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2022年5月14日 · 上一篇 下一篇. 裝修工程最怕遇上無責任感師傅，近日一位屋主住所大裝修，惟師傅鋪設電線時，在牆上鑿坑後直接「撻線」未有入喉，事主拒絕收貨，師傅卻堅持規合規格並無做錯。 有裝修專家則指出，暗線不入喉不乎法例規定，直接「撻線.
2020年3月8日 · 總結. 千禧主義是一群熱愛壞舊的年輕人所帶領出來的風格，是他們腦海裡的甜蜜回憶，精緻地呈現對奶奶風格的喜愛，這種風格要比復古風更時尚，比現代風更長久。 選擇大膽圖案的面料，顏色配合得宜，使外觀富層次感和舒適感而不混亂。 千禧主義最重要的是，都是由你選你所喜歡的裝飾。 係裝修上有疑問？ 即刻上網搵搵裝修顧問，進行 免費度尺 及諮詢。 （圖片來源：LAUREL BENEDUM、Annie Schlechter、annaklogan、Gucci） 本文章內容及圖片均由本專欄作者提供及上載，並不代表本公司立場，如有任何版權問題，請與本公司聯絡。 關键字： 裝修佬 ; 裝修 ; 設計 ; 室內設計 ; 千禧主義 ; 0. 分享. 上一篇 下一篇.
2023年3月23日 · 裝修佬 網站於2015年11月上線， 致力為傳統裝修業界帶來變革，引領行業發展，令香港沒有麻煩/爛尾的裝修！ 根據第三方平台數據統計，裝修佬網站自上線到目前一直為全港人流量第一的裝修平台。 裝修專欄每週為你提供最新裝修資訊，涵蓋裝修新聞、趣事，DIY技巧，工具及家品推介等內容；裝修電視提供多元化裝修/家居影片及媒體資訊，每週為您放送實用資訊。 裝修佬Facebook： https://www.facebook.com/hkdecoman. 本文章內容及圖片均由本專欄作者提供及上載，並不代表本公司立場，如有任何版權問題，請與本公司聯絡。 關键字： 天花板潮濕 ; 發霉 ; 天然除霉法 ; 天然去霉法 ; 潮濕防霉 ; 潮濕去霉 ; 3. 分享. 上一篇 下一篇.
- 新劇個案背景
- 問題（1）﹕樓上漏水應如何是好？
- 問題（2）﹕漏水問題責任誰屬？
- 問題（3）﹕預防漏水有何妙招？
劇集中以獨居老人尹光為主軸，由於其樓上單位漏水，以致單位的傢俱及個人物品被沾濕，其與亡妻的合照亦被水浸濕，所以身為苦主的他刻意製造嘈音騷擾樓上單位住客以作報復，更偽裝腿部受傷以求增加賠償金額。最後，居住樓上單位的兩夫婦願意對樓下單位住客作出賠償，而樓下單位住客亦答應不再作出嘈音騷擾。
方案（1）﹕先檢測自身單位
如果單位出現滲漏情況，Simon建議苦主應先檢查清楚到底是樓上滲水，抑或是外牆或者自己單位出問題。天花板有水漬或局部剝落，可能是樓上單位漏水，亦可能由外牆滲漏引起。如牆身裂痕粗大明顯，則亦可能是牆身結構問題，不一定是漏水所致。 此外，如自身單位濕氣積聚，日久失修下，也可能出現天花板滋生細菌之類的情況，以致滿滿霉菌及有潮濕水印。 另外，根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。先找出問題根源，才進行維修人員處理滲水問題，才是正確的步驟。
方案（2）﹕找業主立案法團或滲水辦處理
如果滲水不是自己單位引致，可能與劇中情況一樣，為樓上單位造成，這時候苦主可找相關單位負責人處理，或經大廈管理署溝通或業主立案法團進行溝通及見證，進行檢驗及維修。若樓上單位負責人不願意合作，樓下第一步可先從不花費金錢的方法開始，可致電1823向政府滲水辦（食環署與屋宇署成立的聯合辦事處）求助，通知政府上門進行檢驗。騷擾報復並非治標治本之法。 滲水辦收到求助，一般會先到現場視察，再進行測試（以前是到樓上試色水，現在更多在樓下做顯影測試），以確定滲水源頭。但滲水辦的檢查並不保證結果準確。如果滲水輕微，很可能經測試後仍找不到滲水源頭。屆時，滲水辦會終止介入，而住戶如不服結果，可私下再找專業公司檢查。但如經滲水辦證實為樓上單位滲水、或滲水與外牆無關，則多數是事實。滲水辦會向該單位發出「妨擾事故通知」，並要求於指定期間內將妨擾減低、或採取行動預防有關妨擾再次發生，否則可被檢控及罰款，最高罰款為$10,000元及就妨擾持續每天罰款200元。
