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映日灣樓盤簡介： 發 展 商 ：億京發展 地址：香港新界荃灣楊屋道88號 落成年份：2020年 單位總數： 840伙 最高樓層：35層 面積：開放式至5房，217至2022平方呎 停車位：166個住宅停車位 管理公司：映日灣物業服務 物業特點：設有住客會所Club Aurora，佔地21,694方呎、提供各式設施包括25 米戶外游泳池、多用途宴會廳、瑜伽室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂場和健身室等。 戶外設15,806方呎空中花園及70,188方呎綠化區域及康樂設施 批地年期：50年，由2014年9月11日開始計算 地 鐵：距離荃灣西、荃灣、大窩口港鐵B出入口步行約10分鐘 按揭服務：28Mortgage (WhatsApp +852 9683 2200) Read More »
2024年4月1日 · 地址：香港新界荃灣楊屋道88號. 落成年份：2020年. 單位總數： 840伙. 最高樓層：35層. 面積：開放式至5房，217至2022平方呎. 停車位：166個住宅停車位. 管理公司：映日灣物業服務. 物業特點：設有住客會所Club Aurora，佔地21,694方呎、提供各式設施包括25 米戶外游泳池、多用途宴會廳、瑜伽室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂場和健身室等。 戶外設15,806方呎空中花園及70,188方呎綠化區域及康樂設施. 批地年期：50年，由2014年9月11日開始計算. 地 鐵：距離荃灣西、荃灣、大窩口港鐵B出入口步行約10分鐘. 按揭服務：28Mortgage (WhatsApp +852 9683 2200) 作者簡介.
2023年9月5日 · 該名申請人抽中的是 荃灣的尚翠苑居屋單位，最後 被判要需要向房委會繳付約220萬元補價，並再繳交40萬元罰款予房委會，總共約260萬的罰款。 另一種情況是謊報收入的個案，在成功買入居屋單位後被房委會發現，結果戶主被罰款，房委會收回單位。
2023年12月13日 · 60歲申請公屋程序. 1. 選擇編配公屋計劃. 房委會爲了配合長者的需求提供不同的長者優先配屋計劃。. 除了住屋計劃外，房委會還特地設有特別配合長者起居的院舍式長者住屋。. 2. 遞交申請表格及相關文件. 長者申請者填妥公屋申請表 (HD300C) 和準備好以下文件就 ...
- 小巴直達青衣城
- 未來青衣增加房屋供應
- 薈藍首批價單
- 樓向北望藍巴勒海峽 南望公屋景
- 戶型佈局
- 買方須自費維修斜坡 交樓時繳清理廢料費用
青衣本身是交通樞紐，早於199年已落成第二條青衣南橋，還有多條重要道路連接各區，例如汀九橋、青沙公路，昂船洲大橋。及後青嶼幹線成為連接大嶼山跟港九其他地區的重要路線。 寮肚路及鄰近亨美路設有多個巴士及小巴站，例如長宏巴士總站，設有四條接駁巴士線、兩條專線小巴，可以前往青衣站、荃灣等地方。而248M巴士約十二分鐘便能轉乘至青衣站。九巴N241經佐敦、旺角、尖沙咀、紅磡; 九巴42M全程27分鐘可抵荃灣。不過樓盤位於半山之上，大多路線要兜勻青衣才到尾站，來回需時。 薈藍毗鄰長亨商場，亦有小巴直達青衣城等大型商場，滿足住戶餐飲、日用品及家具等基本需求，而長亨商場內有7-11及百佳等應付民生所需的商店，有街市外、還有萬寧、大快活、麥當勞等消費熱點。附近設有康樂寮肚路遊樂場、青衣自然教育徑等，方便居民...
「薈藍」前身是青衣近長宏邨的小巴站，地盤面積0.14公頃，政府早已把這幅地納入成為210幅改劃用地之一，計劃興建170個住宅單位，最高住宅樓層200米。政府在2018年3月推出招標，由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。 政府亦會把區內幾幅劃作GIC用地改為公營房屋發展。離薈藍最近的就是青衣近曉峰園的用地，其位於「青衣西路」，建築物高度不多於220米，初步建議興建3座合共3,800個單位，預計可容納人口10,300人，將來亦會建幼稚園、零售、公共運輸匯處等。 其中青衣路與青鴻路交界的用地，則成功改劃為住宅用地作綠置居青富苑。這幅地面積2.2公頃，共有兩座合共2,800單位，預計容納人口6,500人...
