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鹹水樓 在 香港 是指於1960年代（1963年-1964年尤甚），因為當時的 淡水 供應不足而釀成的成本問題，部份 承建商 在建造樓宇時以 海水 （即鹹水）拌和 混凝土 興建，而海水中的鹽分是會加速 鋼筋 材料的鏽蝕，其後造成樓宇結構問題，再加上當時房屋建築過程英泥份量被偷工減料，使混凝土承受重量不合理地低於標準，嚴重者更導致牆身、天花及橫樑出現彎曲、下墮的情況，油塘 高超道邨 是其中一個因為鹹水樓問題而提早清拆的公共屋邨。 另外，即使 葵芳邨 第6座曾進行全面重修，包括重灌大部分地台及牆身，但由於鋼筋已被海水腐蝕多年，以致重修後效果依然未如理想，直至1997年清拆前仍不斷被居民投訴單位經常漏水及混凝土經常剝落。
- 鹹水樓的由來
- 問題揭發
- 鹹水樓風險：倒塌
淡水供應不足
六十年代香港曾經歷過一段淡水供應不足的時期，由於水塘總容量不足以應付人口需求，加上當時全年降雨量下降，所以供水量非常緊張，於是政府開始實施制水措施，限制市民的用量。一般而言，建築石屎需要用無雜質食用淡水調製，但是由於當時淡水供應有限，所以許多新興樓宇都唯有以海水取代淡水混和石屎。
成本利益問題
除了淡水實際供應問題，當年的建築規管沒有現今的嚴格，許多承建商為了降低成本，於是偷工減料，採用成本價較低的海水作為水泥。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →
二十六座公共屋邨醜聞
直至1980年代，才被揭發香港公共屋邨存在許多結構問題，有二十六座公共房屋因安全標準過低，而有即時倒塌的風險，當中不少都屬於鹹水樓。 當時首棟被揭發有問題的公屋是葵涌葵芳邨，第五座和第六座樓宇只有八年樓齡，但是已經出現混凝土剝落情況，經檢驗後才發現源頭是建築過程偷工減料，居民隨即被搬遷至荃灣大窩樓邨暫住。事件引起廉政公署調查，其後陸續發現有更多公共房屋出現結構問題。 是次事件牽連的居民甚多，許多人需要遷出並到其他臨時房屋區暫住，否則居民繼續住下去，隨時有可能被大樓塌下取掉性命！ 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →
馬頭圍道倒塌事件
2010年時，紅磡馬頭圍道的一座唐樓倒塌，屬於六十年代遺留的鹹水樓，事件釀成四死兩傷，震驚公眾。即使沒有地震，或受到外來重物擊中，樓宇忽然之間就倒下了。因為本身鹹水樓容易致使樓層的鋼筋外露、侵蝕樓宇結構，外牆和天花早已出現長又深的裂縫，石屎時常掉落，增加倒塌的機會。
擔心樓宇安全的建議
假如你正在受鹹水樓的威脅困擾，可能你是租戶、或者業主，甚至準備搬入或購入鹹水樓，建議你必須要三思而行，一旦樓宇倒塌，牽及的是性命安危。 香港現時的《建築物條例》也有針對樓宇結構損壞的情況，例如勘測令，可以有權要求業主/法團對有早期損毀的樓宇，聘請專業人士進行勘測，然後向屋宇署交代損壞部分、成因及程度，並提交補救和維修方案。另外，修葺令亦可要求業主/法團對有嚴重損壞情況的樓宇，立即進行修葺工程，並需要取得屋宇署的認可及達到指定標準。 如果你正面對自己居住樓宇的結構安全問題，或有任何疑慮，可以先向業主/法團反映，要求他們聘請專業人士檢查並進行維修。如果業主/法團沒有採取任何行動，你也可以直接向屋宇署舉報，表面樓宇安全出現問題，要求屋宇署派人調查及跟進。 此外，你也可以向區議員反映，促請區議員向屋宇署申請檢查，一旦屋宇署確定樓宇結構未達標準，政府將會撥款進行翻新甚至重建工程。 樓宇安全問題確是一個值得關注的話題，住屋是人最基本的需求，必需要保障大眾的住屋安全，如果想知道更多樓盤選擇，即上千居搜尋各區筍盤。 【租屋精選】搜尋全港各區租盤 →
2013年3月16日 · 「鹹水樓」可說是香港嚴厲制水期間的特產，建築地盤當年多數透過買井水來解決用水，可是由於井水不易買到，一些運水者又從中作弊，運去攪拌 ...
