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- 知乎. 房地产. 楼市. 房地产营销. 房地产成本怎么估算？ 比如知道了一块宅地楼面价5000元，如何大致估算其未来开发成本？ 关注者. 28. 被浏览. 10,175. 5 个回答. 成都桥华工程咨询. 1、你要拿到该项目的各项规划指标或设计指标. 2、要拿到该项目的设计方案和建造做法标准. 3、了解该项目的项目定位和标准. 4、了解当地水、气的收费标准，了解供配电的操作模式. 5、了解当地城市配套费及其他费用的收费标准. 6、了解当地的地材价格水平、地质情况. 7、了解当地的社会资源状况，如土石方. 8、了解你们公司的设计管理水平和工程管理水平. 9、看看你们有没有自己的数据库，如果没有，则参照同行业的基础数据. 10、编制项目估算、检查、对标.
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2019年3月21日 · 25,395. 5 个回答. 默认排序. 知乎用户. 7 人赞同了该回答. 修改部分可能引起歧义的内容. 1.戴德 一线技术 岗三年能到税前12. 2.目前看（评估行业）发展路线比较窄. 3.可以去银行、证券、 信托 、资管、保险. 去开发商可以去融资和前期，但只有前20%头部员工有机会. 编辑于 2020-03-24 03:53. Y学长求职加油站. 3 人赞同了该回答. 我是Y学长，不断学习面试技巧上岸top10地产公司，希望能够通过记录自己的面试经验和对于土木、地产行业的一些思考，认识到更多同行业优秀的人，并帮助更多想加入职场这片蓝色海洋的小伙伴们。 如果我的文字对你有帮助，可以给我点个 在看和关注 哈. 引言. Y学长地产求生指南. 本专题为Y学长和伙伴们的深度知识分享~
41. 被浏览. 34,487. 10 个回答. 默认排序. W.Cheung. 一個想拍vlog的悉尼評估師. 27 人赞同了该回答. 評的有點搞。 我在NSW 執業 評估師。 我讀的是UTS master of property development。 讀書的話英文需求不小，課程會包括當地的法律，一般很多時候需要 團隊合作 ，由於master 緣故 我們都是上班工作的，而且不同種類的工種，團隊合作的時候可以學到很多東西 （前提你不能害羞）。 至於課程. 你可以去API （ 評估師 協會 Australian Property Insitute ）官網可以搜到協會認可的學校和課程。
2016年4月15日 · 138. 被浏览. 35,980. 10 个回答. 默认排序. 牧诗. 房地产行业 投资拓展副总裁. 2 人赞同了该回答. 前段时间我们分享了“ 交易对价与资产负债表之间的关系是怎样的？ ”这篇文章，很多粉丝朋友都表示十分感兴趣，并提出了很多很好用的判断溢价的方式。 比如： 客观讲，上一篇文章只是讲解了较为基础的情况，例举的文章也比较基础， 主要是针对“有土地未开发，地价款已支付完毕”这种案例情景。 今天这篇文章我们做一下升级， 将案例背景升级为“有土地未开发，但 地价款 尚未支付完毕”这种情形。 请看案例： 假如 目标公司 名下有一块地，分为一期及二期用地。 一期用地4万㎡（均已开发尚未销售），未开发土地8万㎡。
2022年10月18日 · 1. 被浏览. 787. 1 个回答. 默认排序. 西安铭晟标书工作室. 1 人赞同了该回答. 1.估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。 估算的依据是项目规划方案（ 方案设计 ），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、 室外工程 、设备和安装工程等）、 工程建设其他费用 、预备费用和建设期利息（如有）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，工 项目投资决策 部门参考。 2.概算也叫 设计概算 ，发生在初步设计或扩大设计阶段。 以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、 概算定额 以及现行的计费标准市场信息等依据，按照 建设项目 设计概算规程，逐级（单位工程、 单项工程 、建设项目）计算建设项目建设总投资。 西安铭晟标书工作室. 2 次咨询. 5.0. 8239 次赞同.
2018年9月9日 · 13 个回答. 业主觉得设计费是无用支出就是说明他选的设计师无用，没有解决在装修过程中所发生问题的能力。. 起初的设计行业确实鱼龙混杂，但是随着市场的规范话，网络透明度的提高，还是有一批有能力有水平的设计师脱引而出的 ，业主在选择设计师的 ...
