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2023年6月17日 · 住戶秀出5月最新財務狀況,只見公告資料顯示,社區宣布財務即將告罄,每月管理費收入約74萬630元,固定開銷約84萬4800元,每月透支約10萬4170元,上述數字未含修繕、緊急事件、其他年度固定需維護支出費用。 如此情況下去,可能在6月或12月前無法支應固定開銷付款。...
2020年7月9日 · 一般常見管理費會用在基本費、人事、清潔維護等項目,計算方式南北行情雖略有差異,以新社區為例,行情普遍在每坪40元~150元不等。 也有華廈,僅委託垃圾代收,每個月僅收500元~1,000元左右,甚至有些公寓零管理費。...
2018年5月9日 · 一般最基本的飯店式管理人員包含1位經理、早晚班共2個祕書、4個保全、3個清潔,光人力開銷就達50到60萬元,所以如果總樓地板面積1萬坪,管理費每坪50元,全社區每月只收50萬管理費,遠低於人事開銷,就容易有問題。 飯店式管理人力耗費大。 因為會出現入不敷出,每戶假設是30坪的小宅,每坪管理費可能得收到150元,才撐得起基本的飯店式管理支出。...
2023年12月8日 · Q1: 原PO家每坪的管理費在疫情前是多少? A. 55元 B. 80元 C. 100元 D. 120元 正確答案:A. 55元 Q2: 一個月的管理費加上其他支出,原PO一個月要繳多少錢?
2020年5月26日 · 2020/05/26 21:16:00. 記者蔡佩蓉/台中報導. 新大樓的管理費往往比中古大樓貴,不過,更頂級的住宅即便管理費高昂,仍有許多住戶買單。...
2021年8月10日 · 2021/08/10 19:42:00. 記者陳韋帆/台北報導. 住社區房子賣了以後「管理費」帶不走,所以買5~10年屋最划算? 一名網友指出「買預售屋必須當開國元老,繳交高額管理費,房子若之後賣了帶不走;買太老的房子管理費又可能不夠修繕。 所以買5~10年屋最划算?...
2019年10月15日 · 2019/10/15 15:40:00. 記者蔡佩蓉/台北報導. 許多人買新成屋或預售屋,都很容易被豪華公設吸引,游泳池、健身房也經常是賣房子的重點銷售話術,不過,卻有許多社區落成後幾年,因公設維護費用昂貴,造成管委會負擔或是因得調高管理費,住戶不同意,最後公設淪為廢墟,等於是「花大錢買廢墟,還要掏錢維護」,相當燒錢。...