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  1. www.wuchatprop.com.hk › 白居二【白居二2024：攪珠結果】申請方法、按揭限制、購買程序全攻略！ ...

    步驟1: 是否符合申請資格. 申請資格重點: 步驟2: 一人申請者 VS 家庭組合. 什麼是「入息」? 入息定義一覽表. 什麼是「資產限額」? 資產限額一覽表. 步驟3: 填寫申請表需知. 填表需知重點: 步驟4: 攪珠、遞交入息證明、批准信、購買資格證明書. 攪珠及審核程序重點:

  2. www.wuchatprop.com.hk › 賣樓授權書【賣樓授權書】撰寫程序與加簽要求：分析三款授權書樣式 | 胡‧說樓市

    在成功通過測試後，一般會先要求長者找家庭醫生或精神科醫生，早上由醫生見證下簽署，再由醫生簽署，律師亦需在28天內進行見證簽名。 但因很多時擔心精神狀態不同，故律師也會建議同一天進行，例如上午見醫生，下午就前往律師行處理。

    • 謝玲玲醫生1
    • 謝玲玲醫生2
    • 謝玲玲醫生3
    • 謝玲玲醫生4

  3. www.wuchatprop.com.hk › allmonies-二手樓訂金【二手樓訂金】All Monies按揭契潛在陷阱，銀行與律師樓對數程序 ...

    律師謝天良跟我們《胡．說樓市》表示，理論上律師只會兌一次數，而一般都是以律師發信查詢的一刻來劃線，並沒有明確規定何謂夠冚?

  4. www.wuchatprop.com.hk › 新盤收樓-簽約後改樓書【新盤收樓】簽約後更改樓書，買家能否踢契? (附影片) | 胡‧說樓市

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 垃圾徵費-屋苑管理爭議【垃圾徵費：屋苑管理爭議】8月1日實施前，再有屋苑傳出加管理費 ...

    翻查預算案，通過上調管理費18%後，連同利息及會所設施等收入，大興花園二期全年預計收入有4,023萬元。. 我們《胡．說樓市》編輯部嘗試對照屋苑早幾年預算案，但由於早幾年預算案並沒有列出商舖、停車場及公用部份分攤部份，只公布住宅部份的預算，所以 ...

  6. www.wuchatprop.com.hk › u型喉淤塞-法律責任【U型喉淤塞】新裝舊樓污水倒灌，樓下藏U喉有否維修責任? (附影 ...

    律師謝天良表示，如果下層租客發現有問題仍然不理會，就算日後爆發嚴重，較之前發現輕微滲漏嚴重，損失有分別。 雖然樓下作為苦主可以控告樓上業主，但普通法也有原則，原告受損害也有責任要減少自己的損失，所以不能夠闊佬懶理，待嚴重一點才通知 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › 二手樓成交程序-成交期身故【二手樓成交程序】買/賣方成交期間身故，該怎麼辦? (附影片)

    答案是準買家後人需要籌集足夠資金來找清尾數，才可繼續完成交易。謝天良表示，若買家後人有資金可找清尾數，則樓契何時簽署也沒有所謂，但雙方最好也要簽署補充協議，表示可以照常交易，承辦人在獲取承辦紙後才簽署樓契。 涉及銀行按揭則較麻煩