香港短期租屋一星期 相關
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位於九龍核心地段，毗鄰匯集購物、消閒和文化藝術的尖沙咀，讓生活節奏時刻緊貼香港的繁華脈搏。 交通便利，鄰近港鐵尖沙咀、紅磡及黃埔站、海底隧道及碼頭，酒店更提供穿梭巴士服務．
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2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下，房東申報房屋租賃所得時，申報方式有2種： 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2023年11月1日 · 需經許可 是指符合下列6種情況，私法人須事先檢具使用計畫向主管機關申請許可，許可後才能購買，且於登記完畢後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記，以防杜藉其後續變相轉作短期炒作。 包括： 1.合建、實施或參與都更、危老重建，以成屋為限並應符合許可辦法第6條各款情形之一（如屋齡30年以上等） 2.供居住使用之出租經營，以成屋為限，此外，私法人營業項目應包含不動產租賃業，且買受戶數併同已取得戶數在同一使用執照內應達5戶以上. 3.宿舍使用，其申請戶數不得超過員工人數. 4.衛生福利機構場所使用，例如長照機構等. 5.合作社買受住宅，供社員共同使用. 6.其他經內政部公告之用途. 更多內容請見《Advisers財務顧問》雜誌第415期. 上一篇文章.
2021年10月1日 · 短期套利者課重稅. 修法後，延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，持有房地期間在2年以內者，稅率為45％；持有房地期間超過2年未逾5年者，稅率為35％；持有房地期間超過5年者，並不影響（超過5年未逾10年課20％、持有超過10年課15％）。 另外，針對境外個人交易房地，亦拉長持有期間所適用的稅率，持有2年以內者適用45％、超過2年者適用35％稅率。 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀. 法人比照個人課稅. 相較於房地合一稅1.0版，2.0版另將營利事業納入比照個人持有期間課徵差別稅率。 原先對於營利事業出售不動產，係依營利事業所得稅單一稅率20％課徵，然而有不少個人因此利用設立營利事業出售短期持有不動產，藉以規避適用較高稅率的規定。
2021年11月1日 · 房地合一稅2.0版已於2021年7月1日正式上路，修法重點除將營利事業比照個人依持有期間課稅外，另新增將特定股權交易視為不動產交易，目的在於防堵個人短期炒作不動產，透過成立公司持有房地產，再以出售股權達到規避房地交易所得稅負的情況發生。. 由於 ...
2023年12月1日 · 這就和房地合一稅當初立法的目的有關：為防止短期炒作房地，故依持有期間訂定差別稅率，最高為45%，如持有期間愈長，稅負愈輕。 依財政部最新函釋說明，個人在2016年1月1日以後繼承或受遺贈取得房屋、土地，出售時若適用房地合一課稅新制，在計算持有期間時，如屬連續繼承或受遺贈取得之房地，得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。 舉例說明，某甲的父親2002年取得房地，2022年2月父親過世，房地由母親繼承，但2023年2月母親也過世，改由某甲繼承，某甲於2023年底出售該房地，原本房地持有期間為2023年2月至2023年底，因持有不到2年，適用稅率45％；惟經財政部最新核釋後，房地持有期間為2002年至2023年，持有超過10年，適用稅率15％。
2023年8月1日 · 像這樣的業務員，通常在上一週就預先列出下一週的拜訪名單，然後根據拜訪的實際狀況，隨時進行調整；此外，他們也會根據年度目標在上一年的年底就預先做好下一年的時間規劃，包括分配上課學習、業績衝刺及增員等時間管理。 2. 專注力不夠
2022年11月3日 · 其實，高資產客群沒有你想像的那麼遙不可及。. 本次每月特輯邀請到香港恆生大學客座教授暨華人家族傳承研究中心聯合主任羅立群，以及3位擅長經營高資產客戶的績優業務員，. 透過數據分析、縝密脈絡的論點，結合優秀業務員實務上的經營模式，. 帶你一探 ...
