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在估不到價或估突價的情況,有機會導致銀行做不足按揭的情況。 在銀行保守的角度,會懷疑為什麼業主會需要劈價賣樓,因為在一般情況只需要平少少就必定會有人承接,要劈價超過 20% 賣樓不合乎正常邏輯,因而借最多 5 成至 6 成,嚴重起來拒批按揭。 相反,如果買家高追20%,銀行亦會懷疑為什麼買家需要作出這種行為。 這種不合理的情況亦會減低獲批機會。 值得留意的是,網上估價未必會反映出凶宅單位的估價。 如果所牽涉的單位屬於凶宅,最好避免用網上估價。 概括而言,免費網上估價只不過是一個參考。 業主及準買家可以用免費網上估價的結果用作了解市場情況。 不過,正如上述,網上估價只是一個參考。
Last modified on 9.3.2024. 康業信貸快遞提供負擔能力計算機,輸入資料 (每月入息、預算首期金額、每月債務開支、心水還款年期、專業人士等), A.I. 即時幫你計下可承擔的樓價。.
2023年10月20日 · 香港有眾多財務機構提供物業二按貸款計劃,康業信貸快遞亦有提供方便快捷的物業二按貸款計劃。. 康業信貸快遞物業二按貸款 特點:. 貸款額高達港幣1,000萬元. 物業二按按揭成數高達8成. 不限樓齡或物業種類. 申請只需身份證和物業地址. 免入息證明及壓力 ...
2022年12月1日 · 2022.12.01. 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現,兩者寫法雖只差一個字,但意思卻很大分別。. 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業,再次抵押給 同一間 承按機構(銀行或貸款公司),從而獲得新的按揭貸款。. 由於「加按」即是再次申請 ...
15分鐘. 審批. 提早還款. 免罰息. 以上服務受條款及細則約束,一切以最終貸款申請批核為準。 靈活運用物業套現,輕鬆應對財務需要. 單一貸款成功個案 高達1億5,000萬. 物業按揭成數 高達8成. 年利率 低至6% 還款期 長達120個月. 過數時間24小時內. 獲取樓按計劃. 已補地價公屋居屋. 私樓. 工廈商舖. 以上服務受條款及細則約束,一切以最終貸款申請批核為準。 01. 物業在手, 資金無憂. 物業一按貸款種類包括:私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋、工廈商舖、寫字樓、車位及地皮等,更不設樓齡限制,物業套現從此無難度. 02. 申請簡易, 程序特快.
2024年5月2日 · 2024.05.02. 樓價升降受很多因素影響,包括供求、市場氣氛、大家如何看待經濟發展,以及息口等等。. 港府月前宣佈一系列樓市撤辣措施,經過多月,還在猶豫是否上車的好時機?. 全面了解撤辣對買家和業主的影響,從政策方面了解未來樓市的走勢 ...
即日就取得. 經濟環境不如人意,令做生意嘅我拖欠了50萬款項,急需 資金周轉,同時要還清公司日常開支費用,共需60萬現金。原本打算到銀行將該已大幅升值的物業進行二按套現籌集資金,但因為借貸用途是為了清還欠款,所以銀行對物業二按貸款審批非常 ...