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The YOHO Hub II將於2024年5月11日進行首輪發售，推出210個單位。. 其實發展商在開售前，前後開出了兩張價單，1號價單及2號價單，分別推出了188個及94個，總共282個單位，但就抽出了210個發售，包括81個兩房、129個三房單位。. 全批單位折實售價682.92萬至1,332.56萬元 ...
今年 《財政預算案》 其中一個焦點，就是財爺陳茂波會否宣布全面撤辣來救樓市，皆因去年特首李家超公布《施政報告》後，輕微減辣對樓市並無顯著作用。 業界對全面撤辣的呼聲更加之大。 香港樓市曾現摸貨盛況. 什麼是摸貨? 未有辣招前的香港，當時市場流行以確認人身份轉讓，俗稱「摸貨」的成交，作為短炒炒樓賺快錢的手法，只要在簽署合約時擺低少量首期，待物業成交前以確認人身份沽出，便可在不用上會的情況下賣走物業獲利。 如此刀仔鋸大樹的買賣模式，在1997年可說玩到極致，當時全年二手市場錄得22,502宗登記，但以確認人身份轉讓就有2,298宗，佔成交超過10%。 以十個指標屋苑為例， 嘉湖山莊 可說是當時的當炒盤，在1997年全年錄得5,738宗買賣中，有813宗為即買即賣的摸貨，佔比15%。
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近日，政府公布兩個跟樓市息息相關的數字，很值得跟大家探討一下。. 一個是一手供應。. 房屋局公布，本港在未來三至四年有高達108,000個一手單位，數字上為2004年以來紀錄新高。. 同時差餉物業估價署發布的《 香港物業報告202 3 》，顯示全港有54,937個空置 ...
報道指出，在簽約後，原來代表王光英磋商的陳栢枝、陳熾偉父子有再跟李嘉誠會面，表示在不打算收取佣金的情況下，要求李嘉誠再減價10至15%。 一星期後，李嘉誠與王光英會面，王光英重提希望李嘉誠「能給他一點面子」，一再堅持減價10至15%的要求。
1. 逆權運動推進，暫時見到對樓市影響只有輕微影響。 但未來會否真正轉勢，講到底也是看買賣雙方取態。 但很明顯，大家可以預視到短時間氣氛仍拉鋸，短線走勢很視乎逆權運動的演變、以及濫權的警方會否進一步在地區添煩添亂。 政局不明朗，大家思考前路何去何從? 其實真正解決方法，就是政府聆聽市民意見，並回應小市民提出的訴求。 只是種種情況已反映政府繼續漠視民意，反而鎮壓示威的手法愈見粗暴。 有人開始討論會否引進解放軍，或內地政府按基本法宣布香港進入緊急狀態，從而實施全國性法律，好明顯也是跟小市民「玉石俱焚」的做法。 只要小業主信心真正受挫，就會出現較深幅度調整。 屆時會跌幾多?
最新消息. 【樓市拆局】逆權運動後遺 銀行的角色. 4 年前. 最新消息, 樓市拆局. 1. 撇除政局不說，因為實在太多變數。 但過去誘發樓價有較深幅度的調整，銀行本身角色功不可沒。 因為放貸容易與否，是準買家能否置業一個關鍵。 最近龍頭大行匯豐銀行 在兩個月內兩度出手加息，最新樓按息率上調至2.475厘，同時現金回贈就削減至1%，就令人擔心是否釋出銀行收緊按揭的姿態。 如果以我們追縱的十個指標屋苑去計，部份屋苑估值有收緊，其中海怡半島、嘉湖山莊跌幅較顯著，但平均估值按月也只回2%。 其中海怡半島6座中層一個G室單位，就由原本估值1,006萬元，回落至981萬元，跌價25萬元。 估價收緊的影響，最直接打擊心理，準買家會覺得銀行拒批而不敢入市。 但更直接的影響，卻是準買家有機會要抬錢上會。
