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2022年5月13日 · 2022-05-13. 在疫情趨紓緩下, 新盤 市場日漸回勇,發展商亦密鑼緊鼓部署2022年第2季(4月至6月)推盤攻勢。. 第一個面世的全新盤,將會是屯馬綫 錦上路站項目 ,為新盤戰線拉開序幕。. 鐵路上蓋住宅項目一向大受市場歡迎,元朗錦上路站項目亦講得上是 2022年 ...
由信和、嘉華、中國海外合作發展、位於錦上路上蓋的「柏瓏I」 (Grand Mayfair I) 即將推出,因其位於鐵路站優勢,勢成為第二季最矚目的樓盤之一。 「柏瓏」共由7座16-17層高組成,合共提供2,200個住宅單位,但會再細分兩期推售,今次推售的「1A期」 (柏瓏I)共有兩幢 (2-3座、5-6座)物業,合共715個住宅單位,提供一至三房,當中又以一房及兩房佔多數。 原屬低密度環境的錦田區,現時環境頗荒蕪,所以物業開價是否合理很視乎準買家放眼區內前景,周邊發展步伐、及發展過程對住戶的影響。 我們會一文剖析其背景、交通配套、景觀、未來規劃。 本文目錄. 柏瓏一期資料. 柏瓏一期開價. VR錦上路站鳥瞰圖. 項目背景. 2013年: 政府釋放區內110公頃用地.
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2022年11月16日 · 柏瓏 I GRAND MAYFAIR I是信置、嘉華及中國海外旗下的住宅項目,位於錦河路29號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認),港鐵錦上路站。即睇柏瓏 I GRAND MAYFAIR I售樓說明書、價單、平面圖、視頻短片、VR、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售
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2022年4月4日 · 翻查資料,錦上路站發展項目由上述財團於2017年5月以83.3億元投得,每呎樓面地價6,735元。項目位於錦河路及東匯路交界,提供總樓面逾123.67萬平方呎。據地政總署資料,項目預計落成日期為2024年6月底。整個錦上路站項目將分多期發展,料合共提供2,200
2024年2月13日 · 西鐵錦上路站第一期項目的地盤面積約44.86萬平方呎,由信和置業、中國海外及嘉華國際合組之財團於2017年5月以83.3億元中標,樓面呎價約6,734元,逼近當時市場估值上限。 根據招標條款規定,項目須提供不少於1,652伙單位,當中661伙的面積不可大於538平方呎,預計在2025年或之前落成。 此外,發展商需以一筆過預繳付款出價,並把銷售所得純利5%固定比率,作為後付利潤攤分給港鐵代理公司,而計算分紅時,可扣減最多80億元建築成本。 項目已於2019年1月獲屋宇署批出建築圖則,可興建7幢樓高16至17層高住宅大樓,總樓面面積約145萬平方呎,當中住宅樓面面積約123.6萬平方呎。 項目將分為兩期發展,合共提供 2,200伙 分層住宅。 而第一期分1A及 1B期 。
2022年5月13日 · 元朗錦上路站項目講得上是 2022年的焦點新盤項目 ,合共提供2,200伙分層住宅,再細分兩個住宅期數推出,第1期涉1,520伙,已申請預售並獲批。 項目第1B期 亦已準備推出,相信可吸引不少第1A期向隅買家,而第1A期項目有不少買家對1至2房戶有興趣,1B期亦將有約7成半單位,屬1至2房戶型,價錢方面,將按第1A期價錢,作輕微加幅。 1B期開價高上一期約1% 售價 方面,首張價單合共168伙,當中107間屬於兩房單位,而1房及3房則各有29及26伙,另有6伙屬於首次推出的4房單位。 定價由744萬元起,最高折扣維持16%,折實價624.96萬元。 入場單位為第1座1樓B8室,實用面積352平方呎,1房間隔,折實價624.96萬元,折實呎價17,755元。
2022年4月19日 · 新盤|信和置業、嘉華國際及中國海外合作推出錦上路站新盤「柏瓏I」,主打1至2房單位,最細339呎,短期內將公開價單,即刻先行預覽示範單位圖片!
2022年4月21日 · 租金回報料達3厘!. 3房示範單位曝光(多圖). 香港財經時報 2022/04/21 10:52. 圖片: 柏瓏I. 新盤2022|信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展,錦上路站新盤柏瓏I公布價單,168伙最平約608萬元起。. 有地產代理預測,柏瓏I的租金回報可達3厘。. 【 新盤2022 】由信 ...