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2021.01.29. 分享. 題目：談劇說樓按 – 新手篇. 文：經絡按揭轉介首席副總裁曹德明. 香港寸金尺土，不少港人如劇中主角般，視買樓為一生所追尋的目標。 能夠擁有一個屬於自己的理想安樂窩固然是樂事，不過合適的事情在合適的時間做，買樓亦需要遇上合適的時機。 以劇中主角為例，他們與家人同住時出現生活上的磨擦，新婚後決定暫居於只有百多呎的劏房單位。 現實上，租住單位所面對的問題亦不少，包括因業主加租或不肯續租而另覓新居，繼而衍生搬遷時需要花額外的金錢及時間。 此外，租住單位未能帶來任何回報價值，有如為業主供樓。 因此有實際需要的情況下（如計畫結婚或改善現有居住環境），買樓普遍比租樓更為合適。 有了實際需求，亦建議先進一步了解樓按市況。
2024年4月30日 · 在律師樓簽署按揭契. 按揭提款. 現契套現/重按涉及的開支. 現契套現/重按主要涉及律師樓及火險費用，律師費用較為數千元，火險每年約為1,000多元。 現契套現/重按需要文件. 身份證文件. 住址證明. 樓契.
2021年9月29日 · 分享. 香港物業又稱為「磚頭」，皆因抗跌能力較其他投資產品強，像磚頭一樣硬淨，故深受投資者歡迎。 不過在申請按揭方面要份外留神，在還款年期、支付訂金及在賣樓後的按揭還款時期也要注意。 「我要做業主2」第3集已初步介紹買樓投資攻略，今次由經絡按揭再額外補充更多資料。 臨約正約訂金要幾多？ 香港物業買賣，一般需要經過簽署臨時買賣合約（臨約）及「正式買賣合約」(正約)兩個程序。 簽署臨時買賣合約時，一般買家支付「細訂」（一般為樓價 3-5%），大概在14日後，買賣雙方再簽定「正式買賣合約」，並支付「大訂」（與細訂合共為樓價 10%）。 立即申請. 按揭還款年期要清楚. 每次買樓除非投資者實力雄厚可以「Full Pay」，一般均需要申請按揭，但銀行會以「樓齡」及「人齡」決定按揭最長還款年期。
2024年3月11日 · 香港按證保險有限公司將為煥然懿居單位提供按揭保險，讓買家申請最高9成按揭的貸款。 立即查詢煥然懿居 按揭. 煥然懿居2期 (煥然懿居第3座) 轉讓限制. 首5年：業主由轉讓契約日期起計的首5年內，除非得到市建局同意及符合市建局所訂立的條件外，業主不可將住宅單位轉讓或出租。 首5年後：由轉讓契約日期起計的首五年後，業主可向市建局提出補價申請，在繳付相關的補價後可將. 住宅單位出售、轉讓、按揭、抵押、租讓、分租、放棄管有或以任何形式轉讓或轉移其於住. 宅單位之權益。 補價之計算方法是根據業主出售該住宅單位時並無轉讓限制的十足市值，按照業主原來購入該住宅單位時未繳付的十足市值差額依比例計算。 煥然懿居2期 (煥然懿居第3座) FAQS： 1. 煥然懿居2期 (煥然懿居第3座)共有幾多個住宅單位？
2024年3月15日 · 銀行批出按揭後，會直接與買家律師溝通，安排餘款處理事宜。在成交期之前地產代理通常會再相約買家視察多一次單位，證明狀況無變。
2022年1月14日 · 2022.01.14. 分享. 置業人士申請按揭時，經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題，當中大部份與物業及申請人有關。. 只要大家避開以下5大按揭地雷，置業路上便能更暢通無阻。. 地雷1：文件不齊影響審批進度. 如果申請 按揭 文件不齊全會 ...
2024年1月25日 · 欠債人的部份薪金需要被扣起 欠債人士申請債務重組仍會被僱主知悉，有可能影響晉升機會。 還款期大概數年 破產及債務重組以外方案：結餘轉戶
