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  1. 2023年5月22日 · 報道指今年第一季度新加坡組屋轉售價格指數環比 增長1%低於去年第四季2.3%的增幅然而這也是轉售組屋價格指數連續第12個季度上升當局在2021年12月去年9月先後上調額外買方印花税ABSD稅率收總償債率TDSR門檻降低組屋按揭的貸款限額並規定業主出售私樓後要等待15個月才能購買無補貼的轉售組屋。 今年4月再度提高ABSD稅率,外國人買樓印花稅增至60%。 PropNex研究和內容主管Wong Siew Ying認爲,去年9月「加辣」後,組屋轉售市場可能正趨於穩定。 新加坡國立大學房地產與城市研究所教授錢文瀾表示,雖然首兩輪降溫措施抑制了市場活動,但未能有效降低轉售組屋市場的價格。 「疫情發生後,人們需要更多空間在家工作。

  2. 2018年11月27日 · 根據香港統計處的資料顯示有近21萬人居住於俗稱劏房的分間樓宇單位。 截至今年9月底,約有15萬宗一般公屋申請,平均輪候時間為5.5年。 由此可見,市民對過渡性房屋有一定的需求。 過渡性房屋是為輪候公屋家庭和其他居住環境惡劣人士所提供的一些短期房屋。 特首林鄭月娥在施政報告中提及會將工廈改建為過渡性房屋,但改建需時。 但其實除政府之外,有不少的非牟利機構或社企都有提供相關的服務給有需要的市民。 光房、光屋. 負責機構︰要有光(社會地產)有限公司. 受惠人士︰單親家庭、低收入家庭. 租金︰市價3至5折的價錢. 租期︰1年,每年可申請續約,最多3年. 地點︰港、九及新界(光房)、深井(光屋) 單位數目︰約120個.

  3. 2022年6月13日 · 今期居屋共有7個項目共提供8926個居屋單位包括提供最多單位的東涌裕雅苑觀塘安秀苑啟德啟欣苑北角驥華苑等以市價五一折出售單位建議售價介乎124萬元至531萬元平均售價約為258萬元抽中的幸運兒預料於今年第四季可以揀樓。 房委會同時攪出「白居二」的頭十個號碼,順序為 67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。 「白居二」申請的配額則維持在4500個,家庭與一人申請者的配額比例,維持在9比1。 買不到新樓,亦可以嘗試其他方法「上車」。

  4. 2023年7月26日 · 3個方案中,丈夫的首選是第一個,而Zeta則是第三個。 丈夫選擇第一項的原因,是認為物業始終價值相對較穩定,而且相信租金收入會隨通脹增加,而其他資產有機會有價格波動及收益並不保證。 相反,Zeta認為買樓收租策略有很多不確定問題,所以不認同丈夫的想法。 首先是500萬元左右預算,而他們目標是能夠買到大型私人苑單位來收租,物業樓齡一般都是較高,例如美孚新邨及太古城等,可能有較高潛在維修保養需要及支出。 另一方面,因資金不算充裕,所以Zeta擔心萬一做錯了決定,以不理想價格買入物業,或是任何原因導致租金收入不理想,都會嚴重衝擊5年後開始的退休生活,所以非常煩惱。 買樓收租 收益率過低. 家庭問題一定要參與者協商,我的角色只是提供資訊,讓他們有更廣闊的角度看事情,減少意氣用事而錯誤決定的風險。

  5. 2022年2月22日 · 網上申請. 除接受親身遞交或郵寄紙本表格申請外,亦提供網上申請服務,包括電子申請、電子支付及電子通知。 「居2022」亦將維持綠表申請者保留申請的安排;在此安排下,居綠表申請者可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃而毋須重新遞交申請和繳付申請費。 「白居二2022」將與「居2022」一併推出。 兩項計劃繼續使用同一份申請表。 申請者可選擇申請居、「白居二」或同時選擇兩者。 兩項計劃會分別進行攪珠,以決定「居2022」的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 責任編輯:陳玉蓮. =====. 想盡早財務自由,提早退休,立即 免費下載《香港經濟日報》App 取經. 財務自由 居 經濟 退休 房委會 銷售 配額 白居二 電子支付.

  6. 2019年4月26日 · 相對來說,香港錢幣的發行量較人民幣低,價格亦較穩定,而本地早期的收藏者較着重歷史價值,並以收藏為主,亦令這類香港紙幣甚少在市場上流動。 「有了歷史才產生價值」 另外,由於資訊發達,愈來愈多人在網上交流錢幣收藏的故事,加上第三方紙幣評級機構的出現,令錢幣鑑定更系統化,亦增加了品質鑑定的透明度,方便有意收藏或投資的人士判斷錢幣的價值。 張頌昇補充,入門級玩家可先主動認識錢幣的歷史,「如果有興趣加入錢幣收藏,第一件事必須喜歡它,一張紙幣不單只有它的價值,還有背後的歷史,有了歷史才能決定其價值。 PMG(Paper Money Guaranty)是行內著名的第三方紙幣評級機構。

  7. 2013年7月17日 · 香港不少人羨慕新加坡的房屋政策該國房屋政策主管官員早前提到當地新建組屋價格與買家負擔能力掛鈎目標是買家平均以月入25%或以下應付供款。 簡單來說,新加坡一手組屋的訂價,是與目標家庭的負擔能力,而不是與私樓價格掛鈎。 原則上此種訂價原則才可以確保合資格購買資助房屋的人有能力負擔有關福利資助房屋的價格與私人市場脫鈎才可以有效平抑樓價。 除了「不能有效平抑樓價」之外,現行一手居屋訂價制度(及居屋第二市場)有另一個問題:由於涉及房委會擔保,金管局亦表明,銀行對居屋第二市場按揭申請可作彈性安排,具體來說,銀行可以不為居二市場按揭申請進行壓測。 居二按揭免壓測 借款人易過度借款. 壓測的效果之一,是將借款人在現行利率下的供款限制在4成多的水平。

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