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2023年12月1日 · 依財政部最新函釋說明，個人在2016年1月1日以後繼承或受遺贈取得房屋、土地，出售時若適用房地合一課稅新制，在計算持有期間時，如屬連續繼承或受遺贈取得之房地，得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。 舉例說明，某甲的父親2002年取得房地，2022年2月父親過世，房地由母親繼承，但2023年2月母親也過世，改由某甲繼承，某甲於2023年底出售該房地，原本房地持有期間為2023年2月至2023年底，因持有不到2年，適用稅率45％；惟經財政部最新核釋後，房地持有期間為2002年至2023年，持有超過10年，適用稅率15％。 如果各次持有期間符合自住條件，還可適用自住優惠稅率10％。
2023年3月1日 · 當花的不是本金，就會有源源不絕的收入，但要是使用到本金，收入也會隨之減少。. 年金險就像是種一棵蘋果樹，每一年樹木都會結出果實，我們可以享用蘋果；但要是我們把樹砍了，未來就不會有更多蘋果了。. 而對於高資產客戶而言，過去可能是將所有資產 ...
2020年11月1日 · 可從以下方面出發：1.團隊長先笑臉迎人，以身作則影響和帶動其他夥伴；2.在每天早會上，提醒所有夥伴放鬆心情，面帶笑容迎接新的一天、迎接所有客戶；3.告訴夥伴，不管業績進展是否順利、個人情緒高漲與否，進入團隊後最好以笑臉示人，如果發現神色凝重的夥伴則給予關心，盡量讓其解開心結，展露笑顏。 時間一長，職場這種笑臉氛圍會讓夥伴感覺團隊一團和氣，進而放鬆心情，感覺到做保險並沒有那麼艱難，以更好的狀態投入到工作中。 2.相互幫助氛圍. 每個人的時間、精力和資源都很寶貴，因此在團隊中，要抽出時間、精力、資源來協助其他人，需要一定的奉獻精神。 但不是每個人都願意犧牲自己，對夥伴伸出援手，有的人私下會這麼想：我一個上午就可能多經營1位客戶，多成交1張保單，我為什麼要陪其他人拜訪客戶？
2017年10月5日 · 解決方案：運用部分退休收入與您的孫子和家人度假；請記得各式各樣大大小小的禮物都會受到喜愛的；一件小小的禮物，可能只是您的一個小動作，卻足以珍藏在他們心中，但是要花掉多少的退休金呢？
2020年10月1日 · 土地及房屋過戶的常見方式可分為買賣、繼承及贈與，以下針對繼承及贈與房地2種方式進行介紹。 出售為「繼承」取得房地. 財政部今年（2020年7月）修法，個人繼承取得房屋、土地時，併同繼承被繼承人所遺以該房屋、土地為擔保向金融機構抵押貸款之未償債務餘額者，應整體衡量其繼承取得房屋、土地之經濟實質，該貸款餘額超過繼承時房屋評定現值及公告土地現值部分，核屬其因繼承取得該房地所生之額外負擔。 未來出售該房地時，無論是採舊制規定計算房屋的財產交易所得或房地合一新制規定計算房屋、土地交易所得，該額外負擔得自房屋及土地交易所得中減除。 （註：繼承登記案件是以被繼承人取得時間區分新舊制。 ）以下舉例：
2018年9月1日 · 2174. 民眾在準備退休金時，往往只考慮到生活費，而忽略了醫療與長照的需求。 誠然，退休後十幾、二十年的生活費是個非常大的數字，許多人連存到這筆錢的自信都沒有，同時，醫療與長照需求的風險卻不會因此降低，民眾應該及早做好保險規劃。 人終有一老，生老病死的後3項大都集中在人生的末段，幾乎沒有多少人能夠保證自己年老之後完全不需要醫療照顧，能夠硬朗到壽終。 事實上，無論是因為老化帶來的器官與功能衰弱、免疫力與抵抗力的降低，又或者是早年留下的傷害到老年忽然爆發，老年人的平均健康狀況確實是不如年輕人，醫療需求自然也就大大的增加。 根據衛生福利部統計處《二 一七年死因結果摘要表》資料顯示，65歲以上老人死亡原因以癌症最多，足有34.1％的老人死於癌症，17％死於心臟疾病（含高血壓性心臟病）。
2023年11月1日 · 5大措施包括：限制換約轉售、私法人購買住宅許可制、重罰炒作行為、檢舉獎金制度、解約申報登錄。 一、限制換約轉售. 政府為了避免透過預售屋或新成屋換約轉售牟利並哄抬價格，規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬～300萬元。 二、私法人購買住宅許可制. 原則上私法人應該無居住需求，近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。
