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4 天前 · 6個簡易步驟，助您實現置業夢想。 步驟2：計算您的負擔能力. 使用我們的按揭計算機及網上物業估價，便能計算您的負擔能力，讓您置業更有預算! 基本資料 收入與現時債務 評估結果. 查看全部按揭計劃. 網上按揭評估. 請注意，當前的按揭評估工具及按揭計算機, 並未包含於2023年7月7日推出的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施下的變更，因此計算結果僅供參考。 我們正在更新網頁上的相關工具。 在我們完成更新之前，如需要協助請致電 (852)2886-8855 與 Mortgage Master 聯絡。 您的情況 – 根據您的個人情況及最新按揭指引，計算您可負擔的樓價及最高可借貸款額，獲悉更全面的評估。 按此 了解最新市場按揭政策: 步驟 1/3. 有*標記為必填. 物業為自用用途? 是 否.
1 天前 · 安老按揭計劃. 物業業主可以住宅物業轉換為現金及/或固定每月收取年金 – 與此同時，他們仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老並終身毋須償還貸款。 靈活的年金年期. 可分10 年、15 年或20 年的固定年期或終身每月收取年金及/或一筆過貸款 – 應付特殊情況。 安居於原有物業. 提取安老按揭貸款後，可繼續居住在原有物業直至百年歸老。 終身毋須還款^ 借款人可終身毋須還款。 於貸款終止時. 出售物業及清還貸款後，所得的餘額將歸於遺產代理人。 六個月的冷靜期. 可於首六個月內決定終止安老按揭貸款，並退還和豁免所有按揭保費。 顯示更多. 備註. 由香港按證保險有限公司（ 香港按證保險有限公司）營運的安老按揭計劃，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋須為60歲或以上）的業主申請。
- 第1招：自願醫保
- 第2招：合資格延期年金
- 第3招：強積金可扣稅自願性供款
- 〔方法一〕靈活貸款資金交稅「分期還款」
- 〔方法二〕掃描稅單交稅快而準
最近聽身邊朋友A小姐講身體有小毛病要入院做手術，但她公司份團體醫療保障「claim唔足」…平時touchwood無病無痛的我突然想起，公司給我的團體醫療保障，真的足夠嗎？一旦突然因大病入院，可能會有「claim唔足」的風險。 萬一被公司解僱，就連基本醫保也沒有… 手停口停之餘，分分鐘仲會將儲蓄一舖清袋「仔細老婆嫰」，實在不能夠唔未雨綢繆，於是立即做下research，才認識更多醫保產品，發現原來「自願醫保」除了多一重保障之外，還可以扣稅 — 每人可享高達HK$8,000扣稅額3。 透過渣打投保指定「保誠自願醫保計劃1」，尊享高達50%首年年度化保費回贈優惠2。
研究指出退休預算應是現時每月開支的300倍#，才可以應付老年的醫療及生活開支 ：就當現時每月開支HK$30,000，即是要有900萬存款…今年35歲的我，當我60歲退休，25年內要儲到這個天文數字，怎能臨退休才準備？ 透過渣打投保「保誠合資格延期年金計劃」，可享高達 HK$60,000扣稅額3，更尊享高達16%首年年度化保費回贈優惠2，毋須驗身即可投保。不但下年交少一點稅，退休後仲月月有糧出。 想了解更多「自願醫保」同「合資格延期年金」？到任何渣打分行向你的尊屬客戶經理或保險策劃經理查詢即可，或按此了解更多有關詳情。
講到退休，怎能不提強積金供款呢？雖然普遍大部份人都很少打理自己的強積金，但其實「強積金可扣稅自願性供款(TVC)」都可以慳稅。TVC供款模式頗有彈性，可因應自己的財政狀況調整供款金額和模式5，更可將TVC供款納入銀行帳戶總結餘6。供多供少，自己話事。 透過渣打開立全港最多基金選擇的「宏利強積金計劃」的TVC帳戶，開戶可以全程網上辦妥，每年扣稅額高達HK$60,0003。按此詳細了解TVC，亦可預約到渣打分行與強積金顧問見面。 對打工仔來說，一分一毫都係得來不易，所以就更應該要善用不同技巧做好財富管理。 但話說回來，怎樣慳稅也只能幫到下年稅單，今年的綠色炸彈始終都要面對…雖然上年無做足慳稅準備，但好彩今年交稅都還有方法「減痛」：
