短期租約住宅屯門 相關
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2017年9月14日 · 【明報專訊】本土研究社前日發表研究報告,發現多個以「短期租約」方式租用豪宅旁官地,興建私人康樂設施的個案;本報翻查地政總署高空圖發現,其中西貢清水灣珊瑚閣至少自2000年、即上手業主擁有物業期間,已建有泳池及網球場,意味有關官地被「短租」最少17年。 高空圖亦顯示上述網球場位置,1993年時已呈現一長方形空地 (見圖)。 明報記者 許芳文 黃俊鋒. 地署:無法逐一評論個案. 另高空圖亦顯示,半山金馬麟山道17號及22號旁的短租地,早於2001年已分別建有網球場及泳池。 地政總署回覆表示,按機制考慮個別人士申請批出短租,申請人須符合基本條件,如該幅官地短期內沒有其他用途或未定長期用途,以及並非申請作居住用途等。 署方又指短期租約個案眾多,無法逐一評論個別案件。
2024年4月27日 · 多倫多的短期租賃附例規定,入住時間短於28天的度假性租賃房,必須是業主的主要住所。 但多市規劃和住房委員會主席珀克斯 (Gord Perks)表示,28天或以上的短期租賃屬於省府管轄範圍,卻沒有此類要求。 因此有一些業主利用這一漏洞,突然終止租戶的租約,或者採取一些對於長期租戶的業主來說是被明令禁止的做法,來驅趕租戶。 多倫多市府因此要求省府澄清《住宅租賃法》 (Residential Tenancies Act,RTA)中對於超過28天卻又不足一年的「中期」租賃規則。 市府稱它無權確定這些中期租戶是否受RTA約束,也無權制定租金保護措施。 安省住房廳發言人表示,市政府可以修改章程來將管轄範圍擴大到28天以上。
2017年9月13日 · 西貢珊瑚閣兩個沿海建築坐落私人土地,共佔地2596平方呎,而建築外圍的官地則以短期租約方式持有,短租範圍達25,103平方呎,面積為私人用地的10倍。本土研究社形容為是次研究發現「最誇張的例子」。(鍾林枝攝)
2022年10月24日 · 【明報專訊】為增加房屋供應,政府近年運用公權力收回私人土地,包括多個新發展區。本報翻查各發展區地圖,發現至少10間中小型本地傳統工業將會或已收地,面臨遷廠殺廠命運,古洞北及粉嶺北新發展區佔約7間,其餘分別位於橫洲及屯門。
2023年5月9日 · 她通過Realtor.ca網站找到一個來自卑詩省的女租客,此人提供了租房申請、身分證、信用檢查報告、其他文件以及個人推薦信,雙方簽了一份從2022年7月1日開始的為期一年的租約。而那租客一住進去,就跑去市府的許可和標準部門,將該單元登記為短期 ...
2017年9月14日 · 【明報專訊】本土研究社周二發表研究報告,揭發31宗政府未經招標、透過「短期租約」直接批出豪宅旁邊官地用作「富豪設施」的個案,包括興建游泳池及網球場,租金水平更被質疑低於市價;發展局長黃偉綸昨天承認,短租用地的資訊透明度不足,承諾今年底
本土研究社就綜合政府資料,製作出「香港短租閒置土地地圖」,羅列全港共927塊可供短期租用的閒置土地,方便市民向當局租用。 本土研究社用數月時間,整合地政總署公布過的資料,將政府現存可供公眾短期租用的閒置土地標記於地圖上,製成「香港短租閒置土地地圖」。 該些閒置土地共有927塊,佔地142萬平方米,即約142公頃,相當於7.5個維園。 其中最大面積的一塊地位於馬灣,有約8萬平方米。 本研社希望推出地圖後,市民可善用閒置土地,一嘗「做地主」的滋味,「佢哋可以係墟市、社區種植、貨櫃屋、露天音樂場、小溫室、小公園等等,大家齊齊發揮小宇宙,建議下啲地可以點樣用,唔好畀佢亂咁吉(空置)」。 發展局回應指,歡迎各界就如何使用土地提出建議,有興趣的團體可向地政處查詢及申請租用有關土地。