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2022年5月3日 · 值得注意的是，根據內政部《預售屋買賣定型化契約》規定，車道面積一般來說應該分到車位內計算，由車位持有者共同分攤，因此車位坪數有大有小。 但是停車位旁的車道其實很容易被建商做手腳，有些建商會將車道納入公設比當中，提高價格，但車位又要額外付筆金額，等於停車格總共付了兩次金額，這才是剝兩層皮。 有房仲透露，若是車位權狀坪數與標準車位停車格4.5坪大小相符，代表車道恐已經納入公設比當中，建議購屋者提早和建商確認，避免吃虧。 公設比一般泛指房屋所有權狀中，不是房屋實際使用坪數所佔的百分比。 大致可分為「大公」、「小公」，大公乃是指全體住戶共同分擔的空間，譬如樓梯間、游泳池、交誼廳等；小公則是部分住戶共同分擔的空間，像是該戶樓層電梯外的通道空間、走廊等。
2022年7月11日 · 「車位」依法規登記情形. 有法定車位、增設車位、獎勵停車位等三種不同車位登記型態。 車位名詞解釋一圖秒懂。 （圖／賣厝阿明提供） 法定車位. 根據內政部發布的《建築技術規則》第59條，依照你建物總樓地板面積的多寡，來決定設置的停車位數量。 權狀登記為公共設施，如果是登記「大公」，代表停車位的產權與使用權是「全體住戶共有」，看是要抽籤還是輪流的方式，由住戶共同協商如何使用；如果是登記「小公」則是特定住戶擁有使用權。 所以法定車位屬於「有產權但沒有獨立權狀」的車位，未來賣掉房子時，要一併賣出。 注意：可單獨移轉同區大樓其他戶，而如果是在1991年9月18日以前取得的建照，有些建案會把法定車位以主建物方式登記，是可以移轉給任何人，就沒有限制只能賣給同社區住戶。 增設停車位.
2022年7月16日 · 近日，一名網友在論壇PTT「home-sale板」上發文，稱自己近期在看高雄的預售屋，發現坡道式的平面車位價格已達到170萬至200萬，令他十分驚訝，認為「貴得誇張！ 」同時也試算過，若買下車位，日後再以每月3000元租出去，扣掉清潔費300元後，投報率約1.6%，讓他感到懷疑是否該買下：「車位不會漲，頂多（房子）轉賣較好賣？ 中南部車位200萬，是不是用租的比較划算？ 車位200萬「能租50年」何必買？
2021年10月14日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 全台汽車銷售創新高，但買車簡單，購買車位可不容易。 （圖／21世紀不動產） 後疫情時代，民眾生活習慣改變，為避免人與人過於密切接觸，寧開車不搭大眾運輸工具，也助長汽車銷售成績。 根據2021年9月汽車市場銷售報告顯示，全台當月新車領牌數據高達4萬1133 輛，相較於8月增長24.1%，也比2020年同期成長10.4%，創下近16年來同期最旺市場紀錄。 該數據顯示不少民眾在疫情之後選擇買車，為的就是外出時能減少接觸，不過買車簡單，如何停車也是問題，尤其住宅大樓的停車位，可能有產權及使用方式上的差異，民眾不可不慎。
2020年10月24日 · 打開實價登錄，23個機械車位總價才賣60萬。 （圖／東森新聞） 這棟大樓共有114戶，車位平面含機械，才7、80個，其中 ，23個機械停車位，是建商持有的法定車位，竟然被同一人以60萬買走，法定車位是屬於那棟大樓裡面的住戶大家共同持分的，法定上的鑑定是說是我們的公共設施，跟法定空地一樣是不能賣的。 大樓裡面的住戶大家共同持分的法定車位。 （圖／東森新聞） 更讓住戶不滿的是，20多年的大樓，107年，全體住戶才花80多萬，整修完全部的機械車位，沒想到，不久 建商就把23個機械車位轉手賣給大樓前主委葉先生，住戶說，法定車位不能賣，而葉先生買了之後立刻轉賣。 大樓裡面的住戶大家共同持分的法定車位。 （圖／東森新聞）
2024年2月19日 · 通常民眾在買賣中古車時，最重要的就是先試車，要先確認車輛的引擎和其他零件的狀況是否有問題，而究竟還有哪一些撇步要注意？ YY菌過敏SUMMER橫OK. 首先第一步，從側面角度查看「車身」表面有沒有凹痕，確認沒問題後接著檢查「內裝」，各項小細節都不馬虎。 古車商黃傑聖：「他們會先確認儀錶板，看有什麼燈亮起，引擎燈亮啊或是胎壓不足，比如說門板有沒有刮傷，或者是上面這邊有沒有髒污或刮傷，或者是皮椅的部分乾不乾淨，有沒有一些凹痕、刮傷這樣子。 每個按鍵都按按看，包括風向風力大小，冷氣溫度等等，除了確認冷氣夠不夠冷，也檢查按鍵能否正常使用，此外業者都會附上，一份鑑定報告書，認證證號出廠日期，引擎和車身號碼，還有里程數，都一目了然。
2019年12月12日 · 許多人在買房時都會一併連車位一起購買，而車位也分為平面式和機械式，通常平面式車位會比會比機械式搶手，價格也相對較貴，不過若是相差了50至70萬，會有人願意購買機械式車位嗎？
