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2021年12月30日 · SoFi還是Nu Holdings更值得買入？ 2021-12-30 The Fool. 關鍵點. ．銀行對高收入者服務不周，SoFi尋求成為一家提供一站式金融服務公司。 ．NuHoldings正以數字銀行功能和低費用產品顛覆拉丁美洲銀行業。 ．雖然兩者可能有相似產品，但它們在截然不同市場中運作。 今年吸引投資者的兩隻金融科技股是SoFi Technologies（NASDAQ：SOFI）和Nubank的母公司Nu Holdings（NYSE：NU）。 兩者都提供一套銀行產品，力求成為中心以滿足所有客戶對銀行服務需求。 雖然SoFi總部位於美國，但Nu正在通過與競爭對手相比，大大降低費用為客戶提供更容易獲得金融服務的途徑，而擾亂了巴西和拉丁美洲銀行市場。 讓我們來看看現在哪間公司更適合購買。
2019年6月14日 · Joyce就是例子之一。 Joyce的管理層名言，近年公司業務規模縮減，而在百慕達註冊公司的成本又增加，所以決定遷冊回香港。 由此亦可見，歐盟打擊避稅天堂手段的確有效。 Joyce原有的「護城河」已失效. 當年的精品業翹楚，又為什麼搞到年年虧損，連在海外註冊公司都嫌貴呢? Joyce Boutique在1971年創立，以「複合式」、即多品牌模式經營，當時所謂名牌衣服在香港並不普遍，Joyce是把歐洲High Fashion品牌引入香港的先驅，當中包括Giorgio Armani，Gucci， Prada ，Valentino，Balenciaga，Lanvin，YSL，Gianni Versace等數不勝數。
2022年5月26日 · 好多人因為鍾意投資，好想做基金經理，但又冇工作經驗所以唔知點入行，只好打開證監嘅網頁，每一間註冊公司走去寫信去自薦。 但係可以同大家講，如果你冇工作經驗，一般大型啲嘅基金都係唔會請你做基金經理嘅。 既然冇工作經驗又唔請，咁又何來會有工作經驗呢？ 其實可以通過做其他工種，而儲夠一定經驗值之後再變身做基金經理，當中主要有兩大途徑： 第一個途徑就係先做分析員。 分析員嘅工作主要係做股票或債券分析，或者幫忙管理一下投資組合嘅工作，範圍可以好多，包括管理一下啲資金流入流出，客戶嘅申購同埋贖回，又要寫吓市場展望，睇吓邊啲股票升得多跌得多用嚟了解一下投資組合嘅表現。 大家一般見到分析員寫啲報告出來，都係幾十版紙又有圖又文字，有時見到都睇到暈咗，對於一啲文字能力唔係咁強嘅朋友，相信都會有一定嘅難度。
2022年7月20日 · (2) 道瓊斯報道滴滴出行將被罰款10億美元，但同時可暫停新用戶註冊的禁令及啟動在香港上市程序。 要知道後者的重要性 (監管放寬) 遠較前者 (罰款) 重要，相關消息有機會令中港新經濟股出現炒作的情況。
- 研究樓書及價單
- 參觀示範單位及視察地盤
- 研究付款方法及按揭時間
- 留意發展商折扣
發展商在推售新盤前必須先向地政總署申請「預售樓花同意書」，另外，開售前至少7日要發佈「售樓說明書」，開售前至少3日要向公眾展示「價單」，確保公眾有足夠時間研究物業資料及售價。售樓說明書提供物業地址、面積、單位分層平面圖、建築物還切面圖及佈局圖、公共設施等資料，讓準買家更明白物業資料及周邊發展。 價單是新盤的價目表，首先包括每個單位的實用面積、售價及平均呎價等項目，並提供發展商的付款方法、折扣或回贈。如果發展商和財務機構合作推出按揭計劃，也會在價單中詳細列明。每次發展商更改價格，也需要更新價單。 例如價單第1號所列的單位價格有變，價單修改後會稱為1A號，如果再有變動會稱為1B號。由於新盤揀樓時間緊張，心儀單位有機會被人買走，事前最好根據自己財務狀況，準備一張揀樓名單，列好多個心儀單位的先後次序...
發展商一般會在旗下商場設置展銷廳，準買家可以在發展商網頁或從地產代理了解樓盤示範單位的地點及開放時間，了解樓盤的優勢。除了參觀示範單位，即使項目屬於樓花，準買家亦應該親身前往地盤視察，留意項目周邊環境如社區配套（超市、街市、交通網絡）、衛生及治安狀況，並了解附近的城市規劃，置業自然更有預算。
發展商會提供多項即供或建期的付款方法，即供付款在簽署臨時買賣合約後便要即時申請按揭及在短時間內向發展商付款，由於發展商資金能在最快時間回籠，即供付款優惠一般較高。 以柏傲莊180天現金優惠付款計劃為例，買方需要在180日內支付90%樓價，折扣為3.5%。如果選擇建期付款，在物業落成時才支付餘額及申請按揭，但發展商一般不會提供折扣優惠，而且買家需要留意屆時銀行的估價風險，可根據財務狀況選擇最適合自己的付款計劃。
為了吸引準買家置業，發展商一般會提供多項折扣優惠，包括即供、印花稅、發展商會員、提取還款、早鳥優惠及區內客優惠等，例如早前柏傲莊現時提供多種折扣，除了New World Club會員（3%），印花稅優惠（8.5%）及尊尚特選置業優惠（5%），並根據不同付款計劃再提供折扣，最高折扣總共達20%。業主申請按揭時，銀行會根據扣除所有折扣後的樓價（俗稱「光豬價」）批核按揭，入票前要仔細計好數。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的...
2022年1月11日 · Galileo通過公司支付平台和API幫助，令當今許多嶄露頭角的金融科技公司有效運營，使SoFi的長期潛力巨大而復雜，難以及早破譯。 最後，金融服務部門在第三季度收入同比增長了近3倍，收入基礎為300萬美元。 對投資者而言，這一領域的重要性在於，如果SoFi能夠吸引會員註冊公司種類繁多的產品中任何一種，那麼它在歷史上對包括貸款在內的其他產品，有很高交叉購買水平。 這種交叉銷售產生了強大飛輪效應，提高了SoFi整體會員價值並加強了公司社區。 2.SoFi持續高增長. SoFi不僅為投資者提供了多個年輕業務線來產生新收入增長，而且儘管前面提到了學生貸款的不利因素，它總體增長率仍然很高。 考慮下表： 除了公司更成熟的貸款業務外，SoFi在每個重要指標上，都看到了驚人增長率。
2021年6月17日 · 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限： 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果租約完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。 4. 繳交租金事宜： A. 租金金額及繳費次數，例如月繳、季繳或年繳.
