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2023年7月12日 · 【明報專訊】針對《多倫多星報》 (Toronto Star)早前調查報道﹐指多倫多市大部分可負擔房屋估價過高﹐反而豪宅估價偏低﹐今天 (12日)走馬上任的當選多倫多市長鄒至蕙表示，要覆檢安省物業估價系統。 被指可負擔房屋估價過高. 豪宅偏低. 安省各市政府每年共向MPAC支付約2億元的服務費。 鄒至蕙說﹐負責評估全省住宅物業價值的市政物業評估公司 (Municipal Property Assessment Corporation﹐MPAC)﹐必須確保每個人都公平地支付自己應有的份額。 她又認為﹐MPAC應將它們的數據升級﹐並重估用來評估物業價值的程式。 但她並沒提到應由誰人來負責審檢工作。
2023年1月4日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處(BC Assessment)昨日公布，2023年度的估價表出爐，業主將陸續收到該份反映去年7月1日的物業估值文件。全省一共有逾216萬個物業，總值逾2.72萬億元，較上一年度升近12%。
2024年1月3日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處 (BC Assessment)昨日發表最新報告，顯示本省樓價整體穩定，大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內，當中溫哥華獨立屋最新平均估值為220.9萬元，按年增幅為4%，但有專家指樓市放緩使新屋動工量減少，若今年稍後利率開始下調，在房屋供應不足下可能會推高樓價，導致負擔能力再度惡化。 卑詩物業估價處昨日表示，大溫地區、低陸平原、陽光海岸 (Sunshine Coast)、大維多利亞地區和奧肯那根 (Okanagan)絕大多數市場中，獨立屋在今年平均估值的上漲或下跌幅度都在5%以內，有關數據反映截至去年7月1日的物業估值。
2024年1月5日 · 然而，物業估價網查詢出的數據顯示，2024年其價值為略高於800萬元，而在2020年7月的估值為約798萬元。 2024年列治文估價最高的房產位於三號路12777號，靠近芬恩路 (Finn Rd.)，估價為 1273萬元，低於去年的冠軍 1300 萬元。 繳稅僅略高於 7000 元. 雖然該房產的價值是整個列治文最高的，但業主去年繳納的稅款僅略高於 7000 元，很可能是因為業主在這片40英畝的土地上從事農業活動。 公開資料顯示，該房屋面積 7700 平方英尺，設有6間臥室和9間浴室。 2024年評估數據顯示，該房產的地價為1137萬元，而往年的地價僅為43萬元；地上建築的評估價2024年則與往年一致。
物業估價. 對物業價值的評估，一般是由專業人士執行。 物業評估會考慮到樓齡以及地點等。 Approved Lender. 被認可的貸方. 一間被政府認可的機構，可根據本國的房屋法案借出貸款。 假如借貸是需要房屋貸款保險的話，只有被認可的貸方，才能進行商議。 Assumption Agreement. 承擔貸款同意書. 一份買家簽署的合法文件，要求新業主承擔償還現有房屋貸款的責任。 現有的房屋貸款可能是建築商或前業主所簽下的。 Blended Payment. 混合付款方式. 每月所償還的款項，包括本金及利息。 Building Permit. 建築許可證. 政府所發出的許可證，允許在某地段上興建房屋或建築物。 Closing Cost. 借貸交易完成費.
2024年1月1日 · 截至2023年7月，由Lululemon創始人所有的、上一年全省最貴房產價值上漲1成有餘，超過8000萬元。卑詩物業估價處(BC Assessment)更新了其搜尋資料庫，這意味房屋業主現在可以查看其房屋截至2023年7月1日的價值。明日(1月2日)，估價處將發布全省房產
物業估價 (appraisal fee)： 如果沒有購按揭保險，貸款機構可能需要買家自費為物業作估價，一般收費為$150-$200左右。但要視乎地點及物業而定。 物業稅 (property tax)： 申請高比率按揭的，貸款機構可能要求把分期支付的物業稅加在按揭供款內。
