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2023年11月27日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭 (Chrystia Freeland)昨 (26日)接受傳媒訪問時表示﹐希望在數百萬名加人為房子的按揭貸款續約時，銀行將遵循一系列新規和指南，從而保護加拿大的屋主。 Royal LePage發布的一份報告顯示，在未來18個月內，有300多萬加拿大人將面臨按揭貸款的續約。 許多人預期屆時每月的供款將顯著增加。 這令很多業主感到焦慮，有人更反映﹐他們重新調整生活方式﹐才能負擔每月更高的供款。 居於溫哥華的Bikramdeep Singh預計明年按揭貸款續約時，按揭付款將上漲30%至40%。 他說﹕這將是我每個月「的最大一筆花費﹐這肯定會影響我的生活方式。 在卑詩省素里市的拉金 (Kevin Larkin)的按揭貸款亦於明年1月到期。
2018年4月19日 · HomEquity Bank市場及營銷行政副總裁Yvonne Ziomecki預期﹐新房貸規例將會間接刺激逆按揭業務增長。逆按揭是利用房產借取貸款的產品。她解釋﹐由於符合房貸收入要求的買家減少﹐市場需求隨之下降﹐結果是55歲以上業主較難找到買家。此外﹐未能符合房貸 ...
2018年12月27日 · 【明報專訊】最新數字顯示，加拿大長者所辦理的逆按揭近期出現大幅度攀升；或顯示更多耆英不得不以房產養老。 加拿大金融機構監管局(The Office of the Superintendent of Financial Institution﹐簡稱OSFI)收集到的申報顯示，在十月份，逆按揭數字大升，折算出來 ...
18 小時前 · OSFI表示，當房屋業主再續按揭貸款時，由於更高的利率，他們可能面對更高的供款額，這與他們上次獲得房貸時相比，有很太的差距。 OSFI表示，隨 利率自2022年3月起逐步提高，將會有更多業主無力支付這些按揭，而出現無力償還接揭，出現逾期未付的債務。
2023年1月11日 · 【明報專訊】加拿大幾間大銀行的首席執行官日前發出警告，由於利率上漲，加拿大人的房貸按揭違約風險正在上升。 即將於2月1日上任豐業銀行 (Scotiabank)首席執行官的湯普森 (Scott Thomson)說，豐業銀行有大約2萬名借款人屬於「金融脆弱」，大約佔銀行房貸者總數的2.5%。 滿地可銀行 (BMO)首席執行官懷特 (Darry White)表示他的銀行這個比例為1%，加拿大皇家銀行 (RBC)首席執行官麥凱 (Dave McKay)則認為其銀行的脆弱借貸者人數「低於個位數百分比」。 加拿大有數百萬人今年面臨房貸按揭到期更新不得不接受更高的房貸利率。
2022年11月19日 · 今年夏天，加拿大最著名的非銀行貸款機構之一Magenta Mortgage Investments暫停了按揭貸款申請。 許多私人貸款機構現在正通過調整貸款與價值之比 (loan -to-value ratio)，要求借款人在房屋中擁有更多權益。 這意味着買家要支付的首期更高，從之前的20%上升到25%。 Mortgage Broker Store的按揭貸款經紀阿方索 (Jonathan Alphonso) 表示，首付比例可能會提高到30%甚至35%。 阿方索說，一些借貸者停止供款，這導致後來的借貸者能獲得的貸款減少，他們需要想辦法彌補貸款的缺口。 而且許多貸款機構也不再提供二次按揭貸款，而這曾是私人貸款機構的主要業務。
2024年3月25日 · 【明報專訊】加拿大金融機構監管辦公室 (OSFI)正在限制銀行住宅按揭貸款組合中的高槓桿貸款數量，這些貸款隨着房價上漲而激增，使加拿大成為世界上負債最高的國家之一。 不具名消息來源透露，OSFI已向放款機構下達必須限制按揭貸款不得超過申請人年收入4.5倍的命令。 除了新的貸款限制外，聯邦政府對按揭貸款還有一些現行的規定，包括壓力測試等。 消息來源透露，銀行可以允許某些客戶超出此一新的貸款與收入比例 (LTI)，讓房價較高的地區如多倫多和溫哥華的按揭貸款人有較大的迴旋空間。 但銀行對這樣的顧客還是有人數上限。 銀行准許貸款與收入比例超過4.5倍的按揭貸款不得超過一定的百分比。 新規定只適用於新按揭貸款，不影響現有貸款或重續按揭。 新規定將於明年第一季生效。
