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     • 以「逆權侵佔」的概念原自於普通法，在英殖時期傳入的法律，現時有關「逆權侵佔」的法律由第347章《時效條例》來界定。 《時效條例》內提及，非業主只要霸佔官地超過60年，或私人土地超過12年，原有土地持有人將喪失追討土地管理權利，而逆權管有人成為新業主。 雖然「逆權侵佔」可以幫助你免費獲得地產，但不代表任何佔有都能夠成功「逆權侵佔」，必須要「敵意佔有」的意圖，逆權者不單止要持續並實質佔有有關土地，例如安裝門鎖、門牌等。 如果準逆權者是得到持有人批準進入該地如有租約，此就不合符「敵意佔有」定義。
     drmortgage.hk/法律小知識系列-逆權侵佔

     [法律小知識系列] 逆權侵佔 - 樓按博士Dr Mortgage

2. 其他人也問了

   什麼是逆權侵佔?

   • 逆權侵佔是建基於普通法的法律概念，其定義為土地佔用者未經原業主同意，持續性地佔用對方的土地超過法定時限後，原業主便會立即喪失訴訟權利。 而在另一方面，佔用者可以向法庭申請逆權侵佔，將土地據為己有，無需支付任何代價成為該土地的合法新業主。 逆權侵佔不僅在法律上具有重要及特別意義，也反映了對土地所有權和使用權的平衡和保護。 而「時效條例」 (第347 章) 第7條 為逆權侵佔提供法律基礎。 根據香港現行法例， 私人土地的侵佔時效為十二年，而官地 (政府土地) 則為六十年，因侵佔官地的法定時效長很多，所以侵佔官地極困難，且成功案例並不多。

   逆權侵佔 - 侵佔私人土地或官地成為合法新業主 - 免費法律諮詢 - 問問 …

   www.legal-advice.hk/2014/04/adverse-possession.html

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   授權書如何處理惡意侵佔?

   • 引伸到授權書的情況，業主授權他人管理物業，而獲授權人只是依據授權書的內容代業主行使權利，獲授權人並不會被認定為惡意侵佔業權。 當然，假如獲授權人能証明在期間惡意不遵守授權書內容，亦可能獲考慮具有侵佔業權的意圖。 因此，如希望授權別人長期代為管理單位，應在授權書內加入一些通知或過數的機制。 例如代收租的話，需定期（譬如每年一次）將租金轉交業主，當業主發現獲授權人違反條款時應作出書面追討並保留記錄。 在逆權侵佔案件中，業主方曾對侵佔人的行為提出反對便可視為繼續保有業權，有關惡意佔用的時間便會重新計算。 把授權書註到查冊上亦是一個理想的做法，法庭收到逆權侵佔申請時，必定見到有關授權書而向申請人要求提交有關授權已失效的証據。

   授權書與逆權侵佔 – 註冊授權書自保【星之谷專欄－頭條日報】

   starpagency.com/2020/08/24/授權書與逆權侵佔/

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   什麼是一般侵權行為?

   • 侵權行為常是考試的重點所在，並且經常搭配不同的概念來出題，先打好有關一般侵權行為的基礎，對考試一定有幫助，特別幫大家來複習一下。 一般侵權行為，簡單來說就是處於一般情況下，不法（違反法律）侵害到他人的權利時，須負擔的責任。 民法第 184 條的侵權行為共分為 3 種類別 1.第 184 條第 1 項前段： 因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。 2.第 184 條第 1 項後段：故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。 一般侵權行為的構成要件： 3.第 184 條第 2 項:：違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。 但能證明其行為無過失者，不在此限。 一般最常遇見的題型為第 1 種類別，所以接下來為大家介紹第 184 條第 1 項前段，

   一般侵權行為｜民法§184

   www.jasper-realestate.com/民法§184｜一般侵權行為/

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   什麼是間接侵權?

