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- VR睇樓或經美化 不宜盡信。就在陳先生這摸索階段，剛好英國政府放寬疫情限制，容許跨區搬屋，迅即加速了住客流動性，招租盤也增多不少。因此他便抓緊時間透過英國最大地產網頁Rightmove及Zoopla搜索，找到心儀租盤後，便直接實地視察周遭環境，然後再預約地產代理安排到出租單位睇樓。
- 租長約需預繳半年租金。由於陳先生一早搜集了相關資料，他對目標單位的地點位置及附近交通尚算滿意，故實地看過單位後便即時拍板租用，而代理也要求先付一周租金作為「誠意金」，以便將網上放租廣告下架，然後擇日再簽訂正式租約。
- 留意按金、市政稅開支。一般來說，租客須繳付相等於5星期租金的按金，若年租5萬鎊或以上則為6星期，而按金會存入政府認可的第三方機構（Tenancy Deposit Protection Scheme）保管，業主須於30日內存入並向租客提供證明，以備日後退租時扣除清潔費或損壞賠償。
- 合約條款解釋。由於香港的租約期和内地規定有較大的區別，在出租房屋前應向内地生解釋清楚，即「一年生一年死」的普遍租期規定。另外，大多以往出租房屋給内地生的業主都會規定内地生必須一次性付清一年的房租，以免發生「走佬」的風險，若業主們將來都有要求付清一年房租的意願，在簽約前應清楚説明。
- 房間佈置。由於内地生租房一般會採取幾個人合租一個單位的形式，因此房間的佈置一般會效仿宿舍的佈置，例如一般會分隔成幾個小空間或選擇購置上下床。
- 提供視像形式睇樓。一般内地生租房時身在内地，無法親臨現場睇樓，通常需要業主提早錄製一個清晰的全景影片或通過視像的形式完成睇樓過程。
- 通過内地社交媒體增加曝光度。由於内地接收在港的信息較緩慢，内地生很多時候有需求而找不到相關資源，從而造成供不應求的現象。因此若業主有意出租房屋給内地生，可嘗試通過内地社交媒體（例如小紅書、微博、微信公眾號）發佈自己的單位以獲取更大的市場。
2024年2月28日 · 美國租樓平台RentCafe於2023年11月發表的調查亦指出，41%與家人同住的成年Z世代受訪者表示，認為自己會同其他家庭成員一起生活至少兩年。 地產市場飆升. 加劇Z世代住房壓力. 美國地產平台HotPads早於2018年已 估算 ： Z世代一生中將於經通脹調整後的租金花費為22.6萬美元； 較千禧世代（80年代至90年代初出生者）多出約24,000美元； 比嬰兒潮世代（1946至1964年間出生者）多出77,000美元。 以下數據亦反映Z世代租樓困難驚人一面： 穆迪2022年發表報告稱，美國租客收入用於租金的平均比例首次超過30%； 《彭博》及Harris Poll在2023年對4,100名成年人進行民調，70%與父母同住的18至29歲青年表示如果搬出去住，他們財務狀況將會欠佳。
2022年12月20日 · 物業交易 物業 香港物業 物業出租 物業市場 物業買賣 供樓負擔 海外物業 樓價 疫情. 香港樓價高企，近年稍為見回落跡象，不少港人仍然尋求上車機會，結果顯示普遍受訪港人傾向買樓多於租樓，尤其早期千禧一代 (Y世代)買樓的意欲最高。 世邦魏理仕一份調查顯示，35%港人有意在未來兩年內搬屋，較.
2023年12月22日 · 800萬單位打算4成首期，需要320萬。 應買股票還是再買多一個細單位放租呢？ 個案重點︰. 現租住物業，同時擁收租樓，每月收租$13000. 手頭有$120萬現金. 每月儲3萬元. 有一個三歲小孩，計劃再生一個. 重點目標︰. 三年半額外買一間$800萬3房樓自住. 保留原有收租樓. 如何有效運用現金. 龔成︰. 保留收租樓，再買一個$800萬，不是不能做，但都要配合你的財務情況，以及當時的大環境。 你們每月儲蓄$3萬（1年$36萬，3年半$126萬），加上現時現金，總本金為$246萬。 而$800萬你們打算準備4成首期，即是$320萬首期，仍欠資金（$320萬-$246萬=$74萬）。 3年半樓市都可以有上落，無人知當時的樓價，加上你現時本身都有收租樓，這刻不用太急買一個單位。
2023年10月13日 · 我用最簡單的方式去拆解你的情況： 1）買樓自住。 2）租樓，這段時間利用本金及每月可投資金額，利用股票加快增值，盡力將來金滾大，然後再在適當時機買樓，甚至不買樓只利用股票作財富增值。 你可以分析，哪個對長遠總財富最有利。 當你選擇（1），你就要每月供樓，假設你這樣會盡首期現金，如果按息較高，就有機會用了每月一定的現金流，令你每月無錢投資，在長遠計，你的財富就是一個自住物業。 至於（2），你租樓，如果租金不高，不會令你每月用盡現金流，你就能有部分錢去進行投資，再加上利用原有本金投資，如果投資有一定的回報，你最後滾存出來的財富，可以比你最初將錢投資在物業更理想，當然，這是假設投資回報理想。 如果你明白上述的解說，相信開始掌握了比較的關鍵。 第一，按息多少。 第二，租金多少。 第三，投資回報多少。
2019年11月14日 · 而當租金回報高於利息、但低於機會成本時，就應盡提高按揭比率。 幻想圖，不可能拿到10成按揭啦. 當然，當中還有很多遺漏了的地方，我們可以一步一步把算式豐富起來。 買樓的一次性費用.
