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2021年8月20日 · 5大申請按揭失敗原因+拆解方法. 申請按揭是買樓置業重要一環，但不要以為申請按揭非常容易，銀行等貸款機構會根據風險管理等情況決定會否批出貸款，一旦最終拒絕批出，業主有機會要負擔全額樓價，如果無法調動資金，分分鐘要「撻訂」收場 ...
2021年7月31日 · 可選擇10年、15年或20年的固定年期或申請人有生之年内借出款項，一般而言，年紀越大及支付年期越短，每月獲取的金額則越高。 如果就同一筆安老按揭貸款而言，兩位借款人可收取的每月支付款項的金額，將較單一借款人為少。
2021年5月26日 · 第1招：合併貸款. 如果發現債務還款出現困難，例如多張信用卡出現逾期欠款的情況，可考慮在市場上找出合併債務方案，以較低利率的貸款一次過處理欠債問題。 使用新債還舊債，必須要經過詳細的計算，首先要確保新債所支付的所有利息及手續費要較舊債便宜，另外要注意如果轉換過程涉及由無抵押貸款轉換成有抵押貸款（如物業）的話，一旦拖欠貸款，抵押品有機會被財務機構沒收。 最後要考慮如果新貸款能提供較長的還款期，利息支出是否也不比舊債為多。 如果考慮過3個因素後新債仍比舊債優勝，便可考慮重組貸款。 第2招：減少借貸成本. 下一步是做好研究，制訂好貸款還款計劃，由於貸款總開支愈少，對借款人愈為有利，現時市面上有不少提供貸款平台，比較不同財務機構產品的收費，借款人便能安在家中，知道哪個計劃的開支較為便宜。
2021年9月29日 · 申請一次性批准. 律師樓唔On-list主要有幾個原因， 包括以往與該銀行合作時出錯，或者該銀行對於律師樓On- list有特定要求，如須具一定規模或歷史。 若律師樓不On- list，部分銀行允許律師樓申請一次性批准， 當然是否獲批則要視乎律師樓屬於銀行的「觀察名單」抑或係「 黑名單」，以及過往合作是否出現重大失誤而定。 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。
1.入息的合理性. 申請按揭時，銀行會要求申請人提供入息證明，包括糧單、最近一至兩期稅單、出糧戶口記錄等。 按保公司會就著覺得入息不合理的申請要求申請人額外提供有關文件或證明，甚至乎會直按拒絕其申請。 舉個例，一個普通文員月薪竟然達到5、6萬；又或者轉工後大幅加薪，加薪後嘅入息又剛好夠過壓力測試等等。 有時候按保公司會進行公司查冊，如果發現申請人任職公司係由申請人本人持有或近親持有，按保公司會要求取得該公司的核數師報告及公司稅單作參考。 若發現其公司營運以及出糧薪金不合理的話，按保公司亦會拒絕其申請。 2.手持多於一個物業. 由於申請按保嘅其中一個條件係物業必需要為自住用途，若然申請人持有多於一個物業，按保公司會質疑為何申請人不取回其他手持嘅物業作自住，而需要另置物業自住。
2021年10月7日 · 審批時間. 現時一般買賣成交期為2個月至3個月，受疫情狀況影響，銀行開始實行在家工作以及輪更上班，對於處理按揭申請方面需時較長。. 而提供按揭條款較優惠之銀行往往吸引更多客戶申請以致大排長龍，部分銀行處理按揭成數6成或以下申請需時約2 ...
2020年12月31日 · 由於兩個期指範圍離距200餘點，認為相差不算大，無礙11月26日發佈的市評文章表示大戶於12月期指建好倉的看法。 結果卻於12月8至29日，期指高位僅見於26,729點，較上述的26,740點為低，難免令讀者懷疑大戶是否已轉持淡倉，還是根本一開始便看錯了 ...
