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房地产成本估算分为很多阶段，如拿地阶段、启动阶段、方案报建阶段、施工图阶段等等，每个阶段的成本估算方式方法都不一样，具体了解可加企鹅号：1251568006 编辑于 2017-12-22 10:18
2017年12月20日 · 在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的 评估报告 后才会和借款人进一步磋商借款事宜。 一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。 购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异， 房屋评估价 一般情况下会小于房屋的实际成交价。 比如实际操作中评估值为房子实际 成交价格 的80％－90％。
房地产的估价步骤可以分为以下6个步骤： （1）获取估价业务：接受估价业务可以分为主动接受和被动接受。 接受的业务可能来源于产权所有人，土地所有权人，债权人，投资人等。 被动接受主要是通过接受客户的任务去进行定价，主动接受是在同行竞争较为激烈的时候主动寻找市场需求为其提供服务。 （2）受理估价业务：在受理估价业务后，需要对估值对象的基本信息有一个初步的了解。 其中包括估值对象，估值目的，估值时间，估值地点，估价需求和价值类型等基本要素。 （3）估值对象调查：通过拟定调查方案，调查估值对象，确定估值对象的周边环境，建筑面积，结构，用途，装修，交通，社区等详细数据和信息，以便接下来在开展估值工作的需要。
香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（ 售樓說明書 ）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎. 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“ 實用面積 ”）供市民查閱. 當中記錄的實用面積單位為 平方米。 发布于 2015-02-27 07:36. l-lW. 20 人赞同了该回答. 香港应该是用呎（英尺）的，面积是平方英尺。 很明显这是一个 英制单位 。 1平方英尺=0.09290304平方米. 1平方米=10.76391041671平方英尺. 中原地產 - 網上搵樓 FindProperty. 台湾用的是坪，这是一个日制单位。
2019年3月21日 · 25,395. 5 个回答. 默认排序. 知乎用户. 7 人赞同了该回答. 修改部分可能引起歧义的内容. 1.戴德 一线技术 岗三年能到税前12. 2.目前看（评估行业）发展路线比较窄. 3.可以去银行、证券、 信托 、资管、保险. 去开发商可以去融资和前期，但只有前20%头部员工有机会. 编辑于 2020-03-24 03:53. Y学长求职加油站. 3 人赞同了该回答. 我是Y学长，不断学习面试技巧上岸top10地产公司，希望能够通过记录自己的面试经验和对于土木、地产行业的一些思考，认识到更多同行业优秀的人，并帮助更多想加入职场这片蓝色海洋的小伙伴们。 如果我的文字对你有帮助，可以给我点个 在看和关注 哈. 引言. Y学长地产求生指南. 本专题为Y学长和伙伴们的深度知识分享~
这个学位是专门为房地产估价行业培养人才。. 二、可评估职业. 根据澳洲职业列表ANZSCO和最新的MLTSSL列表，房地产评估管理专业对应的occupation有：. 224511 Land Economist. 224512 Valuer. 资料来源：澳洲统计局官方ANZSCO解释. 资料来源：澳洲统计局官方ANZSCO解释. 可见，估 ...
2013年11月16日 · 估算是很经典的产品经理面试题，他可以考察面试者在多个方面的情况，特别是许多产品经理的核心素质，后面会总结出来给大家看。. 下面我用“北京有多少理发师傅？. ”这个题目为例，简单解答一次：. 方案一：评估每个理发师可以服务的人数，根据北京市 ...
