搜尋結果
2024年4月10日 · 東方宇逸貴賓室由昇恆昌所經營，提供約203個舒適座位和用餐空間，另有哺乳室、淋浴間、健身房可以使用，不過淋浴間每人使用時間限30分鐘，如果有沐浴需求的人，建議一進到貴賓室時就先預約，避免錯過時間。
2024年4月10日 · 機場貴賓室信用卡推薦. 市場先生優先推薦幾張不錯的免費使用機場貴賓室信用卡，下方會有各張卡片詳細說明，接著會列出各大銀行的機場貴賓室信用卡：. 無限次數使用桃園機場貴賓室： 美國運通長榮簽帳白金卡、中信商務卡. 低門檻使用全球機場 ...
- 「買」房地產時，要繳納什麼稅費？
- 持有房地產期間，要繳納什麼稅費？
- 「賣」房地產時，要繳納什麼稅費？
- 快速重點整理：買屋、持有、賣屋要繳納的稅費
在買屋時，買方要繳納給政府的稅及相關費用包含以下三種： 1. 契稅 2. 印花稅 3. 地政登記規費 這三種稅費金額不算大額，其中以契稅較高，如果是以市價千萬的房子來算，一般約數萬元，故建議委由代書處理即可，以下是房屋買方須繳的稅費：
在房地產持有期間時，每年都必須繳納： 1. 房屋稅 2. 地價稅 3. 豪宅稅：如果房地總價高於一定水準才會有 房屋地段越好、價值越高，所需繳納的費用也就越高。 各地方政府針對房屋現值過低的老舊房子(如房屋現值低於10萬)，也有不同的免徵房屋稅的優惠，因此若持有屋齡較高的小套房有可能免繳納房屋稅。 除了持有土地的地價稅、持有建物的房屋稅外，若房地總價超過一定額度的高級住宅，則會被額外課徵豪宅稅。 至於什麼叫做豪宅？根據財政部的定義： 而豪宅稅的加徵計算方式，會因為建案完成的時間而有所不同： 1. 2001年6月30以前完工的高級住宅： 以該房屋的「街路等級停整率（路段率）」加價。例如該路段的原標準單價為每平方公尺1000元，路段率為200%； 該豪宅的標準單價則會上升為 1000 x [1+...
賣屋時賣方需繳納的稅費包含： 1. 土地增值稅 2. 房地合一稅 此兩種稅費動輒數萬至數十萬元，特別是短期投資者，務必將此費用納入成本的考量。 想深入了解土地增值稅，可以參考這篇文章：土地增值稅是什麼？大約多少？自用、贈與、重購退稅試算詳解 想深入了解房地合一稅，可以參考這篇文章：房地合一稅2.0 是什麼？稅率/申報/重購/退稅房地合一稅解析
買屋時要繳納的有「契稅、印花稅、地政登記規費」，這些費用佔買屋成本並不大，建議可請代書代為試算及辦理即可。房屋持有期間每年固定要繳納「房屋稅、地價稅」，房屋稅與地價稅都是自住用的稅率最低，因此需留意房屋的登記用途。持有的房地總價若高於各縣市的標準（台北市7000萬、新北6000萬、其他縣市4000萬），則會被額外課徵豪宅稅。賣屋時要繳納的有「土地增值稅、房地合一稅」，兩者都是自住有優惠稅率。此兩者金額較大，動輒數萬至數十萬元，建議了解詳細內容以達節稅之目的，一樣可請代書試算及辦理。2023年9月3日 · 本文市場先生介紹什麼是預售屋紅單、紅單交易如何進行以及關於紅單交易的最新罰則。 最新法規：紅單交易最高罰300萬. 根據2023/7/1正式實施的《 平均地權條例第81-3條 》，預售屋買賣契約不得轉讓、轉售或是刊登轉讓、轉售廣告， 違者按交易戶 (棟)處新台幣50~300萬元罰緩。 如果一次進行大量紅單交易，例如買賣10戶紅單，總罰鍰就會是500萬~3,000萬。 預售屋紅單是什麼？ 預售屋紅單就是看房後有興趣購買，先填寫的「預約購物單」，因為單子通常是紅色 (粉紅色)，所以被稱為「紅單」。 預售屋紅單分為以下二種類型。 房屋買賣預約單. 房屋買賣訂購單. 兩種都稱為紅單，以下詳細說明兩者差異。 1.房屋買賣預約單.
2020年6月2日 · 今年初，台南有一位陳先生來電詢問財政部國稅局，. 名下有一筆房地，公告及評定現值約 200 萬元，市價約 1,000 萬元，. 想要移轉給已成年且工作多年的兒子，要用何種移轉方式比較節稅？. 不同的移轉方式，會不會影響兒子將來出售該筆房地的所得稅 ...
2022年4月30日 · 遺產稅是什麼. 贈與稅如何計算、哪些財產需申報、哪些情況下免繳 (免課贈與稅)、贈與稅的申報時間點、贈與稅與遺產稅的比較、贈與子女現金或房產何者較節稅、傳承不動產給子女，贈與繼承或買賣何者較節稅、什麼是分割房屋持分贈與、什麼是附有 ...
2020年4月3日 · 基本分析. 這篇文章市場先生要和大家介紹什麼是「利息保障倍數」，分成以下幾個部分： 本文市場先生會告訴你： 利息保障倍數是什麼？ 如何計算利息保障倍數？ 利息保障倍數高低代表什麼？ 如何查詢公司的利息保障倍數？ 結論：如何透過利息保障倍數，分辨一間公司好壞？ 利息保障倍數是什麼？ 利息保障倍數 (英文：Times Interest Earned 或 Interest Coverage Ratio，簡稱TIE)，表示一間 公司支付利息的能力，利息保障倍數的數值越高，就代表該企業的償還能力越好 。 利息保障倍數 ，意義是目前的獲利能力是利息的幾倍？ 倍數越高，代表公司長期的償債能力越強。 當債權人要辨別公司償債能力時，除了看 流動比率 、 速動比率 ，觀察利息保障倍數也是個重點，
