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- 前收市價31.600開市31.450買盤31.050賣出價31.100
- 今日波幅31.050 - 31.75052週波幅30.700 - 45.600成交量5.5M平均成交量7.09M
- 市值110.94BBeta值 (5年,每月)0.69市盈率 (最近12個月)6.40每股盈利 (最近12個月)4.860
- 業績公佈日2024-08-01遠期股息及收益率2.05 & 6.59%除息日2024-05-281年預測目標價40.20
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2023年7月12日 · 以經營穩健為名的長實﹙1113﹚可謂洞察先機,在今輪加息周期下,持有現金淨額約126億元,主席李澤鉅曾指,在集團擁有大額現金之下,加息反可製造額外收入。 事實上,長實不但沒有受近期「息魔」影響,兼且有餘力進行回購。 值得一提的是,長實去年開始連接出售多個項目,持續通過沽貨「儲錢」。 例如以約124億元售英國倫敦商廈5 Broadgate,再以332億元賣走飛機租賃業務;到年底更將位於半山波老道的豪宅項目連車位,打包出售予新加坡財團,套現近208億元。 銀彈充裕,下一步是「撈底」。 經過三年多的新冠疫情,不少資產估值已大幅下跌,長實亦看準地價隨樓價回落「掃平貨」,密密吸納土地儲備。 集團過去一年,投得兩幅住宅官地,以及兩個市建局項目,合計涉額逾204億元,全部成交價均低於估值下限。 + 2.
2022年3月17日 · 出版: 2022-03-17 16:37 更新:2022-03-17 18:33. 長江實業(1113)公布截至去年12月底止全年業績,股東應佔溢利為212.4億元,按年增加30.5%,末期息1.79元,連同中期息全年派息2.2元,增加22.2%。. 長實指出去年已確認物業銷售收入(包括攤佔合營企業)為377.98億元,包括 ...
2023年3月16日 · 長實集團(1113)公布,截至去年底,全年股東應佔溢利為216.83億元,按年升2%,每股溢利為5.98元,派末期息1.85元,全年派2.28元,按年增3.6%。主席李澤鉅指,國際營商環境因環球加息及通脹壓力顯著上升而倍加嚴峻。
- 「息誘」小股東
- 中港物業「大晒冷」
- 三間財務顧問機構先後「護航」
- 大師:純地產業務「死路一條」
其次是「息誘」小股東通過交易,交易中,賣方的李嘉誠基金會,將確保2021及2022年度四個基建項目可向長實現金分派不少於9.1億元,即收益率年均不少於5.35%。以去年股息1.8元推算,估計2021年及2022年度每年股息將不低於2.07元,增幅達15%;股息率由交易前的3.7厘料增至逾4.2厘。
最後更將集團旗下位於中港、英國、新加坡、澳洲及巴哈馬的物業價值「大晒冷」,評估日期截至今年2月28日,長實應佔價值達4,966億元,未計其他基建、飛機租賃等業務,就已經是目前約1,820億市值的2.7倍左右,單是中、港物業應佔估值,就已經逾4,240億元。 詳細報道:長實中港物業最新估值逾4240億 波老道成最值錢項目
連出三招,目的似乎是希望小股東了解通過交易後的「好處」多於「壞處」,由長實委託的獨立財務顧問「英高財務顧問」,已率先「護航」。早前已發表報告,指收購建議符合長實企業策略;而集團本身對相關基建資產有足夠認識,對收購應不會有任何阻力,因此建議獨立董事委員會推薦,及推薦獨立股東投票贊成相關決議案。 同時兩間獨立投票顧問機構,包括Glass Lewis及Institutional Shareholder Services Inc(ISS)亦發表報告,均建議股東投贊成票。ISS指,收購計劃預期可為長實帶來額外收入來源,亦可為股東提供投資溢價的機會;Glass Lewis亦認為收購可增加收入,預料派息將有所增加,回購計劃亦對股東有利,有助日後提高每股盈利及改善該股估值。
專家亦似乎有同樣看法,訊滙證券行政總裁沈振盈接受《香港01》訪問時認為,小股東應該投下贊成票,笑言現在香港做一間純地產業務的公司是「死路一條」,集團要分散投資,而今次的交易可增加集團穩定收入,亦可開拓新的資金回報,「係一個好刁」。 不過他建議股當贊成今次交易的同時,亦可考慮將手上的股份,以51元的價格售予長實,主要因為長實股價未來的增長空間細,股東可選擇套現,在疫情前高位買入的亦可趁機換馬。
2024年5月23日 · 長實(1113)主席李澤鉅表示,集團回購公司股份也是在港投資。 他出席公司股東周年大會時表示,會視乎項目質素、穩健性、回報及是否「計到數」作出投資,而非以地點作選擇,但認為回購公司股份亦是投資。 去年集團已出資逾30億元回購8300萬股,在香港間接投資。 至於長實去年減少派息,有股當問什麼時候才會增加派息時,李澤鉅回應指,回報股東的方式不止一種,除了派息外股票回購亦是一個途徑。 他指,長實一直有進行回購,亦為長遠利益著想,持續推動公司未來發展,如近日就收購了兩個新項目。 李澤鉅表示,撤辣後影響樓市受政策及利率因素影響,惟新盤定價難以一概而論(長實提供)
2018年8月2日 · 長實集團表示,出售中環中心及上海世紀匯廣場,錄得可觀溢利入帳,加上地產業務表現符合預期,以及固定收入業務陸續開始提供穩定溢利貢獻,令上半年業績向好。 117.59億出售中環中心 106億購英商廈. 集團指出,出售投資物業得益為117.59億元。 今年5月出售中環中心之後,商廈物業租務收益略為減少。 但集團在6月收購倫敦甲級寫字樓5 Broadgate,作價10億英鎊(約106億港元),租約年期至2035年,為集團帶來固定收入及穩定回報。 物業發展方面,長實上半年累計銷售額超過160億元,部份項目銷售收入將於下半年入帳。 而長實旗下酒店平均入住率及實際平均房租都上升,位於香港兩間酒店將新增1,200間客戶,料有助顯著拓展售團酒店業務。 澳洲DUET首次貢獻盈利8.64億 續研收購.
2021年3月18日 · 長實集團(1113)宣布以170億元向李嘉誠基金會收購4個基建項目權益,公司會透過發行3.33億股代價股份支付,每股作價51元。 另向股東回購3.3億股,每股作價51元。 目前大股東持有長實35.99%,完成交易及回購後,控股股東持股比重將增至介乎41.29%至45.02%。 長實公告,將發股份收購李嘉誠基金會持有的四項資產,變相增持長實;同時長實宣佈向股東提出回購方式縮減股本,若在特別股東大會通過,變相李氏父子及一致行動人士持股,將由36%增至最多45%,打破了大股東每年增持2%的上限。 長實執行董事兼副董事總經理葉德銓解釋,由於發新股將出現股份稀釋,因此以51元價格進行回購,若回購期內收購股數不足3.33億股,公司會根據股東周年大會獲得的股東批准再於市場回購,希望盡量購回3.3億股。