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- │交屋前先拍照確認家具狀況與數量
- │退租當天得將水電費一同結清
- │雙方會同點交並於合約內註記解約
再來，租約內也得留意家具設備的修繕責任歸誰，根據行政院版本的定型化租賃契約第8條規定，房屋或附屬設備損壞而有修繕之必要時，應由出租人負責維修，但若租賃雙方另有約定、習慣或可歸責於承租人之事由者，不在此限。所以如果沒有特別在契約中另行約定，就是房東要負責修繕責任，不過包租公律師蔡志雄表示，實務上較常見的是房東負責結構、管線部分等不可動部分，其他消耗品如燈泡、燈管等就是房客自行負責，建議雙方可以在契約內註明清楚各別負責哪些項目。 除了清點家具設備外，還要確認房東拿給自己的鑰匙或房卡是否正確，其數量是否與合約上所登記的相同，然而在外租屋，租客多半會因為安全疑慮自行換鎖，不過得注意合約中有沒有特別簽訂不得換鎖，並且換鎖前也要告知房東，並將舊門鎖收妥，日後當契約到期時，因租客有回復原狀的責任，退租點交...
再來退租當天房客也要將該月已使用的水電費付清，若是分租套房，租金多半包含水費，而電費則可以到台電公司網站上查詢該月已使用的度數，再計算須繳納的費用，然而若是整層住家以台水、台電計費的話，同樣也可以查詢須繳納的金額，點交當天就直接將水電費給房東。此外，房客若有遷入戶籍也應一併遷出。
得注意的是，退租當天雙方一定要一起點交，避免單方面點交後產生爭議，曹筱筠表示，若是房東不出面點交，房客可發存證信函，告知房東已視同點交，不再負保管責任；而若是房客不出面點交，房東也可以發存證信函跟房客說已視同點交，遺留物不處理就視同放棄。並且點交完成，建議在租約上註記「已於某月某日完成退租點交，經雙方確認房屋現況及費用清算完成，並將押金退回給租客，雙方合意解除租約」等字句，相對會更加有保障。
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