方案（3）﹕求助公證行及發出律師信
如果不服滲水辦測試結果，又或滲水辦未能為單位發現水源，Simon建議苦主可自資向公證行或私人檢測公司求助，找專業人士幫忙找尋滲水源頭。不同專業背景的人員會用不同的儀器進行檢測。萬一樓上單位不合作，或採取迴避態度，單位業主可於樓下進行檢驗，然後提出協商，對方不理會才進行維修，樓上的沉默會增加樓下向樓上進行損失及訟費索償的理據基礎。 追收時，苦主可以聘請律師入稟法院，發出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，又或者向小額錢債審裁處提出民事索償。此外，戶主亦可以嘗試尋求收數公司的協助。然而，找公證行測試及提供有法律效力的報告等費用，可能需要付出萬元或以上，這些費用為訟費，即使勝訴，這些費用是否必須、或是否一併將由樓上負責需由法庭定奪，會有一定風險。 提提大家，如果樓上願意合作，最好在進行檢測之前就制訂好協定，雙方會按照檢驗結果處理漏水，以免輸打贏要。雙方亦可以加簽《仲裁條款》，即如雙方就事件產生爭議，任何一方都有權將爭議提交至仲裁，由仲裁員判定是非及相關責任金額。在這個條例之下，爭拗的處理會更有效率，亦很多時更可在仲裁發生之前讓對方就範，因為輸的一方如堅持自己未必有道理的地方，很大...
樓上漏水有可能導致石屎膨脹剝落，但亦有機會是因為本身樓宇問題，又或是師傅施工問題。因此，提到誰應對漏水問題負責，我們需要了解法律的觀點。 跟據香港法例第457章第5條《服務提供（隱含條款）條例》，服務提供者必需以一個合理程度的謹慎及技術作出服務。故此，一方面戶主可提供證據證明裝修公司的做法違反條例，裝修公司亦可舉出理據，去證明已用合理程度的謹慎及技術作出服務。雖有變數，但以法律方式解決爭議，亦算是達致公平的結果。
身為戶主的你，要預防單位漏水，上車收樓及裝修時，就要先驗樓檢查清楚單位情況，才可以保障自己。 自行驗樓或請人驗樓時，可請裝修公司或驗樓師等經驗人員求助。如有結構問題則先解決，才開始進行家居裝修。 一般檢驗收費以單位面積計算，共會在檢驗後提供詳細報告。若遇上漏水問題，一手樓業主可要求發展商維修，而二手樓上車業主則需自行處理。如想減少或預防漏水風險造成的損失，則可先購買家居保險。如果住戶是租客，亦有責任盡快通知業主，以免令漏水導致的損失增加，捲入不必要的糾紛。 因此，如果現實中單位出現漏水情況，單位物品被沾濕，最好先保持冷靜，了解漏水原因，然後再對症下藥，尋求有效的解決方法，採取適當應對措施，才是治標治本的方法。 =========================================...
2024年1月8日 · 上一篇 下一篇. 要裝修最怕就係遇到無良設計公司搞到爛尾情況。 節目東張西望早前報導，有業主聘請元朗一間設計裝修公司做裝修，點知比咗48萬之後設計公司竟然「走佬」，搞到出現爛尾工程。 後來更加發現另有大量苦主，初步估計涉過.
DIY小教室. 分享日常家居DIY小秘技！ 職安運動一分鐘. Ali每集教你喺屋企都可以做到巳伸展及健體運動。 裝修J邊啲. 同你開箱實測各種電動、家居產品及實用小工具。 洛基解密. 裝修建材專家Rocky同你分享每個裝修程序。 泥水俱樂部. 泥水究竟攪啲咩？ 浩哥逐一話你知！ 安東尼新手上路. 無論新手或者老手都適合觀看巳家居維修DIY教學。 裝修妹話你知.
2019年11月13日 · 被問到一名專業的室內設計應該有什麼條件？ Kenny回答： 「堅持同有要求係每個室內設計師應有既條件。 每一單工程其實都係自己未來既job reference, 用心對待每一次工程，先可以做到一個有成就既室內設計師。 堅持理想，永不言棄. Kenny坦言，其實自己開室內設計公司比打工辛苦更多。 因為所有事情都必須靠自己一腳踢，特別當生意是屬於自己的時候，每件事都會變得很操心，害怕出現差錯，休息時間亦少了很多。 但問到假如不做室內設計師，會做什麼工作時，Kenny只猶豫了半刻，便回答： 「我無考慮過做其他工作。 我認為自己算係一個有理想既人。 對自己既作品亦都有信心。 暫時並無其他想法，只想一心一意做好室內設計呢一行。 從言語間，不難感受到Kenny對於室內設計的熱誠。
