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2020年12月15日 · 夫婦間轉讓物業或者想將物業留給子孫，以為用「送讓契」轉讓，便能豁免買賣印花稅？ 大錯特錯！ 今集同你搞清楚甚麼是「 轉讓契 」、「送讓契」！
2022年10月6日 · 一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。. 如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。. 他朝過身後子女便自動成為業權人。. 這方法既可免卻遺產承繼手續 ...
2020年12月10日 · 公司轉讓即是以轉讓公司股權形式進行物業交易。 物業以公司名義持有，買家買入該公司的股份，從而得到相關物業的擁有權。 由於相關物業的持有者沒有改變，仍然是同一間公司，故不用繳交高達 15% 的買家印花稅及 15% 的從價印花稅，買賣雙方只須 ...
2020年4月23日 · 香港物業轉讓除了透過市價買賣，也可以透過以送贈形式把物業轉讓予親人，透過簽署「送贈契」，把物業的法定擁有權轉讓予受贈人，過去有不少名人採用此方法把物業轉讓給親人。
2019年11月18日 · 公司買賣易慳稅. 現時以非首置身份買入物業，需要繳付高達15%的買家印花稅（BSD）及15%的從價印花稅（AVD），但透過公司股權轉讓買賣物業，便只需繳付0.2%的印花稅率。 以一個1,200萬物業為例，如果以首置身份買入，可以用第二層印花稅. 3.75%計算，開支只需要45萬，但如果並非首置身份，便要繳付第一層印花稅15%，要支付高達180萬的印花稅。 如果屬於非永久香港居民，更需要繳付額外15%買家印花稅，一個1,200萬物業便要繳付360萬印花稅。 一旦賣家持有物業不超過3年，尚要額外支付賣出價的10至20%額外印花稅，1,200萬市值物業涉及額外印花稅由120萬至240萬不等，非常和味。
2021年7月6日 · 所以，在買賣物業的過程中，通常經律師協議後，律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約，買賣雙方簽署「轉名契」後，新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。 內容目錄 隱藏. 業權可分個人擁有及共同持有. 相關文章 : 業權可分個人擁有及共同持有. 在簽定樓契時，持有的「 業權 」大致可分為兩大類。 一類為個人擁有，而另一類則為共同持有。 個人擁有就比較簡單，即是Sole owner，是由業主一個人全部擁有，或由一間公司全權擁有，即是 joint owner，則較為複雜，若一個物業由多於一名業權人購入，則屬共同擁有物業，最常見的是夫婦共同購入一個物業，而他們持有業權的方式可以細分為「聯權共有」 (joint tenant) 或「分權共有」(tenant in common)。
2020年12月15日 · 线上放盘纪录 (0)
