搜尋結果
2021年8月16日 · 上週長和（SEHK:1）及長實集團（SEHK:1113）公布業績，中期股息重新增長，長線投資者應該感到滿意。. 長實與長和均是長和系的旗艦，惟形勢不時改變，長和系要角不時易手。. 更多內容： 投資長和要注意的3大要點. 由於現時環球各國對國家安全重要性 ...
2021年8月12日 · 3大原因移卡值博. 第一，現時中國政府的政策方向，明顯是有大打大，基本上所有龍頭級別的平台企業，都被反壟斷法，及各式各樣的理由整治中。 這也沒有辦法，大平台企業厚企的背後，不是供應商少有選擇，就是客戶少有選擇，有時候兩者都近乎沒有選擇，所以平台才有很高的議價能力，獲取厚利。 因此，這段日子大型科技股忙於應對監管機構之際，留下市場空間給中型企業發展。 第二，移卡起家的支付業務，利潤率非常低，但令現時擁有551萬的商業客戶。 移卡全方位開發產品給現時客戶，降低他們的營運成本，做到增值效果。 例如，產品有收銀軟硬一體機「智掌櫃」、一站式經營平台「樂售」、商業SaaS「智百威」等，針對小微商戶推出了智慧店鋪、聚惠掃掃、約惠圈等標準化SaaS產品。
2020年3月4日 · 3個貼士助你建造恒久的收息組合. 2020-03-04 Alvin Yu. 不少散戶投資者喜愛買股票收息，以下三個貼士值得細讀： 1.穩定分派更重要. 股息可為投資者帶來現金收入，股息率越高，現價買入所能帶來的現金回報就越高，是以高股息率往往對散戶有著吸引力。 不過，若公司無法維持過往分派，投資者就無法賺取股息率所反映的回報。 要確保在長線有息收，股息穩定性就相當重要。 投資者可以參考的指標主要有兩個。 一是派息比率，這是量度每股股息相對每股盈利的比例，數值越高，保留盈利越少，業務衰退時就有較高減派可能。 二是公司的現金流，因為部分企業的營運盈利未必可產生現金收入，如投資物業升值。 有穩定的正營運現金流才較能確保有派息能力。 2.股息增長在長線更吸引.
- 英國酒吧業務遭「滑鐵盧」？
- 地產業務仍是長實重心
- 長實業務區域「長和化」
- 為何股價仍是低沉？
- 投資結語
長實中期盈利大跌，主因是受疫情受累，致命傷是酒店業務經營利潤由之前一年近9億元大跌3300萬元，而英式酒館業務Greene King虧損19.38億元，其實其他業務整體算穩定。 物業銷售收益仍升20%至90億元（因內地賣樓成功），即使香港大跌73%(1)，租金收益跌一成至32億元，飛機租賃在航空業不景下，盈利仍升2%至7.33億元令人意外（因出售飛機），海外各項基建業務投資賺24.56億元，只微跌3%，有抗跌力（如下圖）。 ＊資料來源：2020年中期業績報告
長實近年不時於英國進行物業收購，及參與投資海外基建，變成投資旗艦多於純地產股。不過，以上半年為例（如上圖），集團經營利潤中仍有66%來自地產銷售，而第二大貢獻仍是收租業務（佔23%），第三大貢獻才是基建投資（佔18%），如果英國酒吧業務反彈，最有機成另一主要盈利來源。 這意味長實策略仍是希望降低對地產業務倚賴，減少對資本密集要求，多元化收入來源，降低財務風險。事與願違，未來地產比重能否下調，要視乎其他業務擴展成效，以及能否擊中高回報收購項目。
集團最新數據顯示，不單長和（SEHK:1）減少對港比重，連長實亦同步走出香港。從收入來源而言，香港只佔整體收入28%，內地最多佔32%，其他國家佔27.7%，而英國亦已佔12.6%(2)，海外包括英、澳、歐、加等地已佔40%（大多涉能源業務）。 資深顧問李嘉誠早年首肯長和系重組部署，遷冊「逃離香港」，眼見現時本地局面正好印證早著先機重要。一是香港面對政經困局風險溢價上升，二香港市場難以有高回報業務。 因此，長實未停放眼全球擴展，但似乎對英國情有所鍾，位於英國倫敦東南路易咸區（Lewisham）的Convoys Wharf重建項目上月獲准開工，提供3,500個單位，成為新收入來源。又如2018年長實斤過百億港元購英國倫敦5 Broadgate甲級寫字樓。 最重手當然是動用252億港元，買入英國...
總括而言，增長故事講完，長實錢是花過，看好英國樓市無原罪，為何股價無反應？即使經過大股東多番增持後（介乎36元至48元水平）股價仍是低沉？ 世上無免費午餐，尤其現今政經局勢變幻無常，海外擴展不一定一帆風順，要承 受政策（以基建業務為例被削回報）、外匯及政治風險。好景不常，一場疫情已令Greene King大蝕。由於地產投資是周期性，資金回籠需時，所以長實早年部署，收成要再等等。再加上長實已是第二代接管，投資及管理風格較李嘉誠更「審慎」，看重計算效益（即捽數）。 本地不少「大孖沙」股要換班換人，現時市況比上一代更難玩及兇險。世界上可能有一種折讓，叫「富二代股折讓」，是難以消解的。
長實集團上半年受疫情影響是明顯，疫情一日未過，陰霾持續籠罩著中環甲級商廈、香港酒店、豪宅市場、英國酒吧、航空租賃等。以8月7日收市價41.45元，仍較3月「疫情價」低位33.4元，仍有一段距離。目前股價較去年底資產淨值折讓55%。 儘管如此，長實擁有不少優質業務及資產，盈利收成期何時兌現，好視乎疫情及經濟表現，尤其脫歐後英國，有關能見度仍低。對於心急投資者要追求快速回報，長實非他們杯茶。較適合趁低吸納，然後慢火烤焗，等待收割，始終長實非新經濟股。
2021年12月8日 · 但要注意的是，不少房託在上市時都會定較高的價位，令投資價值減低。 不過，只要不在上市時的首兩年投資，房託的股價漸漸就會返回真實價值，價格會較為合理。
2021年8月6日 · 2021-08-06 龔成. 港燈電力 (SEHK:2638)投資由電能實業分拆，以信託形式運作，定明要將可供分派的部分，扣除開支後作100%分派。. 港燈電力是一家縱向式電力公用事業機構，旗下香港電燈於1889年成立，為香港島及南丫島唯一電力供應商，業務包括發電、輸電 ...
2021年1月14日 · 若按此組合進行， 股市下挫時，是否應該把資金集中在潛力股，因按五年後推算潛力股佔我整個投資成本比例大概20%左右。 以我年齡會否太少？ 3. 我是否應該賣出長實集團 (SEHK:1113)換長江基建 (SEHK:1038)? 買1113時有點衝動，我清楚投資不應出出入入，要換手的話現時要補不用太多，已收了長實集團股息，長江基建對比的話好像較有潛力。 4. 若要加潛力股，應該中國生物製藥 (SEHK:1177) 或信義玻璃 (SEHK:868)嗎？ 中國生物製藥市盈偏貴，因決定長供比亞迪？ 但怕組合分得太散，請俾些意見。 個案重點： 32歲. 已婚，有一子. 收入$25000，月供股票$9000. 重點目標： 股票配置. 相關股票比例與平貴問題. 分析：