   • 間接侵權，是指行為人實施的行為並不構成直接侵犯他人 專利權 ，但卻故意誘導、慫恿、教唆別人實施他人專利，發生直接的 侵權行為 ，行為人在主觀上有誘導或唆使別人侵犯他人專利權的故意，客觀上為別人直接侵權行為的發生提供了必要的條件。

   間接侵權 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com/zh-tw/间接侵权

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3. www.legal-advice.hk › 2014 › 04逆權侵佔 - 侵佔私人土地或官地成為合法新業主 - 免費法律諮詢 - ...

   www.legal-advice.hk › 2014 › 04

   • 網頁紀錄

   逆權侵佔的法律定義及概念. 逆權侵佔是建基於普通法的法律概念，其定義為土地佔用者未經原業主同意，持續性地佔用對方的土地超過法定時限後，原業主便會立即喪失訴訟權利。. 而在另一方面，佔用者可以向法庭申請逆權侵佔，將土地據為己有，無需支付 ...

4. zh.wikipedia.org › wiki › 逆權侵佔逆權侵佔 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 逆權侵佔

   • 網頁紀錄

   香港. 参考文獻. 參見. 外部链接. 逆權侵佔 （英語： adverse possession ）是 普通法 的法律概念，指 房地產 的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的訴訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。 敵意佔有. 逆權侵佔需要合乎「敵意佔有」（ hostile possession ）之要素。 佔有者不單只需要持續並實質佔有有關土地，而且還需要顯示其敵意佔有之意圖，例如設下門鎖，圍欄，門牌，人為耕作等。 如果土地佔有者相信原業主容許其合法進入該地（例如租用），其佔有意圖便不成立。 不完全合乎「敵意佔有」之條件，例如聲稱有意繳租但長年無法繳租的情況，就不能以逆權侵佔為由成為該土地的合法業主。 [1] 善意與惡意.

5. www.devb.gov.hk › tc › issues_in_focus發展局 - 逆權管有 (1285) - Development Bureau

   www.devb.gov.hk › tc › issues_in_focus

   • 網頁紀錄

   逆權管有是時效法律的一部分。. 根據《時效條例》 (第347章)，如私人土地被他人佔用，土地業權人提出訴訟收回土地時，有關訴訟必須於訴訟權產生之日起12年內提出。. 一般而言，當土地擁有人已中止使用土地，而佔用土地的人士已取得對該土地的管有，訴訟 ...

6. drmortgage.hk › 法律小知識系列-逆權侵佔[法律小知識系列] 逆權侵佔 - 樓按博士Dr Mortgage

   drmortgage.hk › 法律小知識系列-逆權侵佔

   • 網頁紀錄

   過往有不少案例，通過長期使用空間或土地，最後成功「逆權侵佔」，沒有付出任何代價成為土地的新擁有人。. 以「逆權侵佔」的概念原自於普通法，在英殖時期傳入的法律，現時有關「逆權侵佔」的法律由第347章《時效條例》來界定。. 《時效條例》內提及 ...

7. bkgp.hk › images › pdf3 如何申請 逆權侵佔的 逆權侵佔? 法律理據 自己土地 自己保護

   bkgp.hk › images › pdf

   這就是所謂的逆權侵佔。. 要達成此效果,是要向法庭作出申請的,但在構想此前,先要問問自己是否已符合了以下先決條件: 持續佔領了多久,依《時限條例》,如是私人土地,要至少12年(自1/7/1991),政府土地則是 60年; 在上述的佔領的時段中並沒有被現時土地業主反對過 ...

8. www.bkt.hk › zh › 逆權侵佔申請的性質BENNY KONG & TSAI, SOLICITORS

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   • 網頁紀錄

   2020年5月1日 · 很多人認為，以私人土地而言，我只要「霸」地超過12年，就可以簡單入紙申請，按程序取得該土地的擁有權，即是轉作自己名。 逆權侵佔申請是一場正式的官司，並不只是入紙註冊自己的名字。

9. bkgp.hk › senimar逆權侵佔 - BKGP

   bkgp.hk › senimar

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   1. 居住現狀是否已符合逆權侵佔的法律. 2. 侵佔的年數要求. 3. 懷疑自身物業被逆權侵佔,如何應對. 4. 逆權侵佔的申請法律程序分析. 馮律師在逆權侵佔方面擁有豐富的實踐經驗。.