預計 2024 年將出現更強勁的 10% 以上的復甦，這是由於澳洲審慎監管局將可服務性緩衝降低至 2%、澳洲聯儲從 2024 年開始降息 1.5% 以及第三階段的稅收削減。 但更嚴峻的環境因素可能會導致房屋貸款流量下降 10%，從峰值到谷底下降 35% 至 40%，這也會減緩房屋信貸的增長。 佳頓表示，樓市進一步疲軟，表明 Mirvac 和 Stockland 的住宅結算預期存在下行風險，這可能會延續到下一個財政年度。 建築材料也可能受到新屋數量減少的打擊。 READ MORE.
2023年3月22日 · 調查機構每年均會公布的「國際樓價負擔能力統計報告」，今年的報告對澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國和美國八個國家，94個主要住房市場的中等收入住房負擔能力進行評級，對各市場進行排名，評估截至2022年第三季度的數據。 「全球最難負擔房地產市場」排行榜. 1. 香港. 2. 雪梨. 3. 溫哥華. 4. 火奴魯魯.
2023年6月23日 · Domain Forecast Report 預測. ，到 2024 財年末，首府城市的房價（house）可能會上漲 2% 至 4%，單元房（unit）價格可能上漲 1% 至 3%。 預測雪梨、阿德雷德和珀斯的樓價將打破紀錄，布里斯本、阿德雷德和荷伯特的房價也有可能打破現有記錄。 雪梨房價的增長將會最為強勁，同期獨立屋樓價增長 6% 至 9%，單元房樓價增長 2% 至 5%。 Domain的研究和經濟主管鮑威爾（Nicola Powell）表示：「這是一個緩慢穩定的復甦，而不是快速回到繁榮階段。 預計加息周期接近尾聲，將進一步提振地產市場，但下行壓力包括固定利率到期後面臨懸崖下升至浮動利率的供樓人仕。 更多內容. 「甚少華人」的墨爾本新成員 Melton：吸引到大家搬去嗎？ 【觸底反彈？
2023年12月29日 · Alison解釋，這現象相信是目前高息環境下的產物。 「由於目前墨爾本，雪梨，布里斯本等地，樓價中位數比較高，但租金將未必及得上珀斯，導致其他三大城市，在樓宇的投資回報率降低。 「加上目前（房貸）利息已超過六厘，所以如果想供樓時較為輕省，客戶好多時都會選擇在珀斯投資，雖然這未必一定為你創造正現金流，但起碼若要貼錢供樓的話，亦不會供得太辛苦。 Credit: 黃逸卓律師.
2021年12月16日 · 這計劃意味首次購房人士，會將他們辛苦賺來的退休儲蓄，交給現有業主。 使用儲蓄來推動另一場房地產市場狂熱，是個瘋狂的做法。 分析公司CoreLogic 的數據顯示，2021 年 11 月，雪梨住宅單位中位數價格為 837,169 元，樓價以每年 15.2% 的速度飆升。 這意味著借貸人士得準備好價格兩成存錢167,434 元，並支付669,735元的貸款，是全職平均工資 90,329元的 7.4 倍。 儲銀及澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）認為債務收入比例達到 6 倍，就是有風險。 至於墨爾本住宅單位的中位價格為 626,449元，每年增幅 9%。 【樓價再升?】全國上季建築成本升幅21年來最高 業界：將轉嫁消費者.
2022年8月2日 · 《雪梨晨鋒報》 報道，根據穆迪（Moody）於星期一（1 月 7 日）公佈的市場分析，受本地兩個主要房地產市場帶動，全國房地產價格將在 2019 年繼續下跌。 預測指，墨爾本房地產價格將在 2019 年錄得 6% 下滑；此前，2018 年錄得 0.1% 跌幅。 其中，預料墨爾本內東區的跌幅將是全國最高，包括 Kew、Camberwell、Hawthorn 等地區，跌幅將為 11.2%；此前，2018 年的跌幅為 4.8%。 另外，墨爾本內南區（包括 Brighton 及 Sandringham）亦將錄得 10.2% 跌幅，當地去年樓價跌幅為 4.3%。 至於市中心其他區域，亦將錄得至少 4% 跌幅。
2023年12月5日 · 對於兩大首府城市的樓市在年底前放緩的消息，樓宇買賣公司CommonRealty副總裁傅天裕（Leo)，在接受SBS節目的訪問亦分析指，數據對年底的樓市有參考價值，但對於明年的樓價是否會進一步放緩，他則有所保留。 「數據顯示，目前整體樓市的下調情況是從10月及11月開始，一般而言、這兩個月份還未進入所謂的年尾淡季。 「因此，我認為有關數據並沒有受季節性市場因素所影響，反而在過去的三至四個月，業界亦觀察到樓市的放緩跡象，甚至估計市場在12月可能會有更大的放緩情況。 「這當然亦會令人聯想到，可能是與加息及其滯後效果有關，見到這一年半左右的加息期，到今時今日或許真的出現滯後的經濟影響。 但我相信明年的樓市可能會有機會出現兩種截然不同情況。
