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36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
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2016年3月18日 · 對於「壓力大」、「唔想跳樓就唔好揀UST」，我只能以自己喺GCS嘅經驗 作答：會辛苦，但咪就好似一般大學生一樣咁辛苦囉。而「這一科在UST 不受重視」，in what sense先? 講資源分配，GCS嘅資源唔算不足，學生有自己嘅common space（唔大，但夠 ...
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1. 建设用地规划许可证 。 2.建设工程规划许可证， 3.国有土地使用证， 4. 建筑工程施工许可证 ， 5.商品房销售（预售）许可证。 两书是： 住宅质量保证书 和住宅使用说明书。 一表是： 竣工验收备案表 。 如果五证两书一表不全的房子，咱们与开发商签订的协议是没有法律效力的，可能有办不下房产证的风险，同样开发商的楼盘也没有销售或预售的资格。 二、查看购房合同。 查看购房合同上备注的内容与现场所施工的是否一致。 比如：建筑外墙外立面、公共楼道装饰设施、公共电梯品牌及型号、 入户门 和室内门窗的品牌及型号、室内的建筑装饰等。 三、检查室内门窗。
2016年5月28日 · 香港文化. 为什么香港的电梯没有一楼，只有G？ 关注者. 6. 被浏览. 4,659. 3 个回答. 默认排序. Johnny. 香港苦逼Ph.D. 有1楼的，只是地下叫做地下，一楼相当于内地的2楼. 发布于 2016-05-30 06:04. 陳大文. 香港樓的地下叫G/F, ground floor，一樓就是 G/F 的上一層。 发布于 2016-05-29 01:15. For justice. 香港人，半個馬克思主義者//香港激進組織專家. Ground Floor. 发布于 2016-05-28 14:18. · · · · · · · · · ·.
