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因為明刀明槍地劈價，除了會影響準業主上會氣氛外，日後推售餘貨之路會更加崎嶇，反之「枱底回贈」既可確保面價沒有回落，又能迴避了《一手住宅物業銷售條例》的規管，亦能製造大量銷情，而且一旦發生任何事端，又可以把「枱底回贈」事宜劃清界線
1. 冷氣機開數分鐘即壞、露台去水位堵塞、大廳牆身充滿甩漏，需要扇灰重髹，全屋驗樓分數僅僅合格。 這裡是位於土瓜灣，恒地剛交樓的新盤『迎豐』，可以避過前方舊樓，望透整個啟德全景。 但我們站立的露台就至少發現兩個瑕疵。 露台地板易有積水. 揭開露台戶外地板有大灘積水，同垃圾堵塞有關。 驗樓師詹濟南指，驗過『迎豐』過半單位有這問題。 露台門隙都沒有預留去水位，是設計上的敗筆。 廚房拖累來去水扣至零分. 全屋第二大高危是廚房。 驗鋅盆來去水即時出事，詹SIR話『迎豐』較少出現這個問題，今次屬個別事件，但已將來去水一環扣至零分。 廚櫃旁窄牆身鋪上鋼質物料，但『好睇唔好用』，因為很容易痴上指紋，難以清理，詹SIR建議可用蠟水或洗鋼水作日常護理。
2023年7月18日 · 描述. 峻弦6座高層C室, 實用面積857呎, 三房 (1套房), 另1間士多房及工入套房, 高層單邊全山景, 現出售HK$13,500,000.00. Line. 地址. 在Google地圖上打開. 地址 峻弦6座高層C室. 地區 九龍區. 區域 牛池灣 / 彩虹, 黃大仙區. 詳細資訊. 最後更新: 2023年07月18日 , 上午 11:38. 樓盤 ID: WCP_20230717110143_8017. 價錢: $13,500,000. 樓盤面積: 857 呎. 睡房: 3. 浴室: 3. 樓齡: 13. 物業種類: 住宅, 私樓. 租/買方式: 買盤. 每月管理費: $4500. 預約睇盤.
WHO ARE WE? 《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立，透過文章與影片，以消費者導向的原則，深入分析樓市議題。. 我們希望藉著網站，及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論，從而提升消費者權益。.
3 年前. 胡‧說專題. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 近年不時有新盤均延遲交樓，但往往問題卻跟工程延誤所致，故地盤的認可人士也會根據《一手條例》確認把「關鍵日期」延展。. 但在「關鍵日期」後也未能交樓，而招致賠償的樓盤 ...
2024年3月10日 · 冠熹苑中層12室, 九龍區, 何文田 $5,680,000 概覽 樓盤 ID: WCP_20230902041637_8203 二手居屋／公屋（已補地價） 物業種類 1 睡房 1 浴室 423 實用面積（呎） 23 樓齡 描述 交通方便，10分鐘內到何文田站，多條區內外巴士小巴路線 ...
納米樓細得有幾誇張? 今日想帶大家再看一個實際例子，就是恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」。. 項目剛交樓，我們會參觀一個實用面積不足200呎的單位，接近分層面積中最細的單位，較政府訂立280呎的下限面積還細80多呎，但業主買入價一點也不便宜，買入價 ...
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