老人院頂讓生意 相關
廣告專人免費提供各護老院資訊, 包括各院社之設備,收費等等, 並協助有需要長者申請政府資助. 我們會評估各院社服務水平:是否滿額或染疫等情況. 助你作出最佳選擇.
搜尋結果
2024年1月17日 · MoneySmart 為你解構長者生活津貼相關的疑難。 長者生活津貼與高齡津貼申請資格. 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。 高齡津貼俗稱「生果金」，其歷史遠比長生津久，可追溯至1973年，旨在為70歲或以上的香港居民提供每月津貼，不設資產審查。 高齡津貼的每月金額由2023年2月1日起為HK$1,570；由2024年2月1日起上調至HK$1,620。 鑑於2024年4月1日起實施 垃圾徵費 ，政府會向長生津及綜援領取人士提供額外每月HK$10膠袋補貼。 長生津 VS 生果金.
2018年4月19日 · MoneySmart為大家剖析。 挑戰1：創業收入常不穩 孩子開支固定增. 打工，每月收入穩定；創業開實體店做生意，卻相反。 開店，首一至兩個月，基本上只有支出，沒有收入。 如果開店首兩個月後，能在扣除舖租來貨價等成本後，仍可獲過萬元月薪，已屬難得。 （但不要忘記，這不等於徹底回本，因要賺回裝修費，擺設裝飾費是很漫長的事）再者，零售有淡旺季之分，近年港人每有長假均離港消費，變相形成某些月份，收入可能很好，然後接下來兩三個月，生意額只可應付貨款及交租。 由於養育孩子的開支，只會有增無減，特別在孩子出生後到升讀小二這個階段。 所以在如此的一個情況下，再從事一個收入不穩定的嘗試，這既不是理想的決定，同時亦加重了個人精神壓力。 挑戰2：生意挑戰天天新 孩子照顧花心神.
2023年8月4日 · Wilson Li 2023年8月4日. 住屋供應是香港人長期關心的問題，對基層市民來說，申請公屋是建立家庭的第一步。 如果想申請公屋，應該準備甚麼呢？ 如何知道自己合不合資格？ 下文便一次過解答有關在香港申請公屋的疑問。 公屋申請資格. 房委會現時設有兩大類公屋申請類別，分別是二人或以上家庭 / 長者一人申請的「一般申請」及須採用配額及計分制的「非長者一人申請」。 不論屬於那個類別，申請人都必須符合以下基本公屋申請資格。 公屋申請基本資格. 必須年滿18歲或以上. 申請人及所有家庭成員必須現居香港並擁有入境權，其在港居留不受附帶逗留條件限制. 已婚人士須與配偶一同申請. 配屋時必須有至少一半成員在香港居住滿7年及所有成員仍在香港居住. 申請人及家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業.
其他人也問了
長者可以去老人院嗎?
養老院真的能幫助老人嗎?
一個人對老的看法是什麼?
養老院不開心怎麼辦?
2018年9月4日 · 幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。 計劃有不同的貸款及資助項目，業主只須填妥申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 大廈大維修 貸款逾5萬需抵押. 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。 如貸款額達$50,000或以上，申請人需提供抵押。 抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書。 通過資產審查 可獲免息貸款.
- 何為按揭中介？
- 除了銀行回贈，中介也提供回贈
- 經由按揭中介申請按揭的優點
- 經由按揭中介申請按揭的缺點
申請人在置業之前，一般會先向銀行或者按揭中介查詢收入是否能通過壓力測試，大部分按揭中介也提供免費的收入審查服務，申請人只需提供最新的收入狀況資料，例如入息是多少、目前工作的年期、自身有否其他貸款，以及能否提供稅單和強積金供款紀錄等，然後它們便會根據申請人的入息初步計算是否能通過壓力測試。在了解申請人背景之後，如果入息狀況和申請人申報的其他資料無誤，一般有超過95%的準確率可以計算出申請人的按揭申請能否獲批。對於申請人而言，在知悉其入息能通過壓力測試後可放下心頭大石，然後便可放心地物色心儀單位，同時建議申請人在簽署臨時買賣合約時，不要簽署地產公司的按揭轉介表，主要由於這會大幅削弱申請人可能獲得的按揭優惠。 申請人簽署臨時買賣合約之後，便可以開始深入了解按揭優惠，部分申請人會親身到銀行分行查詢，...
