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1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【暑假旺季】學生哥最搶手租盤(4)-北區篇 - 樓市資訊 | 美聯物業 ...

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   最近內地邊境的北區都成為不少內地大專生的其中一個選擇，而且租金相對比較低水，學生哥預算上可以較為鬆動。 東鐵沿線一向是不少大專生心儀區域，除了沙田是熱門選擇外，最近內地邊境的北區都成為不少內地大專生的其中一個選擇，而且租金相對比較低水，學生哥預算上可以較為鬆動 ...

2. www.midland.com.hk › zh-hk › estate爵悅庭 | 荃灣西 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

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   爵悅庭 位於新界 荃灣西 (美聯分區) 楊屋道100號，發展商為新鴻基，於2005年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,624個單位。. 設有1至4房間隔，實用面積為360至1,675平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至 ...

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3. www.midland.com.hk › zh-hk › estate東堤灣畔 | 東涌 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

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   小學: 98 中學: 離島. 車位數量. 約507個. 物業優點. 機鐵上蓋；無敵海景；新桃花源；實用巨廳；住客會所大堂修飾考究，處處顯露高雅酒店式的雍容華貴。. 其設計時尚，面積廣達8萬4千平方呎，為雙層式設計，靈巧運用空間之餘，更提供各式各樣消閒 ... 展開 ...

4. www.midland.com.hk › zh-hk › estate悅雅 | 長沙灣 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

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   ‌. 悅雅. The Astro. 4.7. 屋苑評分. location. 長沙灣 元州街310號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 7個. 3個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $21,765/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $21,740/呎. $19,075. $26,011. 物業座數. 1座 104伙. 入伙日期. 12/09/2019. 物業設施. 會所. 泳池. 娛樂設施. 美容/保健. 特色. 寵物天地. 物業校網.

5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news新盤入伙潮殺到! 業主收樓有咩準備？｜特別嘉賓：黃光耀、詹Sir ...

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   2021年12月13日 · 年尾多個大盤陸續入伙，收樓是準業主最期待的畫面，當中涉及甚麼程序？入伙時要注意的事項？遲或早收樓該如何應對？邀得會德豐地產常務董事黃光耀(Ricky)、資深驗樓師詹濟南（詹Sir）、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ，以及美聯物業高級物業顧問蘇順敏 (Wendy)做主持，為大家拆講交樓 ...

6. www.midland.com.hk › zh-hk › estate尚都 | 長沙灣 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

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   尚都 屋苑資料. 尚都 位於九龍 長沙灣 (美聯分區) 順寧道83號，發展商為百利保集團 / 富豪酒店集團 / 市區重建局，於2018年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有157個單位。. 屋苑內設有會所；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗 ...

7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【雙方也要知】收租佬及租客的懶人包 「生約」及「死約」知多點 ...

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   2022年8月29日 · (2)親身睇樓是必需的. 將心比己，如果業主願意開放單位讓租客. (3)一般免租期為7至14日. (4)臨時租金、臨時訂金及正式租約的簽訂. 「生約」及「死約」知多點. 事實上，租樓的時候，經常聽見「生約」及「死約」兩個講法。 到底兩者之間有何分別呢？ 坊間普遍流行簽兩年租約，而這份兩年租約，通常再可細分成「一年死約」及「一年生約」。 不過，現時法例上並無明文界定「生、死約」年期。 「死約」是指雙方在租期內均受到租約的約束，兩者均需履行合約條文，不可解除租約。 若以「一年死約」為例，即雙方不可在完成第12個月租約前解約，若任何一方提前解約，便屬違約，需要作出賠償。 至於「一年生約」，一般是指在「死約」完結後租客有權續租一年的權利，要注意的是除非在租約已列明續租期的租金，否則業主有權加租。