短期租約 wasabi 重溫 相關
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2023年4月15日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》於2023年2月8日修正公布，明定租賃契約出租人及承租人間具消費關係，適用《消費者保護法》相關規定，所以無論是個人房東或租賃業者所簽訂之租賃契約，皆應符合內政部頒定的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，如有違反且經限期而不改正者，將處新台幣3~30萬元罰鍰，並得按次處罰。 房東注意！ 租賃契約全面納管...
2019年11月11日 · 2019/11/11 16:28:00. 記者陳韋帆／台北報導. 房客最怕遇到房東漲租！ 但專家就說了，其實房東想要漲租，雙方必須重新協議，並將新協議租金納入原租約中，甚至另外簽訂新契約，否則就必須依照原本的租金持續繳付。 房東想漲租，還必須重新加簽合約。 （圖／記者陳韋帆攝影）...
2022年3月8日 · 還有一種租霸是租約到期後卻不肯搬走，這種情況下，房東一定要在租約屆滿前就明確告知房客不再續約，並保留好通知房客的相關憑證，因為依據 ...
2023年9月26日 · 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，其實有一些行為是可以直接解約的，例如在房屋內進行非法活動，就可依法解約。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，租賃合約有時候無法面面俱到，但有一些鐵則，無須列在合約上，房客一旦觸犯，房東依舊可依法解約，相關情況常見四大類如下： 一、 房客未經同意當起二房東. 很多房客私自當二房東，如果沒經房東同意被發現，房東就可以終止租約。 二、...
2023年8月26日 · 裸屋承租是指房屋內不包含家具和其他物品，只有基本的結構和設備，這樣一來，雙方在租賃物修繕方面的責任更加明確。 然而，如果租約中包含家具和家電，則需要在口頭溝通和租賃物細項上進一步明確。 總的來說，這篇文章提供了關於租賃處物品損壞修繕義務的相關法規和建議，對於租客和房東都具有參考價值。 這篇文章提到了租屋糾紛中常見的問題，即租賃處物品損壞的修繕義務由誰負責。...
2022年11月8日 · 2022/11/08 15:33:00. 記者陳韋帆／台北報導. 周昆立列舉三種租屋簽約方式，並分析其合約效力不同與結果。 （示意圖／記者陳韋帆攝影） 房租居高不下，不少人開始想著合租，近期網路上有網友詢問，「與女友找了他人當室友，女友與室友都以保證人身分簽約，結果租到一半，室友跑了，現在該怎麼辦？...
2015年3月9日 · 房客不必擔心隨時會被房東趕走，因為 根據《土地法》規定，除非發生下列情況，房東才有權利把房客掃地出門 ： 一、 房東要回收自住或重新改建 ； 二、 房客違反租約當起二房東 ； 三、 房客積欠租金 ，除押金沒收外，超過2個月以上（以2個月押金為例，房客欠租前2個月可用押金抵扣，但連續4個月都未繳，房東得於第5個月要求房客搬離）； 四、 房客將房屋供作違法用途 ； 五、 房客違反租約 ；...