項目於8月27日推出最新7A號價單，最平為2樓B07室，實用193尺，售539.1萬元，尺價27933元，如以最高15%折扣計算，則售458.2萬元，尺價23743元。 項目設有Club Hygee會所，逾7,000平方呎，以健康生活作主題，設有室外草地露營區，可放置帳篷及各式各樣營具，另設室內健身區、戶外燒烤區、閱讀區、電競室及多功能室等設施，一應俱全。 項目圍繞健康、環保等核心概念設計，大廈以高科技實踐目標，包括於會所及公共空間引進多款環保節能產品，如自動感應開關智能燈具、太陽能蓄電照明系統和自動灑水系統，令住戶享受舒適便捷的家居生活，節省能源。 據發展商資料顯示，薈藍為1座單幢式項目，樓高16層，不設4、13及14樓，各配置3部升降機，每層20伙，合共320伙。項目僅設開放式及1房間隔...
項目於三至十九樓設二十個單位，分前後兩排排開，A1至A16室均向北面，前方望山景和青衣北岸公路，可俯瞰整個藍巴勒海峽。 樓盤以東是聖公會何澤芸小學，東北方有一幅屬政府、機構及社區的用地，望遠山景和長安邨，例如A17室睡房，如日後小巴站重置後，這邊單位會望到小巴站。 望向南方是公共交通交匯處，正望24至25個樓層的宏文樓、宏毅樓，基本上不論低、中、高層都望公屋景，留意低層多噪音或空氣問題，例如 B1至B7室。根據樓書，日後小巴站會重置至近A17室的位置。
開放式單位樓底高 可自設閣樓
薈藍的特色單位位於2樓和20樓，而開放式單位共有252個，分布於全盤的十八柱，面積分203呎、207呎、208呎及215呎。直入大門即是客飯廳，面積約116呎，設計方正，右側設儲物空間，設有吊櫃及鞋櫃，亦有吊鈎及充電空間。室內3.5米高樓底可自設閣樓。以上4種開放式單位間隔相近，只是面積較大的單位主要近後樓梯或電梯。買家宜自行考慮實際需要，例如多留意方位景觀問題，B07和B01室為南向，但景觀一般，又會面對噪音問題。以上單位的冷氣機散熱器置於露台頂部，日後維修或會不便。如以面積和景觀計，可考慮203尺的A12室，向北兼望藍巴勒海峽。 是次開放的示範單位共有兩個，皆以18樓A09室為藍本搭建，其中一個為無改動（交樓標準）示範單位，另一個則連裝修。 下圖為18樓A09室連裝修: 下圖為18樓A09室無裝修: 一房A01室近垃圾房 薈藍只得兩柱為一房單位，設於兩邊走廊盡頭的A01室(257呎)及A17室(256呎)，而A07室向東，較近日後重置的小巴站，其中低層2、3-6樓的睡房一側窗戶需作固定窗戶，只能在維修時開啟；而A01室則較近垃圾房。
據薈藍樓書引述批地文件指，發展項目住宅物業擁有人須自費維修斜坡。買方在樓書所示的「綠色間黑斜線範圍」進行及完成土力勘探工程和斜坡處理、山泥傾瀉預防、減緩及補救工程，並須在項目50年內，自費以「署長」滿意的方式維修「綠色間黑斜線範圍」，以保持其修繕妥當及狀況良好，包括在該處執行所有土地、斜坡處理工程、護土結構、排水及其他工程，且每名發展項目物業擁有人均須分擔維修工程的費用。據樓書圖示，「綠色間黑斜線範圍」的斜坡面積，幾乎與整個薈藍佔地面積一樣大。 據樓書所示，發展商向買方交樓時，買方須負責向擁有人補還水、電力及氣體的按金；不過由於項目並無氣體供應，買方因此無須向擁有人補還氣體的按金。 根據公契，發展商交樓時，買方須向項目的管理人（而非擁有人）支付清理廢料的費用。但如擁有人已支付清理廢料的費用，...
2023年11月27日 · 地址: 黃竹坑香葉道11號 座數： 兩座 單位總數： 800伙 ; 層數：37層 (不設地下、1樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓) 單位間隔： 開放式至4房 樓層高度： 2.75米至3.86米 實用面積： 289至2,084平方呎 校網: 小學:18校網 中學：南區 屋苑車位：
2023年11月6日 · 綠表持有人要留意！簡稱為「綠置居」的綠表置居計劃2021將於5月28日開始接受申請，並於7-8月進行攪珠，在9-10進行揀樓。而當中最吸引的新項目便是位於鑽石山的啟鑽苑，地理位置優越，共提供2,112伙單位，更以市價5折發售，入場費只需$118萬，連同柴灣蝶翠苑、青衣青富苑一同發售。究竟要怎樣 ...