2022年4月12日 · 咸水樓: 咸水樓香港 鹹水樓. 若證實是樓上單位滲水，滲水辦可發出「妨擾事故通知」予相關人士，要求在指定期間內將妨擾減低，或採取行動預防有關妨擾再次發生，否則可能會被檢控及罰款，最高可罰款$10,000元及就妨擾持續每天罰款$200。 高先生坦言，自己也是今次才發現原來大廈有地下食水缸，過去多次清潔水缸只是清洗天台4個食水缸。 經此一役，他四出聯絡一些知情人士，希望了解詳情，最終得知地下食水缸對上一次清潔應是1992或1993年，故相信可能有二十多年未曾洗缸。 舊樓裝修普遍會翻新牆身，一般而言包括鏟底、批灰及上新油漆等工序，「明哥」稱，一些無良裝修公司為了慳人工、時間及用料，沒有跟足工序，希望牟取多六至七成利潤。
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2013年12月18日 · 香港歷史博物館名譽顧問鄭寶鴻表示，一九六三年港英政府宣布每四天供水四小時，當時不少市民為了「爭水」而大打出手。 而不少依靠大量食水的行業，例如飲食業及洗衣業等，亦為缺水苦惱。 據知，當時不少運油船轉型為「運水船」，從內地轉送食水到港，再轉售予商業用戶。 一九六五年東江水輸港及六七年船灣淡水湖落成後，香港的供水問題才得以紓緩。 然而，制水問題亦影響建築業，當年有人鋌而走險用鹹水建屋，最終「鹹水樓」公屋醜聞於八十年代被揭發。 其後本港於一九七四、一九七七及一九八一年分別發生三次制水。 七七年水塘存水量急降，政府於六月宣布一級制水，晚上部分時段無水供應。 而八一年十月政府亦宣布二級制水，每天只限兩個時段供水，令市民生活大受影響。
其他人也問了
鹹水樓是什麼?
鹹水樓公屋於何時被揭發?
點水樓有什麼特色?
咸水樓是什麼?
海水沖廁. 現時世界上仍有不少地方依賴食水沖廁，而自 1950 年代後期，香港已是世界上廣泛使用海水沖廁的少數地區之一。 善用海水這種可持續的水源，仍在本港的水資源管理中佔重要地位，每年更為我們節省約3.2億立方米食水，相當於本港約兩成的總水用量。 我們會不斷擴大海水沖廁應用，藉此減低以食水沖廁的需求。 進一步延伸海水供應網絡. 2015年，水務署成功延伸沖廁海水管網，使香港的海水覆蓋率增至約八成半人口，現時新界西北（包括屯門東、洪水橋、天水圍和元朗市中心等）及薄扶林區內的樓宇已可轉用海水沖廁。 我們將會把海水供應網絡擴展至東涌。 放大圖片. 另一方面，部分內陸地區（如北區等）遠離海岸，現階段建造海水供應系統有違經濟原則。
鹹水樓在香港是指於1960年代（1963年-1964年尤甚），因為當時的淡水供應不足而釀成的成本問題，部份承建商在建造樓宇時以海水（即鹹水）拌和混凝土興建，而海水中的鹽分是會加速鋼筋材料的鏽蝕，其後造成樓宇結構問題，再加上當時房屋建築過程英泥份量被偷工減料，使混凝土承受重量不合理 ...
