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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news地產趣談∣ 常見香港房產術語【買賣篇】 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2019年9月30日 · 小知識： 隨著香港金融管理局進一步收緊 按揭 成數，加上特區政府出臺了一系列抑制樓價增長的辣稅政策，炒家摸貨的情況銳減。 要注意摸貨始終存有一定的風險，「摸上摸」交易鏈中只要有一人撻訂，便會造成相關買家嚴重損失。 加上部份銀行未必願意接受「摸上摸」住宅之按揭貸款申請，准買家入市前記得要識別賣方是真業主還是確認人。 光豬價. 俗稱「折實價」，即按價單上訂價/售價，再扣除發展商指定付款辦法後的額外折扣、印花稅回贈、提早還款扣減等優惠後的折扣價。 小知識：

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news香港買房，6招教你識別凶宅 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

    2019年6月3日 · No.1 查凶宅網. 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的，比如自殺或者是兇殺。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 No.2 查土地註冊處檔案. 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料，俗稱“查冊”。 一般如果單位業主過世，註冊記錄會有「死亡證」，通常可以看到死者的死亡地點及原因，買家可從中看出端倪，往往跳樓者的死亡地點為大廈平臺，死亡原因多為「內臟移位、頭蓋骨爆裂」。 但需要注意的是，查冊只能查出業主是否過世，如果租客死亡是查不到的。 No.3 查銀行估價. 相對而言，向銀行查詢單位估價是較為可取的辦法。

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › agent梁加林 Alex Leong (S-074080) | 專業代理 | 美聯物業 Midland Realty

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  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property荔景站 / 華景 - 華員邨 華信閣 高層 C室 | 網上搵樓 | 美聯物業 ...

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  5. www.midland.com.hk › zh-hk › property白石角 - 雲滙 2期 8座 低層 A3室 | 網上搵樓 | 美聯物業 - ...

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  6. www.midland.com.hk › zh-hk › agent李光浩 Steve Lee (E-466698) | 專業代理 | 美聯物業 Midland Realty

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  7. www.midland.com.hk › zh-hk › agent李曉麗 Lydia Li (S-642247) | 專業代理 | 美聯物業 Midland Realty

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