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2021年9月25日 · 局方解釋,兼善里地積比低,遂以「一地多用」概念,把兼善里樓宇毗鄰政府土地一併納入發展,估計項目範圍涉830個業權,約2100個家庭及約120個地舖受影響。市建局料兩項目提供1830個私人住宅單位,收購成本約100億元,預計分別2031年及2028至33年
【明報專訊】市建局長沙灣兼善里/福華街重建項目去年9月宣布重建,有調查發現,有一成受訪居民在市建局完成人口凍結後被加租,其中一半加幅逾10%。有8名租戶曾遭逼遷,有租戶被加租60%至8000元,最終遷走。
2024年1月29日 · 【明報專訊】市建局於2021年9月啟動深水埗兼善里/福華街發展項目(簡稱「兼善里項目」),涉830多個業權,市建局行政總監韋志成昨稱,截至本月初有逾九成業主接受收購建議,部分住宅業主收到現金補償後,已購買私人住宅單位作新居所;另有業主選擇「樓換樓」,當中兩人選擇落成7年的啟德煥然壹居現樓項目,市建局為相關單位免費翻新。 至於獲編配公屋的合資格長者租戶,市建局會為其單位配置合適家具和長者友善設施,改善居住環境。 韋志成發表網誌稱,兼善里830多個業權中,近四成為自住物業業主、逾半為出租住宅業主,當中不少被改建為劏房,令需安置和搬遷的租戶達1200多個,商戶亦有百多家。 他說,市建局貫徹「以人為先」理念,主動提供支援,協助安置及搬遷。 有業主「樓換樓」 市建局免費翻新.
2024年1月28日 · 韋志成指,兼善里項目規模龐大,830多個業權中,近4成為自住物業業主、逾半為出租住宅業主,而由於不少單位被改建為劏房,令需要安置和搬遷的住宅租戶多達1,200多個,商戶亦多達百多間。 他說,市建局本著改善舊區整體環境的初衷,貫徹「以人為先」的理念,協助安置及搬遷。 其中有兩名業主選擇已落成7年的煥然壹居現樓單位「樓換樓」,韋志成說,由於有關單位長期無人居住,部分位置出現細微裂紋,雖不影響使用,但與剛落成時有明顯落差,故當局主動為業主免費進行翻新,當中包括更換單位房間及廚廁的木門、重髹油漆、修補牆身裂紋及露台地磚等,一系列翻新工程已於本月初完工,並先後由兩名業主驗收;單位交付後,若業主進一步發現裝修或設施有問題,可填寫「驗收執漏報告」,並提交予市建局跟進。
2023年11月13日 · 青山道項目主打1房及兩房戶 至於推盤部署,佳寧娜地產董事總經理尹德輝表示,上述青山道全新項目,地盤面積約4800方呎,發展總樓面超過4萬方呎(包括約6000方呎商舖),提供約110個住宅單位,1房、兩房單位約各佔五成,實用介乎300餘至400餘方呎。
2024年1月19日 · 地盤前身為豐華工業大廈,位於青山道及大南西街交界,佔地9205方呎,高山企業早年進行併購,並在2021年以8億元一統項目業權,同年向城規會申請活化,發展地積比率為14.4倍,獲准重建1幢不多於27層高的新式工廈,總樓面約13.26萬方呎。 換言之,項目現市值低於約3年前一統業權價。 另「麻將館大王」石鑑輝家族成員再度入市,資料顯示,筲箕灣道269A號地舖,本月初以2500萬元售出,面積約1200方呎,呎價2.08萬元,登記買家為威怡國際有限公司,董事包括石炳璋及相關人士。 原業主1990年以337.8萬元購入,及後成遺產貨,成交價較34年前高6.4倍。 此外,農曆新年將至,新地(0016)沙田新城市廣場、HomeSqaure斥資千萬元,打造「新城市廣場 X HomeSquare花結春園」。
2020年12月18日 · 【明報專訊】青山公路常被稱為「舊路」或者「下路」,都是相對於屯門公路而言產生的慣稱。 說起來,今年正是青山公路建成百周年,這條1920年建成的公路,接通九龍西至新界多區,包括葵涌、荃灣、屯門、元朗等,最後以北區古洞段為終點,總長約 ...