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2024年3月12日 · 一般的地產代理都有列出近期銀主盤，同時拍賣物業網亦會定期顯示會有銀主盤拍賣近況及拍賣地址。 若想透過地產代理直接買銀主盤，買家只需要向地產代理說出「心水價」，地產代理便會幫忙寫下標書交向銀行。 透過地產代理或拍賣行買銀主盤，買家都可以查詢可否睇樓，以了解物業狀況。 買家需要確保自己了解所有的拍賣條款和條件，以及物業的狀況。 銀主盤可否做按揭. 銀主盤與其他二手物業一樣，買家可以向銀行或財務機構承造按揭，不過，如有以下問題，銀行或財務機構可能不會承按，到時買家可能要全額支付樓價。 樓契缺失. 銀主盤的樓契不齊，如果物業是無契或半契，銀行或財務機構不會承造按揭。 「半契樓」是指一些原本屬分權共享的物業，但因其中一方把自己的份數賣走，而出現「半契樓」的情況。
2024年3月12日 · 一般的地產代理都有列出近期銀主盤，同時拍賣物業網亦會定期顯示會有銀主盤拍賣近況及拍賣地址。 若想透過地產代理直接買銀主盤，買家只需要向地產代理說出「心水價」，地產代理便會幫忙寫下標書交向銀行。 透過地產代理或拍賣行買銀主盤，買家都可以查詢可否睇樓，以了解物業狀況。 買家需要確保自己了解所有的拍賣條款和條件，以及物業的狀況。 銀主盤可否做按揭. 銀主盤與其他二手物業一樣，買家可以向銀行或財務機構承造按揭，不過，如有以下問題，銀行或財務機構可能不會承按，到時買家可能要全額支付樓價。 樓契缺失. 銀主盤的樓契不齊，如果物業是無契或半契，銀行或財務機構不會承造按揭。 「半契樓」是指一些原本屬分權共享的物業，但因其中一方把自己的份數賣走，而出現「半契樓」的情況。
2024年3月12日 · 購買銀主盤的程序與一般物業購買程序類似，包括出價、競標、簽署合約等。一般的地產代理都有列出近期銀主盤，同時拍賣物業網亦會定期顯示會有銀主盤拍賣近況及拍賣地址。
