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2024年4月1日 · 映日灣（The Aurora）位於香港新界荃灣楊屋道88號的私人屋苑，發展商為億京發展。映日灣分爲3座，每座31層（1-3座：地下、1至35樓），提供840伙，包括開放式、一房和兩房和三房單位。其中2房佔單位總數接近三成，實用面積217至2,022平方呎。
交通配套 項目景觀以樓景為主，望及附近的洪福邨、富祐居、瑞豐華庭，步行10分鐘以內可到洪福邨乘坐巴士來往港九，例如619小巴可往天水圍站、洪水橋街市、洪福商場，亦可坐輕鐵經屯門及元朗市中心，本身區內都有不少民生店，亦設洪福邨綠化公園、屏柏里公園。 項目附有逾6900平方呎的會所，亦有逾1萬平方呎的園景空間。 發展商以招標形式推出花園複式戶，為市場罕有，定價亦會參考豪宅價。
2023年9月5日 · 居屋屬於政府為港人計劃一生一世的資助房屋優惠，讓符合資格的申請人有機會以非常著數的方式上會。正因如此，居屋每年的申請人數衆多，尤其是比較熱門和地理環境絕佳的地區的居屋單位。這篇文章我們28 Mortgage同大家針對性的聊一聊關於居屋每日揀樓人數相關注意事項。
- 10分鐘金三角生活圈
- 私隱度高 會所北意大利設計
- 戶型分佈+平面圖
- 發展商夥本地地產商推koko Reserve按揭優惠
項目的位置優越，鄰近啟德發展區，駕車前往該區只需4分鐘，經未來落成的T2主幹路及中九龍幹線則可10分鐘左右到西九一帶，去港島東上班或購物亦方便，可經東隧約10分鐘到，加上中環至灣仔繞道，去中環都是經3個燈位，體現發展商主打的10分鐘金三角生活圈。平日出入坐港鐵，行5至7分鐘路程即達，而且項目一帶有多條前往尖沙咀、九龍城、荃灣等小巴及巴士專線。 在生活配套方面，主要是靠附近的匯景商場、麗港城側的商場滿足飲食和食物用品等需要，超市和便利店數目足夠，即使前往觀塘apm商場、一田超市、戲院都非常快捷。項目更共享啟德發展區的文娛康樂設施，包括2023年落成的啟德體育園，設室內體育館、美食海灣、公眾運動場; 全新地標零售百貨店SOGO雙子塔、進駐戲院和多國美食的AIRSIDE、目前已啟用的休憩空中花園。...
項目的會所逾7500平方呎，分為3大主題，包括：自然、小朋友及運動，設計參考北意大利滑雪渡假村，所以有不少地方都會滲入該元素，例如引入Ski Tech滑雪模擬器，提供9種賽道讓初學者體驗。又設50米戶外泳池、瑜伽場地、KOKO庭園、私人水療室、2036平方呎綠化區、510米環迴跑步徑、自助煮食間Cook N Fun 樂享廚。同時亦是全港首個住宅項目引入蒙特梭利教學法，設室內學堂等多個可照顧親子玩樂需要的設施。項目處於藍田南半山地段，而且是發展項目最臨海的位置，景觀比第一期佳，部分單位可享維港景。不過要留意，業主日後或要分擔項目範圍內的斜坡維修費用及責任。
單位主打大單位，類型包括:2房連儲物房(開放式廚房)，實用面積504至525平方呎、2房1套連工作間及洗手間，實用面積828呎、3房1套連工作間及洗手間，實用面積765至896呎、4房1套連工作間及洗手間，實用面積1171至1175呎。 下圖為第1座16樓單位佈局圖: 特色單位包括： 平台特色單位 483至1121呎 、平台複式單位1687呎、天際複式單位1755至1992呎。 不少單位都配置露台，有少量單位會設工作平台，3房以上單位均有工作間連洗手間，而且間隔四正，項目採玻璃幕牆設計，增加採光度。 Koko Reserve 是KOKO HILLS發展項目第2期，為單幢式樓宇，高16層，四部升降機。由1樓至頂層18樓都屬住宅，一層約4伙至7伙，例如低層1至2樓各4伙，17至18樓各5伙等，總...
發展商尚待公佈首張價單，預計首批最少推30伙，以3房(700呎以上)為主，希望吸納港島東、九龍東一帶的家庭客、有意投資出租人士。早前有本地地產商為此提供「低息低首期按揭雙優惠」，全期按揭息率為H+1.3%，還款期為30年，又提供高至1.4%的現金回贈、高存息戶口。另備有「即供低首期按揭」計劃，最高按7成，全期按息為P-2.75厘，現金回贈可高至1%，如果想用即供方式置業的買家都可以考慮一下。
2023年9月5日 · 一手居屋收樓流程及注意事項. 1.收到房委會通知信預約收樓. 一手新居屋都是以樓花形式放售。. 當律師樓完成了一切的買賣程序後，房委會就會發收樓通知信給各個業主。. 業主收到信件後可以致電居屋管理處預約收樓時間。. 2.一手居屋收樓當日程序. 業主按照 ...
2023年9月5日 · 該名申請人抽中的是 荃灣的尚翠苑居屋單位，最後 被判要需要向房委會繳付約220萬元補價，並再繳交40萬元罰款予房委會，總共約260萬的罰款。 另一種情況是謊報收入的個案，在成功買入居屋單位後被房委會發現，結果戶主被罰款，房委會收回單位。
2023年11月27日 · 青衣本身是交通樞紐，早於199年已落成第二條青衣南橋，還有多條重要道路連接各區，例如汀九橋、青沙公路，昂船洲大橋。 及後青嶼幹線成為連接大嶼山跟港九其他地區的重要路線。 寮肚路及鄰近亨美路設有多個巴士及小巴站，例如長宏巴士總站，設有四條接駁巴士線、兩條專線小巴，可以前往青衣站、荃灣等地方。 而248M巴士約十二分鐘便能轉乘至青衣站。 九巴N241經佐敦、旺角、尖沙咀、紅磡 ; 九巴42M全程27分鐘可抵荃灣。 不過樓盤位於半山之上，大多路線要兜勻青衣才到尾站，來回需時。 薈藍毗鄰長亨商場，亦有小巴直達青衣城等大型商場，滿足住戶餐飲、日用品及家具等基本需求，而長亨商場內有7-11及百佳等應付民生所需的商店，有街市外、還有萬寧、大快活、麥當勞等消費熱點。
