搜尋結果
2021 年年底,甲級寫字樓的總存量達8 159 900平方米,佔寫字樓總存量的65%。 圖表顯示按樓齡劃分的甲級寫字樓總存量。 按樓齡分類的總存量. Stock Distribution by Age. 港島佔總存量的48%,而九龍與新界則分別佔39% 和13%。 甲級寫字樓的落成量為48 200平方米,較2020 年上升4%。 新發展項目全部位於非核心地區如深水埗和荃灣。 Stock of Grade A office space at the end of 2021 stood at 8 159 900 m2, representing 65% of the total office stock.
2023 年年底,甲級寫字樓的總存量達8 617 500平方米,佔寫字樓總存量的66%。. 圖表顯示按樓齡劃分的甲級寫字樓總存量。. Stock of Grade A office space at the end of 2023 stood at 8 617 500 m2, representing 66% of the total office stock. The chart shows the distribution of stock in this grade by age.
在香港，私人寫字樓一般依照差餉物業估價署的官方標準，分為甲、乙、丙三級。 這個分類方式主要考量商廈的硬體設施以及相應服務，而不考慮建築物的所在地點。 也就是說，只要符合下面八個條件，就是官方定義的甲級寫字樓： 1. 建築新型、裝修上乘. 目前大部分香港甲級寫字樓的興建時間都在 1990 年代之後，而且期間都經過多次的外牆和內部設施翻新，從外觀上就展現出氣派。 2. 間隔具彈性. 許多大型跨國公司都有自己既有的辦公室規劃，甲級寫字樓具彈性的內部間隔設計，可以輕易地符合所有企業的不同需求。 3. 樓面面積廣闊. 甲級寫字樓的每層建築面積一般在 1000 平方公尺以上，可以容納大型企業的所有部門，也因此成為許多跨國公司的辦公室首選。 4. 大堂與通道寬敞、裝潢講究.
寫字樓級數定義. 甲級. 新型及裝修上乘；間隔具彈性；整層樓面面積廣闊；裝潢講究；大堂與通道寬敞；中央空氣調節系統完善；設有良好的載客及載貨升降機設備；專業管理；普遍有泊車設施。. 乙級. 設計屬一般水平但裝修質素良好；間隔有彈性；整層樓面 ...
報告顯示，截至2022年3月的三年內，香港共有948間企業（或佔所有甲級寫字樓租戶的9.5%）縮減租用甲級寫字樓空間，令空置率上升。甲級寫字樓空置率於 2022 年 3 月創新高，達到 960 萬平方呎，並在 2022 年 8 月進一步上升至 1,130 萬平方呎。
為什麼需要租甲級寫字樓？ 不少初創企業礙於上環、金鐘、銅鑼灣、中環等地傳統甲級寫字樓辦公室的高額租金，便退而求其次，轉租租金更廉價、位於商業區外的平租寫字樓甚至工廈單位。 然而，甲級寫字樓既然如此受企業歡迎，一定有其無可替代的優勢。 就算是在當前遠程辦公盛行的時期，甲級寫字樓依然能在業務經營上帶給企業至少以下四個好處。 1. 提升公司形象. 對於初創企業來說，拓展業務的第一步就是建立良好形象。 就算在疫情期間，面對面洽談業務依然非常有必要。 在業務洽談過程中，公司辦公室的地理位置環境，就是企業品牌形象建立很重要的一環。 甲級寫字樓的良好地理位置，以及內部講究的裝潢設施，都能有效地幫助初創企業給初次來訪的客戶留下良好印象，奠定日後合作的良好基礎。
甲級寫字樓. 香港 的甲級寫字樓群之一的 中環. 甲級寫字樓 又稱為 A級商辦大樓 ，是 辦公大樓 之中級數最高的 商業 辦公建築，甚至有些為「智能辦公室」（智能辦公大樓）。. 甲級寫字樓在結構 建築學 的 設計 和 視覺 上都屬優質，多數都成為當地的 地標 ...
