青衣酒店式住宅服務短期租約 相關
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2024年4月23日 · 【明報專訊】針對多倫多市府臨時租用17間酒店用於臨時庇護所給當地社區帶來社會治安差環境污染等問題，市長鄒至蕙昨 (22日)表示，市府延長酒店租賃合約主要是為了解決庇護申請人的臨時住宿，市府已計劃投資建造8個長期庇護所，以及加建組裝屋，徹底解決他們的住宿問題，並會逐步退出與酒店的租約。 鄒至蕙昨天在士嘉堡一間長期護理中心參加流動牙醫保健項目發佈儀式上說，「市府疫情期間徵用一些酒店用於臨時庇護所，主要接收大量湧入本市的庇護申請者，市府與聯邦政府一直在合作解決這一問題，但目前仍然需要繼續租用這些酒店。
2024年4月19日 · 【明報專訊】卑詩省府昨日宣布，限制短租新規例將於5月1日生效，僅允許房東在自住物業以及加設的額外套間提供短租空間，招租廣告中必須附有從市府取得的商業牌照號碼，網上短租平台必須與省府分享數據，違規房東可能面臨罰款，金額由每天500元至5000元不等，而網上平台公司則可能面對每天高達1萬元的罰款。 省長尹大衛 (David Eby)昨日在記者會表示，5月1日起生效的規例變更，將限制短租單位必須位於房東的自住物業內，但此舉並非禁止Airbnb等網上短租平台，除非它們利用本省房屋庫存實際上創設酒店，「如果有重大活動，例如Taylor Swift演唱會，或類似國際足協 (FIFA)舉辦的活動，有人想出租自住物業，前往其他地區度過周末以避開擁擠的人群，他們仍然可以這樣做。
2024年4月27日 · 多倫多的短期租賃附例規定，入住時間短於28天的度假性租賃房，必須是業主的主要住所。 但多市規劃和住房委員會主席珀克斯 (Gord Perks)表示，28天或以上的短期租賃屬於省府管轄範圍，卻沒有此類要求。 因此有一些業主利用這一漏洞，突然終止租戶的租約，或者採取一些對於長期租戶的業主來說是被明令禁止的做法，來驅趕租戶。 多倫多市府因此要求省府澄清《住宅租賃法》 (Residential Tenancies Act，RTA)中對於超過28天卻又不足一年的「中期」租賃規則。 市府稱它無權確定這些中期租戶是否受RTA約束，也無權制定租金保護措施。 安省住房廳發言人表示，市政府可以修改章程來將管轄範圍擴大到28天以上。
2017年9月14日 · 【明報專訊】本土研究社周二發表研究報告，揭發31宗政府未經招標、透過「短期租約」直接批出豪宅旁邊官地用作「富豪設施」的個案，包括興建游泳池及網球場，租金水平更被質疑低於市價；發展局長黃偉綸昨天承認，短租用地的資訊透明度不足 ...
2024年4月21日 · 【明報專訊】作為多倫多市政府解決無家可歸者投資計劃的一部分，市政府今年初延長租賃17個酒店作為臨時庇護所，位於士嘉堡堅尼地路夾401公路的Delta Toronto East酒店便是其中之一。 然而由於該酒店位於一個人口稠密的社區內，引起當地居民不滿，擔憂由此帶來社會治安差、環境污染等諸多問題。 轄區包括這一地區的士嘉堡愛靜閣選區進步保守黨省議員白必勤 (Aris Babikian)說﹕「自從這間酒店被改為庇護所後，我的辦公室收到居民洪水般的投訴，這個庇護所已成為當地社區商戶與庇護所人員之間發生爭議和不穩定的因素。
2020年5月14日 · 調查又發現，22.5%住戶無簽書面租約，租用權薄弱，追討濫收費用相對困難。葵涌 房居民大聯盟成員吳 廉2019年中表示，不少租客續租時沒與業主簽書面合約，而部分租約條文相當苛刻，例如承租人需負責單位所有內部及電器維修，如有損壞需在按金扣除
2017年9月13日 · 西貢珊瑚閣兩個沿海建築坐落私人土地，共佔地2596平方呎，而建築外圍的官地則以短期租約方式持有，短租範圍達25,103平方呎，面積為私人用地的10倍。本土研究社形容為是次研究發現「最誇張的例子」。（鍾林枝攝）
