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  4. 2024年3月23日 · 銅鑼灣糖街1號銅鑼灣商業大廈的基座商場銅鑼廣場」,商場一樓一個舖位竟然以超低價約8萬元沽出較2005年一手業主買入價186.2萬元帳面大幅貶值約96% 。 是次劏場蝕幅高達約96%, 料為全港歷來最大蝕讓幅度紀錄 。 全港劏舖歷來最大蝕讓紀錄 上述舖位為銅鑼廣場1樓81號舖, 面積約30平方呎, 在3月初以8萬元沽出予一位姓陳的買家,成交呎價約2,667元。 至於原業主姓何,早於2005年以約186.2萬元買入該樓上舖,是次轉售舖位帳面勁蝕約96%,過去19年價值蒸發178.2萬元 。 據現場相片,該大蝕讓劏舖屬單邊舖位,現況交吉,舖位內企放置少量雜物。 2005年買入價186.2萬 據差餉物業估價報告,該舖位的市值 年租金估計26,760元,即每月約2,230元 。

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  7. 商場舖. 位處旺區的大型商場人流有保證,呎數大而設施齊備,但多由發展商持有,會較注重租客之品牌,租金亦會相對較貴;如果小本經營可考慮主題潮流商場,它們多主打年輕人或個別產品服務,舖位呎數會較細,營業時間亦較有彈性。 樓上舖. 旺區地舖租金不菲,不少創業者預算未必足夠,但又想佔到地利優勢方便客人上門,因此同具地利之便、租金較為相宜的樓上舖便應運而生,適合補習、修甲、美容及畫室等行業。 但租客要需留意單位許可用途及有沒有違例僭建等。 延伸閱讀:【創業必睇】香港10大共享工作空間 (Co-working Space) 推介. 如何選擇舖位?

  8. 樓上舖. 獨家盤. 11. 置頂. 租 $69,200 元. 業主盤. 地舖. 3 日前 刊登. 租 $11,000 元. 地舖. 雅緻裝修.