最近發現有些銀行於稅季時推出的貸款實際年利率可低至1.18%*及0%手續費之外，甚至有稅季限時優惠如高達HK$4,000現金回贈；先申請用「貸款」交稅，之後按時分期還款，減輕「肉赤」感覺，主要因為： 1. 唔洗一砲過用自己儲蓄比哂； 2. 還款期長達60個月； 3. 貸款額十分靈活彈性。 換句話說，從貸款中申請到一筆可以即用、立即幫到你的相對低息流動資金。
今時今日交稅已經不再需再這麽麻煩自己輸入收款賬號。因為用渣打 SC Mobile的Scan & Pay繳稅，掃一掃稅單上的QR code，自動幫你填寫稅單賬號和繳稅金額，十分簡單方便！ 這兩年，大家都不好過。疫情何時平息，經濟何時再次興盛，無人知曉。我們唯有於管理財富上花多點心機，積穀防饑。 想下年交少啲稅之餘屋企人同自己都可以有更大的保障?今日就要預先準備。預祝大家來年都可以減輕稅痛。
2021年6月28日 · 我們再用3招來作出最聰明的選擇。 Tip 1 排除法. 了解自己的消費中，那些既不必要，又不會令你特別快樂。 例如： 每月出糧你都習慣在某間網店添置新衫，機械式將貨品放進購物車、付款、收貨， 每月就這樣花掉$1000 ， 但…新衣偏偏不常穿，拆開包裹時的喜悅感亦已逐漸遞減。 當你發現這項購物無法帶給你太大快樂，就應該減少這項支出。 （連衫也不能買，生活會不會太苦悶？ 先別絕望，因為聰明地消費能將你的金錢花得最划算， 以最少的金錢，獲得最多的快樂。 例如， 閱讀原來令你喜悅感更大，單單幾行字，已能讓你去一次心靈旅行，將眼前的煩腦拋諸腦後，而一本書亦不算貴，相較之下，每月多買一兩本書，就能提升回心靈的滿足度。 『少了支出，但快樂指數不變，甚至更高。
立即換領. 「360°全面賞」之備註. 於2020年2 月28日起 ，下列飛行里數換領之修訂已經生效：. 兌換1,000「亞洲萬里通」 飛行里數所需之「360° 全面賞」積分（「積分」）改為25,000積分. 新航獎勵計劃KrisFlyer里程已從獎賞目錄移除. 請 按此 透過渣打網上理財或SC ...
2021年6月28日 · 步驟 1. 在接受Visa或MasterCard的網站留意網上快捷付款圖標 ,新用戶需先登記並新增您的信用卡. 步驟 2. 輸入您的電郵地址及一次有效密碼. 步驟 3. 選擇已登記網上快捷付款的信用卡進行付款. 步驟 4. 確認付款以完成網上購物. 輕鬆. 購物時再也無需輸入 16 位數字的主要帳戶號碼、尋找密碼或填寫冗長表格，即可進行網上快捷付款。 智能. 您可在看到接受網上快捷付款的地方獲享同樣省時的數碼體驗。 安全. 多重保安的網上付款系統,集合保存您的付款資料 – 讓您盡情安心購物. EMV® SRC 付款圖標由EMVCo, LLC 擁有並為經其許可下使用的商標。 常見問題. 有關Visa 網上快捷付款的常見問題. 有關MasterCard網上快捷付款的常見問題.
2022年10月9日 · 一般而言，您可以透過以下三個途徑提升投資組合的防衛性： 1. 不會錄得（太多）虧損的資產. 銀行存款是終極的防衛資產。 但由於現時利率特低，現金結構性配置肯定會逐步蠶食購買力。 如果投資組合規模超出投資者的長遠需求，一定程度的資本侵蝕或可以接受，以保障投資者大部份現金。 與此同時，就過渡市場風暴的短期避險資產而言，現金仍屬最安全的選擇。 短存續期債券基金或固定年期計劃可為投資組合增添另一重防衛性，而且回報普遍優於銀行存款，但風險略高於現金。 2. 與股票不相關的資產. 多元化的投資組合應包括不會與股票同時被拋售的資產。 投資最基本的法則之一，是債券與股票並不相關。 舉例而言，長存續期政府債券可以有效對沖股票跌市。
