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2022年1月7日 · 近日，經常在個人臉書粉專上分享看屋及買房心得的作家黃大米，就公開分享自己買房申請貸款的小技巧，建議網友們，若向銀行申請房貸時，遇上銀行對房產估價不到位的狀況，不妨改為找當地的農會試試看，很可能就會有意想不到的結果。
2022年11月29日 · 「『人』是最現實的條件」，徐佳馨提及，近期仍聽聞有自身收入財力佳的買方，以台北市大安區40年屋況佳公寓，取得不錯的貸款條件；也常見案例是原本拿屬意房子向銀行估價時估不到，但附上個人條件後，貸款就通過了，顯見銀行「挑人」是重點。
2022年5月24日 · 19小時前. 05-08 22:58. 買房 銀行 房價 投資客 炒房. 民眾買房時，通常都會需要跟銀行貸款，而貸款需要鑑價、審核，但有時會出現鑑價跟不上實價的問題。 近日有位網友表示，他去年在北市買下1間房子，打算轉賣找銀行估價時，對方表示估價「不能超過上次的成交價」。 網友聽得滿頭問號，只好上網詢問，「這是我第一次聽到，這規定是哪來的？
2021年11月19日 · 漲！漲！漲！房價漲翻天，不過多數人買房靠的是向銀行貸款，近期卻因房價推升太快，導致銀行房屋貸款的估價值追不上，導致原本預估8成房貸只剩7~7.5成，購屋人因此得多籌更多自備款，在此房價混亂時期，如何讓銀行估價更有利，成了首購族必學的課題。
2019年8月1日 · 根據金融聯合徵信中心的房貸統計分析最新資料顯示，中古屋平均鑑估值比起新屋還來得高，其中，平均鑑估值最高的，正是屋齡6至9年的新古屋，其次則是9至12年的中古屋，再者才是3至6年屋齡較新的房屋。 由於銀行的貸款成數是由「實際成交價」與「銀行鑑價結果」兩者取其低者，而後再依照該區域、貸款人條件來核定貸款成數和利息，因此，「銀行鑑價」對貸款條件就顯得十分重要。 舉例來說，若A房實際成交價為1000萬，銀行鑑價結果卻僅900萬，核貸成數為8成，則可貸金額為：900萬 x 80% = 720萬，只有相當於實際成交價的7成左右。 民眾大多曉得銀行房貸的成數和利息條件很重要，但影響房貸成數的主因還是取決於房屋的鑑價。 （示意圖／翻攝自今日頭條）
2023年3月31日 · 國外銀行倒閉危機連環爆，然而對國內民眾而言，與其擔憂是否重演金融海嘯，更擔心央行5度升息後的影響。估價師指出，目前購屋利率確定突破2%，僅是回到2015年時的水
2023年2月7日 · 但也有人提醒，每間金融機構都有偏好核貸的產品，建議請居中的房仲，或負責潤筆的代書，提供每一間銀行的承辦窗口，各家都問過一輪，再比較哪一種方案最適合自己，「請以貸款成數跟利率％數評估，每間條件都不一樣」、「2種機構的估價方式也會不同
