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2018年7月4日 · 0. 长租&短租相结合，可以提高酒店项目的投资回报率吗？ 2921 播放 · 10 赞同. 完整版. 酒店式做日租，赚钱吗？ 发布于 2021-11-22 01:07 · 547 次播放. 柏林. 首先从可行性上来说，短租日租最大的风险是政策风险。 本身酒店行业对地面关系的要求就比较高，而酒店式公寓和民宿区别不大，消防特行上传办理下来的代价和难度都不小。 举个例子，杭州gongshu区出台了新政策对民宿公寓日租的管理逐步加强，所以哪怕整个杭州其他区的公寓市场再火爆，在gongshu区开店都得去喝茶，很难做下去。 所以题主在选择城市时先考虑的应该是地面关系以及城市政策。 其次目前来说酒店公寓对于传统酒店来说主要的区别在于一个是重运营，一个是重投资。
服务式 住宅公寓 ，也称为月租酒店，它结合了酒店的便利服务和传统 租赁住宅 的舒适性。 这类住宅通常位于香港热闹地区，如 铜锣湾 、尖沙咀、旺角等，配备家具和日常生活必需品，包括厨房设施、清洁服务，甚至健身房和会议室等共享空间。 月租酒店的优势. 月租酒店提供了比日租更经济的选择，尤其适合需要在香港停留数周到数月的人士。 这些酒店通常位于交通便利的地点。 对于经常旅行的商务人士来说，服务式住宅提供了一个可以即刻入住的家，无需担心家具购置或长期租约的束缚。 对于旅游者，服务式住宅则提供了比酒店更宽敞的空间，以及自己烹饪的自由，让旅行更有家的感觉。 月租酒店的缺点. 高昂的成本. 香港是世界上房地产价格最高的城市之一，这直接影响了月租酒店的价格。 月租酒店的长期 费用比 租赁一间公寓甚至更高。
2019年2月23日 · 30,568. 5 个回答. 默认排序. 订单来了云PMS. 聚合全渠道的民宿/酒店营销管理PMS工具平台. 4 人赞同了该回答. 伴随着短租民宿消费市场的进一步扩大和升级，如何 经营好自己 的短租民宿也成为亟待解决的问题。 不管是把自己的房子以共享的形式租出去，还是把自己的房子租出去，都需要一些方法来提高销量，以及建立品牌和口碑。 “90后”已成为社会的主要消费群体，共享住宿满足了这些年轻人个性化、多样化的 消费需求 ，他们也愿意为之付费。 许多人也想开个民宿，在多赚点钱的同时，还能释放自己的情感，传播自己的故事。 那开一个民宿该怎么做呢？ 需要做哪些工作呢？
2020年4月17日 · 2. 被浏览. 3,909. 1 个回答. 默认排序. 在远方. 在丽江、大理开了10年的酒店、民宿~民宿全平台数据运营维护. 1 人赞同了该回答. 短租公寓 在很多地方，政策上的要求比较多。 一般情况下，以商业盈利性质的 日租公寓 ，在没有像公安系统申报入住人信息的情况下，都不算合法。 但您本身的物业，是 酒店式公寓 ，并且有酒店托管公司承包过 经营权 ，那理论上你自己运营问题不大，硬件条件肯定是满足的。 如果现在没有软装，你根据房间情况、网站高入住率房源装修风格，调整你的软装后，拍摄图片，接着把你的房源的详细信息例如位置、大小等信息，按照网站要求登记，设定好价格，跟物业询问最近什么省份的人能接待等信息后，就可以打开房态，开始售卖了。
如果这个房子是长期不会居住的：比如一些定居海外但国内有房产的房东；有多处房产房屋闲置的房东；以及房屋在其他城市的房东等等。可以转托给合规的长租公寓来打理，能免去和租房者的日常沟通，但一些要求要在合约签订初期约定好，比如不可以打隔断，不可以群租（约定房屋住宅人数上限 ...
1 人赞同了该回答. 买公寓你也要看 投资回报率 啊。. 多少年回本？. 增值空间。. 是否房租递增。. 20年什么都是一样的，你就是帮酒店买个房子。. 编辑于 2017-05-22 23:44. 我买了间公寓，计算分摊面积有40平方，地段属于旺市。. 给了首付之后租给酒店20年，首付也 ...
2024年2月19日 · 65. 1 个回答. 默认排序. 深圳文丰装修公司. 装饰装修行业 从业人员. 酒店式公寓是一种新型的公寓设计，其实从它的名字就能得知一二。 其采用酒店管理模式去运营公寓，因此它既提供酒店专业服务，又拥有私人公寓秘密性和生活风格，是集住宅、酒店、商务多功能于一体的综合物业。 要什么打造出这种新模式呢？ 小编之前就有文章介绍过，感兴趣的不妨点击阅读 ↓ ↓ ↓. 发布于 2024-02-19 19:36. 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。
