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【理財血淚史】38歲財務自由回流加國享人生 過來人分享理財路上後悔的8件事 - 香港經濟日報 - 理財 - 個人增值 - D210604. 個人增值. 發布時間： 2021/06/0418:45. 最後更新： 2021/06/0419:06. 分享： 你有沒有想過每天努力工作，其實最終就是為了能夠給予家人安穩的生活，可以與家人享受人生。 不過，當你勞碌一生達到目標的時候，你可能發覺時間或許沒有等你，最後後悔不已──後悔自己太遲達到財務上的自由、後悔過去的決定引致今天的自己忙忙碌碌，卻不知道是甚麼一回事。 這次的主角施傅，是一位曾經欠債80萬，在跌跌碰碰中成長，終在38歲達到財務自由，回流加拿大與家人享受生活的人。
2020年5月20日 · 博客. 發布時間： 2020/05/20 14:12. 分享： 僭建、釘契與按揭 有何關係？ 近來報章的頭條多了有關官員物業僭建的報道，亦再次炒熱僭建話題。 僭建不單可能影響建築物安全，亦會影響到物業按揭的申請，如果準買家在購置物業時發現物業有僭建物，更要小心留意。 首先要釐清兩個概念：「僭建」及「釘契」。 僭建是指建築物上未經正式程序申請的加建或改動。 屋宇署發現僭建物而發出清拆令，會在土地註冊處登記相關問題，俗稱「釘契」。 已「釘契」不代表不可以買賣. 物業已「釘契」，不代表不可以買賣。 以物業有僭建而被「釘契」來說，是官方於樓契註明，物業業主有責任完成某些清拆工程；地產代理及處理有關交易的律師，亦有責任提醒買家，單位已被釘契，如購買單位，將「繼承」有關清拆工程的責任。
2023年9月12日 · 現年22歲的美國男子Ethan Nguonly任職Google軟件工程師，據CNBC報導，他十幾歲就在父母的幫助下開始投資股票。 如今，Nguonly的投資組合包括退休賬戶和經紀賬戶，以及兩棟分別位於佛州和加州的住宅物業，合共涉資近13.5萬美元（約105.8萬港元），更設下「35歲退休」的進取目標。 只是如今走到這一步並非一帆風順，Nguonly就曾因炒幣虧損約8萬美元（近63萬港元）。 相關文章： 22歲谷歌工程師計劃35歲退休 152萬元年薪+投資地產 冀實現「FIRE」 Nguonly表示，2021年11月至2022年6月的半年多期間，他通過俗稱「孖展」（即保證金）的衍生工具投資加密貨幣，損失了約8萬美元，當中包括3萬美元的本金和估計5萬美元的未變現收益。
2018年11月2日 · 1. 年青人窮到「Nothing To Lose」 窮一生開門見山，直說：「有一件好事就是，現在的年青人窮到『Nothing To Lose』。 」他指時下年青人為財富增值的能力較以前遜色，首5年工作較容易碰釘，加上初初打工薪金亦較低，導致他們對自己的發展及行業前景都感到十分氣餒。 對於已工作約10年的人來說，若在30歲時的薪金仍跳不過二萬，收入壓力加上隨年紀增長，需要結婚或組織家庭等開支，便會對生活造成更巨大的財政壓力。 《戒窮》作者及理財博客「窮一生」，年幼時家境一般，持儲蓄的耐力令他現時的資產跳升至數百萬。 （曾有為攝） 2. 90後較易被消費主導生活方向. 他比較自己的讀者群，發現90後比80後更加依賴金錢。
2023年6月5日 · 今年是雙春兼閨月的婚嫁好年，相信有不少打工仔都會趁機「拉埋天窗」。 談婚論嫁，生兒育女，隨著人生階段的轉變，每個人的生活需要都會變得不一樣。 正如強積金投資，打工仔需因應不同的人生階段，制訂適合自己的強積金投資策略，及早準備應付未來的退休生活。 青年期善用複息效應. 打工仔由初出茅廬直至退休，橫跨動輒40年，每個人生階段所考慮的因素，例如收入、日常開支、財政負擔、人生規劃等都會有所不同。 例如18至30歲處於青年期的打工仔，一般而言家庭負擔較輕，距離退休仍有一段時間，意味著其退休投資期相對較長，更能享受時間及複息效應所帶來的優勢。 他們應該考慮在財政負擔較輕時，盡早開始儲蓄並進行適當的投資，善用複息效應為退休儲備滾存增值。
2020年4月28日 · 21歲女嘉賓阿豆，年紀輕輕就曾經欠下40萬元債務，她去「大耳窿」借錢時，有幾位彪形大漢親自接待，令人沒有選擇的餘地，她表示當時是膽顫心驚：「你借15,000元，手續費收4,000元，即係你實際只拎走11,000元，而你最終係要還30,000元。 」借「大耳窿」都要有擔保人，阿豆就指「他們是當場要求你拿出電話，查看你的通訊錄，再要求你致電你的朋友，並要求你要開擴音器，當你問朋友「今晚食不食飯，出不出嚟玩？ 只要佢答『好呀！ 』，『去邊呀！ 』， 咁佢就會成為你嘅擔保人㗎啦！ 」 阿豆表示當時她是全不知情的。 阿豆去「大耳窿」借錢時，有幾位彪形大漢親自接待，令人沒有選擇的餘地。 中介公司手法層出不窮. 正所謂「借錢梗要還，咪俾錢中介」，另一名「債仔」阿朗就分享他險被騙的經歷。
2024年5月15日 · 根據澳洲ARC人口老化研究卓越中心（ARC Centre of Excellence in Population Ageing Research）於2022年發表的 一項研究 ，一個成年人的金融知識和素養 在53至54歲時登峰造極 ，理財狀態最成熟、最精明，在信用卡使用、利息和費用方面犯下的財務錯誤最少。 50出頭正值壯年，已累積足夠的知識和經驗，同時分析認知能力未開始衰退，可以作出明智的理財決策。 領導上述研究的澳洲經濟學家Rafal Chomik表示隨着年齡增長，大家似乎更能夠依賴過去的經驗、經驗法則（Rule of thumb）和直覺來判斷哪些理財產品和策略更可取。 但年輕人難度必定要撞板損失慘重才會「學精」？ 財務顧問經常教育人生階段各異的客戶，如何提防金錢陷阱。
