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2023年5月4日 · 香港財經時報 2023/05/04 16:58. 圖片: 香港中通社. 樓市走勢2023｜美國聯儲局加息0.25厘，港銀匯豐跟加0.125厘，業界指，香港加息周期或已至尾聲。. 一文睇清利率變化下的按揭、供樓資出及壓力測試變化。. 樓市走勢2023 ｜ 美國聯儲局 剛宣佈 加息 0.25厘，本 ...
2022年11月3日 · 每月供款變化. 按息上升，對供樓人士而言影響較大，因利率封頂位提升，代表利息支出會增加。 以貸款額500萬元，利率2.725厘計，每月供款變化如下： 資料來源：中原按揭. 香港加息2022｜經絡按揭：料拆息升穿3.5厘. 經絡按揭轉介 首席副總裁曹德明表示，是次滙豐銀行加息，幅度如市場預期。 事實上，拆息一直攀升，今日（11月3日）一個月HIBOR為例，已達3.21厘，並已連續9個工作天維持3厘以上水平，早已高於一般銀行新造P按息率及H按封頂息率，相信年內一個月HIBOR將挑戰3.5厘以上水平。 而本港銀行體系結餘亦已跌至約1,000.3億元水平，料短時間內將跌穿1,000億元。 年內一個月銀行同業拆息（HIBOR）走勢. 圖片：經絡按揭.
2022年7月28日 · 中原按揭 董事總經理王美鳳則表示，以往加息週期，美息升至2厘水平時，港息已跟升。 她預期，若本港銀行結餘再顯著縮減跌至低於千億元水平，加上拆息（HIBOR）升穿1.5厘至邁向2厘水平，港P最快於第三季內有條件上調。 香港加息2022 ｜料年底按息處於近3厘水平. 王美鳳續指，由於銀行一般不會單邊加P，而是上調存貸息率，尤其大型銀行會顧及上調存息的成本上升壓力，故此實際加P時間及幅度視乎銀行衡量資金成本而定，估計本港按息年底仍較大機會處於3厘附近水平。 香港加息2022 ｜經絡按揭︰美國下次議息為關鍵. 經絡按揭 轉介首席副總裁曹德明同樣認為，香港調升P的條件已逐漸形成，下次9月份美聯儲議息將成關鍵，香港銀行有可能於今季尾調升P，預計幅度約為0.25厘左右。
2023年12月15日 · 主要由於是次加息周期 港P累計加幅僅0.875厘 ，對比美息加幅達5.25厘，港P加息幅度少於美息達4.375厘；當美國減息，以港P現時水平未必有即時跟隨下調需要。 此外，現時港元拆息仍高於按息，基本上加息壓力尚未解除，故未有跟隨美息回落的條件。 當明年美息回落港元拆息料亦可下跌，而未來何時減P亦視乎港元拆息回落幅度，相信需待拆息跌回至低於按息水平，銀行才有機會因應資金成本及業務取態考慮減P又或下調樓按息率。 她預期， 2024年內本港之新造按息有機會回落至4厘以下水平 。 撰文：黃正軒. ET至高息.
2023年7月26日 （ 聯儲局加息 1/4厘，聯邦基金利率為 5.25% 至 5.50%，為 2022年3月以來第 11次加息，2001年以來最高利率。 2023年6月14日 （ 聯儲局維持利率不變，聯邦基金利率 5.00% 至 5.25%，最新點陣圖顯示，今年利率中位數將升至 5.6厘，意味還有兩次加息機會，每次 1/4厘。 2023年5月3日 （ 聯儲局加息 1/4厘，聯邦基金利率為 5.00% 至 5.25%，並暗示將結束加息。 2023年3月22日 （ 聯儲局加息 1/4厘，聯邦基金利率為 4.75% 至 5.00%，儲局預測今年利率中位數維持 5.1厘，暗示年內有機會只會再加息 1次。
2022年12月15日 · 曹德明指，今次滙豐加息幅度如市場預期，事實上近月拆息攀升，1個月HIBOR今報4.85厘，連續1個半月維持3厘以上水平，早已高於一般銀行新造P按息率及H按封頂息率，本港銀行體系結餘亦由今年初3775億元反覆下跌至現時約963億元水平，而美國11月份消費者物價指數（CPI）報7.1％，與美聯儲2%的目標仍有一段距離，加上中美貿易，俄烏問題及疫情等打擊全球經濟活動，通脹預期仍充滿不確定性。 他預料美國將緩和加息步伐，但失業率偏低及工資仍處於較高水平，明年美國加息仍會持續以降低通脹為主，料明年聯邦基金利率仍會升至5厘半或以上水平，聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，加上拆息仍維持高水平，在資金成本壓力下，本港銀行加息無可避免，相信其他銀行會因應自身資金成本，將陸續跟隨加息步伐。 相關文章：
2018年10月15日 · Yahoo財經. 2018年10月14日. 【投資先機】香港進入加息週期 資產價格溫和調整（小子） 今年9月底，香港銀行正式步入加息周期，匯豐銀行率先公布將最優惠利率（Prime Rate，P）調高0.125至5.125厘，其他香港銀行亦有跟隨，為金融海嘯後首度有銀行上調最優惠利率。...
