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- 平面車位：車位價格隨著房價區域行情而有所變動，根據房產部落格專家分析，計算方式通常是「當地房屋單價乘以3到5倍，等於平面車位價格」。如果是房價炒得過高的區域，倍數要選擇低的。
- 機械車位：由於機械車位有維修、啟動需等待、故障等問題，車位價值相對減少，簡易算法是平面車位的6-7折。比如說坡道平面車位100萬，機械車位就是60-70萬左右，如果是郊區的房子兩者價差就越小，原因在於郊區土地較為便宜，比較不會規劃機械車位。
- 樓層有差：市中心常會看到大樓停車場涵蓋地下好幾層樓，每一層樓的車位價格當然不一樣，專家估算，越往下走價格越低，每層樓可以差到10到20萬，越是精華區價格差越多。
2021年6月7日 · 好房網News記者王惠琳／台北報導. 購買大樓預售屋最常遇到車位選擇題，多數人基於進出方便、無需維修等原因，即使平面車位價格較機械車位更貴，也依然會優先選擇購買平面車位，不過若是遇上平面車位賣光的情況下，兩者間的價差要多少才合理呢？ 一名網友在PTT上發文，以雙北市市區新大樓為例，若停車場為B1-B3，每層車位價格遞減10萬，分別是B1平面車位200萬、B2平面車位190萬、B3平面車位180萬，同一建案位在B3的機械車位價格多少才合理？ 原PO認為B3機械平面車位價格應落在100-110萬、機械上層車位90萬、機械下層車位80萬才合理。 而若是中古大樓，考量車位購買後不久可能就要維修，原PO認為兩者價格至少要差約100萬才合理。 同一建案的平面車位與機械車位價差該多少才合理？
2024年3月26日 · 2052. 含不含車位坪數差很大！ 單價怎麼算？ #租售 #車位 #車位坪數 #車位價格 #實價登錄. 好房網雜誌2024年3月號／撰文：陳舒曼、圖片：好房網資料庫. 若查詢實價登錄不能搞懂其中的眉角，很容易無法掌握真實的行情，台北市地政局就曾提醒，房屋附車位的買賣交易案例，申報人如果沒有申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網就無法拆算正確的房屋單價，有沒有拆算車位，呈現出來的房屋單價將差距相當大。 舉例來說，查詢一個交易案，房屋加車位的總坪數為50坪、總價3000萬元，如果沒有申報完整車位面積、價格時，實價查詢網會直接以3000萬元除上50坪計算出每坪單價為60萬元。
其他人也問了
預售屋平面車位好嗎?
車位單價怎麼算?
買車位划算嗎?
平面車位多少錢?
一次搞懂5種車位和價格. 停車位以有無利用機械輔助，可加以區分為機械式停車位與平面車位。 所稱機械式係指須以機械移動進出，而平面車位則指利用建築物的樓地板平面供停車使用的空間。 依據內政部《建築物附設停車空間機械停車設備規範》，機械停車位包含設置機械停車之設備及供作停放汽車之空間。 進一步詳細的車位分類，要從進出「車道」與「停車位置」再加以區分。 從進出「車道」看，主要分成坡道進出、機械升降2類；從「停車位置」看，再分為平面停車、機械停車2種。 景文物業管理機構董事長郭紀子指出，機械式車位最擔心故障，而許多小基地社區會規畫塔式車位，也就是「倉儲式車位」，而這類車位的社區用電量多會高於坡道平面社區，且一旦故障衍生的維修費也是一筆可觀數字。
2020年10月1日 · 根據地政局的算法，如果買了總價2000萬元、產權面積共40坪的物件，明明含了一個車位，卻沒有申報完整車位面積、價格資訊時，實價查詢會直接以 ...
2024年3月18日 · 一名網友在PTT發文描述，目前有間位於新北第一環的大樓的物件，主建物約27坪、配雙車位，近日有鄰居探詢是否有意出售其中一個車位，自己平時也只停一個，另一個是家人回來的時候停用。 加上車位只能販售給同社區的住戶，非獨立權狀，兩個車位總價不會超過2600萬，好奇雙車位的房子對大台北買家來說熱門程度，是否會造成換屋銷售上的負擔？ 該網友猶豫是否將雙車位出售。 示意圖／好房網News資料照. 貼文曝光後，掀起網友兩派論戰，一派人認為「只能說車位一個真的不夠，不缺錢不需要賣」、「27坪也可以做到小四房，雙車位也有市場吧」、「真的不好賣再賣給同社區的不就好了？
2020年7月16日 · 機械車位問題不少，在挑選時應該以大廠牌為主，房市專家Sway曾表示，市面上機械車位大品牌的造價約25萬元、無牌的為18萬元，雖兩者帳面上已有7萬價差，但後續維修使用的成本更龐大，「別用低價篩選廠商」。 景文物業管理機構董事長郭紀子則指出，依據內政部《建築物附設停車空間機械停車設備規範》，機械停車位包含設置機械停車之設備及供作停放汽車之空間。 不供乘車人進出使用之機械停車空間，淨高不得小於一點六公尺。 如果車子高度只有133公分，正面進去就撞到排風扇，就表示停車空間有瑕疵。 該項瑕疵若是建商所為，保固期間內，建商對於瑕疵有義務修繕，即使保固期限過後，若確實發現有瑕疵，買方仍得為主張。 建議用存證信函儘快通知建商，要求建商修繕，不會因契約約定保固期而受影響。
