香港月租房 相關
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根據統計處於2022年第二季公佈數據，香港人月入中位數為HK$20,000，減去上述開支，每月只能儲HK$9,250，儲蓄一年將有HK$111,000。 如要在沒有父幹、人工無大幅增長情況下，由零開始儲首期置業，相信要較長時間。
公屋租金｜一文教你學懂公屋租金加減機制. 根據 房屋委員會資料 ，截至2020年12月，全港有784,700戶公屋住戶，每次公屋租金的調整都引起社會上的關注，其實公屋租金加減是有其機制，現在就為你介紹房委會的公屋的租金安排。.
如免租期是在租約期內，那就會影響印花稅的計算，假設簽租約為期1年，其中首1個月為免租期，月租為HK$20,000，印花稅為HK$550（$20,000 x 11 x 0.25%）。 # 租約印花稅
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月租金怎麼算?
要計算住宅物業租金回報，首先要計算買樓的總投資成本，包括物業買入價、按揭利息、律師費、印花稅、經紀佣金等，以掌握買樓收租的起始成本。 至於租金收入方面，仍要扣除租約釐印費、管理費、維修等雜費，如，才是實際所得的租金收入。 列舉出買樓收租的總開支，以及一年租金回報後，就可計算每年租金回報，計算公式是： 一年租金收入／買樓總開支 X 100% 舉例說，投資者Peter在2021年買入美孚新邨一個約460呎兩房單位出租，樓價是HK$650萬，而印花稅、經紀佣金、律師費等相關雜費約HK$52萬，起始投資總額是HK$702萬。 美孚新邨460呎單位市值租金約是HK$17,000，減去管理費用，實收約HK$15,000，租金回報率為︰.
月租酒店限制多 租金波幅大. 以上文提到的紅磡區租金為例，單計租金支出，月租酒店可比租私樓更化算。 住酒店的好處還包括可享周到房間服務，住客不用為打掃家居操勞，隨時享用各類消閒設施，租金亦通常已包括水電煤及上網費，租客更可節省添置傢俬的費用。 如租住私樓，每月除了要交租，亦要預留至少1,000元支付各類雜費，單位所包括的電器及傢俱則按租約而異，每次簽新租約時須支付釐印費及代理佣金。 不過，酒店住客面對使用限制甚多，既不能隨意改變房間擺設，煮食爐普遍也只有電磁爐而沒有煤氣煮食爐，親友上門探訪、接收包裏亦未必及多數私人屋苑方便，申請要住宅證明的服務（如 信用卡 、手機服務等）一般無法使用酒店地址；使用酒店的洗衣、乾衣、列印等服務，均可能要額外付費。 酒店住客同時面對較大的租金波動風險。
選擇買樓或租樓時，有咩因素要考慮？. 本文分析買樓及租樓嘅每月及長遠開支、裝修、搬屋、資產增值和風險等因素，助你喺買樓同租樓之間作決擇。.
列出完整地址. 發出日期為最近3個月 / 6個月（視乎機構要求而定） 須由認受性高的機構（如政府部門、銀行等）發出. 不同機構對住址證明規格各有要求，有的必須要求提交正本文件，有的會接納副本，甚至電子版住址證明亦可。 住址證明常見的例子包括： 水、電、煤供應商的賬單. 固網電話、流動電話、收費電視或互聯網收費單. 銀行、財務公司、保險公司或強積金受託人發出之結單或通知書. 政府部門或法庭文件，如繳稅通知書、徵收差餉及∕或地租通知書、償還學生貸款通知書等. 本地大學或可頒授學位的高等教育院校發出的文件或收費單. 由稅務局加蓋釐印的有效租約. 醫院管理局、香港房屋委員會、香港房屋協會及香港考試及評核局等公營機構發出的文件. 如何獲取住址證明？ 民政事務處免費宣誓服務.
