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2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
嘉湖山莊 麗湖居 屋苑資料. 嘉湖山莊 麗湖居 位於新界 天水圍 (美聯分區) 天葵路3號，發展商為長江實業，於1996年2月開始落成，由10座樓宇組成，共有2,864個單位。. 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，小學校網在72區，中學校區 ...
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2023年11月22日 · 2023-11-22. 大部分新盤都以樓花形式推售，短則數個月，長則三年，不少業主最期待的是收樓的日子。 當發展商為新樓取得入伙紙，是否就等於可以入伙？ 時常聽到的滿意紙及售樓紙又是什麼呢？ 內容目錄 隱藏. 售樓紙 (預售樓花同意書) 入伙紙 (佔用許可證) 滿意紙 (合約完成證明書) 相關文章 : 售樓紙 (預售樓花同意書) 售樓紙即是預售樓花同意書，為了加強保障消費者，發展商需要先證明自己具有足夠技術和資金完成發展項目，並已遵從其他規定，來獲取地政總署的認可以及批准。 有了售樓紙，發展商就可以預售未建成的單位。 值得注意的是，售樓紙是可以批准後再取消的，所以買家在購買樓花前，要留意項目是否已取得售樓紙，如仍未獲批，不應該簽署任何買賣合約。
2022年6月25日 · Grand Jete Phase 1. location. 屯門 青山公路大欖段170號. 新鴻基 / 長江實業. 最低售價. 約$435萬起. 最低售價 (折扣價) 約$357萬起. 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期. 25/06/2022. 入伙日期. 12/09/2023. 大廈數量.
2023年11月22日 · 入伙纸 (占用许可证) 一般而言，发展商会先取得入伙纸，再取满意纸，两者批出时间相距约三个月至半年，所以若然审批途中有任何问题，很大机会影响交楼日期的，当然幸运的话，也有机会发生提前交楼的情况。. 入伙纸为占用许可证（Occupation Permit），由 ...
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2024年1月24日 · 一般業主遇上心儀單位，都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗，銀主盤湧現更成新常態。