向銀行申請按揭貸款時，銀行絕不會因為是經由按揭中介申請而提供較差的按揭優惠，換句話說，即使是由它們轉介按揭申請，與申請人親自到銀行分行申請按揭，兩者的按揭優惠也不會有所不同，銀行除了提供最優惠的按揭息率之外，也會以現金回贈等優惠來吸引申請人。部分按揭中介會向申請人提供額外的現金回贈，回贈金額一般介乎貸款總額的0.1%至0.35%，以吸引申請人。 以400萬按揭貸款為例，經由按揭中介介紹到銀行申請按揭，申請人已額外多了$14,000現金回贈，比申請人直接到銀行分行申請優惠得多。但也要留意經此途徑申請按揭的優點與缺點，以下綜合了找按揭中介申請按揭貸款的優點與缺點。
1. 提供免費格價服務
按揭中介會免費為申請人模擬壓力測試，並且根據申請的按揭金額準確地評估各家銀行提供的按揭息率、現金回贈及其他優惠，它們是申請人與銀行之間的橋樑，以申請人的利益為依歸，詳細為申請人分析按揭計劃。 部分公司會向申請人提供現金回贈，而且經由按揭中介公司向不同的銀行申請按揭，也不會影響它們所獲得的利潤，因此它們能客觀地分析各家銀行的按揭優惠。
2. 可自行向銀行申請 或 由中介代辦
按揭中介十分重視保障客戶的私隠，縱使不少申請人不願意提供個人資料讓其代辦按揭申請，有小部分會向申請人提供銀行職員卡片，以便申請人自行聯絡銀行按揭部職員查詢，以及提供個人資料直接向銀行申請按揭。申請人如果想拿取按揭中介的額外回贈，只需在申請按揭時把中介公司的按揭轉介表一併交給銀行，便能獲取額外回贈。 部分按揭申請人願意提供個人資料及文件，以便代辦各銀行的按揭申請，當按揭獲批後便由它們及銀行直接通知申請人。
3. 額外回贈獎賞
經由按揭中介或者申請人自行到銀行分行申請按揭，銀行提供的按揭優惠並不會有所不同，銀行除了給予最優惠的按揭息率之外，同時會利用按揭回贈等優惠,吸引申請人。 部分會向申請人提供額外的現金回贈以吸引申請，現金回贈金額一般介乎總貸款額的0.1%至0.35%。
1. 是否保障客戶私隠
部分按揭中介公司屬於一人公司性質，一個人負責處理全部事宜，包括按揭申請、客戶查詢等，往往未能在保障客戶私隠的細節上做足功夫；此外有小部分劣質公司會轉賣申請的個人資料以圖利，侵害申請人的私隱及安全。 解決辦法: 1. 申請人可搜尋按揭中介公司網站上的辦公地址，再查看是否屬於虛擬辦公室，一般只需複製其辦公室地址然後在Google搜尋，便能夠一目了然 2. 申請人可了解它們的知名度及市場口碑，可留意公司Facebook專頁上的評論，以及查看Google的相關評論 3. 小部分公司有為報章及雜誌撰寫專欄，而且大多屬於專業以及有口碑的公司，並且可從文章中了解該公司的專業程度。
2. 或存在濫收費用
部分按揭中介公司會以申請人入息較低等作為理由，向申請人索取費用以換取順利批出按揭，從中獲取額外利潤，事實上具實力的按揭中介是不會向按揭申請人收取任何費用。
3. 簽署按揭轉介表後有何限制? 還能找別的中介公司?
按揭轉介表授權按揭中介公司，把申請人的相關按揭資料及文件向銀行提交，當銀行職員收到按揭轉介表之後，通常會先進行估價，然後通知申請人可申請的按揭成數、年期、息率、所需文件及申請手續等。 目前3大銀行（匯豐銀行、恒生銀行、中國銀行）是以「插旗」機制處理按揭申請，也就是以先登記先得的形式處理，如申請人之前已簽了其他中介公司的按揭轉介表，除非得到原中介人的同意，否則不能轉換中介人，但3大銀行以外的銀行，也會以客戶申請時的意願為依歸，即使之前簽過其他轉介表格，也可找別的公司協助。 如偏好3大銀行的話，可考慮在2年罰息期之後，轉按到3大銀行賺取現金回贈。目前轉按已被視為套現和賺錢的工具，業主可於每次為期2年的罰息期過後便轉按一次。以400萬元的按揭貸款來說，1.5%的現金回贈相等於$60,000，因此不少業主把首2年的按揭供款視為一個「蜜月期」，在供款2年罰息期過後再轉按，以賺取現金回贈。 作者：壹家壹按揭轉介 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2023年10月5日 · 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk ，及追蹤我們的 Facebook Page. 主頁： www.moneysmart.hk. 怕見陽光，香港室內也有很多好去處。. 有記帳習慣就不怕洗腳唔抹腳。. 2023年居屋7月31日開始接受申請，房委會共推出6個屋苑，合共9,154個單位，是居屋 ...
2023年12月19日 · 強積金 (MPF) 的設立是為協助就業人士盡早為退休生活作儲備，讓他們退休後就可以運用那筆強積金儲蓄來應付部分開支，是香港退休保障制度中重要的部分。 可是現時生活成本高昂，加上隨着年紀漸長、醫療保健開支有機會逐漸增加，如果你沒有其他收入、又沒有妥善的理財計劃，單憑將強積金慢慢「搣」，隨時有機會在你壯健的時候已用光，變成「人冇事，但錢花光」。 因此，不論那個年紀，都應該及早為自己定下適當的退休理財計劃。 想知自己收入是否足夠應付退休？ 試用投委會的 退休計劃計算機 。 投資策略非一成不變 越近退休應越保守. 人生不同階段的理財取向都不同。 一般而言，退休人士的投資策略都比較著重「穩陣」和「保本」。 那麼，對退休人士而言，強積金到手，有哪些保守類理財產品值得考慮？ 退休人士理財產品比較.
