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2020年7月24日 · 至於如果父母屬於中上產人士，可以資助到500萬元以上，即使子女與另一半收入共約4萬元，可負擔的樓價亦可升至800萬元至900萬元的水平。整體上而言，1000萬元或以下的物業，或會是「父幹客」偏好的銀碼。 【父幹靠加按】助子女上車 有何按揭方案?
銀湖天峰 最新車位成交數據。美聯物業提供香港各區最新車位成交數據。本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司
6412 4212. 私家車. 種類. 有蓋. 環境. 22 年. 樓齡. 車位特色. 只供住客使用. 物業編號: M251715702. 更新日期: 26/05/2024. 限時優惠. . 屋苑資訊. 屋苑專頁. 帝柏海灣. 4座. 1,312伙. 校網/校區. 小學: 31; 中學: 油尖旺. 物業優點. 奧運站上蓋物業、180度全海景、80萬呎商場、15萬呎豪華會所及30萬呎歐陸式主題花園. 物業層數. 50 層 ( 不設 4, 13 - 14, 24, 34, 44 樓 ) 發展商. 港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外. 管理公司.
2020年7月15日 · 最近有銀行可以用90減人齡去計算最長還款期，即是70歲長者亦可以做20年按揭年期，但會以是以資產審批而不是入息審批，同時資產審批最多只可以借 樓價 的4成按揭，如申請人已有按揭則會減一成至3成按揭。 有關的計算方法是，假設申請人有一層已供滿的物業，市值為1000萬元，銀行會把物業市值除以2作為申請人的資產淨值，即500萬元。 若申請人仍有 按揭 貸款，則會再減去未償還貸款的金額。 以上述例子，一個擁有1000萬元物業的申請人，資產淨值為500萬元，且沒有未償還貸款。 若想買入一層800萬元的物業，4成 按揭 下，貸款金額為320萬元，由於少於500萬元資產淨值，申請人可取得4成按揭，但仍要支付480萬元首期。 有置業疑難？ 立即按此查詢！ 分享: 供樓. 壓力測試. 按揭. 擔保人. 買樓.
2008年10月22日 · 比華利山別墅 | 汀角路豪宅 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業. 影片. 相片. 比華利山別墅. The Beverly Hills. 5.0. 屋苑評分. location. 汀角路豪宅 三門仔路23號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 71個. 37個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,111/呎. 5.2% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,184/呎. $8,711. $18,738. 物業座數. 535座 535伙. 入伙日期. 30/07/2002 - 22/10/2008. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 休閒區.
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2019年12月13日 · 在香港如有人不幸身故，其遺產包括現金、股票以及在香港的物業都會被凍結，直至法院發出遺產承辦書，由授權人或遺產代理人，處理死者的遺產。 而有關 遺產繼承 大致可分為有遺囑以及沒有遺囑兩個情況。 遺產授予書. 如要執行法律所賦予管理身故人士遺產的權力， 遺產受益人 首先要向遺產承辦處申請遺產授予書，授予書可以是遺囑認證、遺產管理書或遺產管理書（附有遺囑），視乎死者有否立下遺囑及委託遺囑執行人而定。 如沒有遺囑或遺囑內沒有訂明誰是遺囑執行人，遺產管理人通常是死者的近親（如配偶、孩子或父母）。 另外， 授予「遺囑認證書」是發給遺囑中訂明的遺囑執行人。 而授予「遺產管理書」，則是在沒有遺囑或遺囑內沒有訂明遺囑執行人的情況下，發給遺產管理人。 有遺囑處理程序.
根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較，發現香港人的供樓負擔再創新高，截至今年5月份，供樓負擔比率已貼近六成，創2000年後的新高，反映市民的供樓負擔越見緊張。 在香港如此高樓價的環境下想成功「上車」， 除了努力工作，靠上一代累積下來的財富幫忙可能更為實際，而其中最直接的辦法就是把物業贈予子女。 送贈物業乍聽起來簡單，不少人會認為：「把自己的物業贈與他人，並不涉及金錢的交易，有什麼問題？ 」。 的確，送贈禮物給人，只是一件很簡單的事，但當此禮物是物業，就變成非一般的事情。 把物業以饋贈方式贈與他人，即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，又稱之為「送贈契」。
